グランティアラ東京EAST
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,600万 〜 1,680万円
3階、1R、約20㎡の場合
| 参考相場単価 | 83万円/㎡ 〜 87万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,600万円 〜 1,680万円 | 3階, 1R, 約20㎡の例 |
| 売買履歴 | 25件 | 2024年03月04日更新 |
| 家賃相場 | 6万 〜 9万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.2％ | 3階, 1R, 約20㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
1481人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都墨田区東向島5丁目27-3
- 交通
- 東武伊勢崎線「東向島駅」徒歩5分
- 築年月
- 2006年12月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランティアラ東京EASTの基本情報
建物・設備
| 名称 | グランティアラトウキョウイースト | 管理会社 | 国土信和 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 墨田区 東向島5丁目27-3 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒131-0032 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2006年12月 | 管理費 | 1㎡あたり360円 |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり187円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | グランディール | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 住協建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都墨田区東向島5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の東向島駅で徒歩5分、アクセス良好です。鐘ヶ淵駅から徒歩10分、八広駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 朝日信用金庫東向島支店 (161 m)
- 東京東信用金庫隅田支店 (313 m)
- 中ノ郷信用組合 鐘ケ渕支店 (397 m)
- ファミリーマート八広四丁目 共同出張所(イーネットATM) (427 m)
- セブン銀行 スーパーベルクス 墨田店 共同出張所 (488 m)
- ミニストップ曳舟川 共同出張所(イーネットATM) (585 m)
- ゆうちょ銀行本店東武伊勢崎線鐘ケ淵駅出張所 (607 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 向島出張所 無人ATM (635 m)
- 三菱UFJ銀行向島支店 (683 m)
- セブン銀行 京成電鉄 押上線 八広駅 共同出張所 (698 m)
- 公園10件
- こでまり児童遊園 (84 m)
- 境児童遊園 (287 m)
- やまぶき児童遊園 (323 m)
- すずかけ児童遊園 (338 m)
- かつら児童遊園 (394 m)
- なつめ公園 (401 m)
- 隅田東児童遊園 (430 m)
- 八広公園 (442 m)
- 墨田第六児童遊園 (469 m)
- 白鬚公園 (487 m)
- コンビニ10件
- ローソン 墨田三丁目店 (116 m)
- ミニストップ 東向島5丁目店 (249 m)
- セブンイレブン 墨田1丁目大正通り店 (252 m)
- ファミリーマート 東向島五丁目店 (293 m)
- セブンイレブン 墨田東向島5丁目店 (304 m)
- セブンイレブン 墨田四ツ木橋南店 (347 m)
- セブンイレブン 墨田4丁目店 (366 m)
- セブンイレブン 墨田東向島4丁目北店 (404 m)
- セブンイレブン 墨田八広北店 (474 m)
- セブンイレブン 墨田鐘ヶ淵駅前店 (580 m)
- スーパー10件
- アコレ 東向島店 (252 m)
- まいばすけっと 鐘ヶ淵駅南店 (379 m)
- グルメシティ 東向島駅前店 (386 m)
- 業務スーパー 墨田店 (394 m)
- アコレ 八広5丁目店 (431 m)
- BeLX(ベルクス) 墨田店 (479 m)
- ライフ 東向島店 (509 m)
- 旬鮮食品館カズン八広店 (686 m)
- PBFARM鐘ヶ淵店 (712 m)
- 株式会社三河屋 鐘ヶ渕店 (714 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京墨田看護専門学校 (220 m)
- 墨田区立第二寺島小学校 (411 m)
- 墨田区立八広小学校 (497 m)
- 墨田区立梅若小学校 (561 m)
- 墨田児童会館学童クラブ鐘ヶ淵分室 (653 m)
- 墨田区立隅田小学校 (678 m)
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- 墨田区立第三寺島小学校 (718 m)
- 東京都立墨田川高校 (786 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 向島保健センター (233 m)
- フレンドリープラザ 墨田児童会館 (234 m)
- 向島労働基準監督署 方面(労働条件、解雇、賃金) (335 m)
- 向島警察署 四ツ木橋交番 (418 m)
- 墨田区役所 墨田二丁目出張所 (426 m)
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- 東京都立墨田特別支援学校 (481 m)
- 東向島集会所 (486 m)
- うめわか高齢者支援総合センター (510 m)
- 病院/医療10件
- デイサービス桜花乃郷・墨田の家 (47 m)
- 鈴の樹はり灸整骨院 (55 m)
- ヒロデンタルクリニック (59 m)
- 春原整骨院 (73 m)
- 佐々木接骨院東向島 (110 m)
- 今里医院 (126 m)
- たむら歯科 (133 m)
- 坂田歯科医院 (140 m)
- いろは整骨院 (166 m)
- 社団法人東京都向島歯科医師会 (199 m)
- 幼稚園/保育園10件
- キャリー保育園東向島 (215 m)
- 未来っ子保育園東向島園 (222 m)
- あおやぎ保育園 (270 m)
- 墨田区立八広幼稚園 (446 m)
- 梅若保育園 (453 m)
- すみだ保育園 (506 m)
- 長浦保育園 (557 m)
- 木ノ下保育園 (566 m)
- 向島文化幼稚園 (622 m)
- ナースリー保育園 (654 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランティアラ東京EASTの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランティアラ東京EASTの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,664万～2,264万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 墨田区の平均より11.0% 高い↑ 東京都の平均より9.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1R、約20㎡のお部屋の場合 1,600万 〜 1,680万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グランティアラ東京EASTの相場
- ㎡単価
- 83.2万円
- 坪単価
- 275万円
墨田区の相場
- ㎡単価
- 74.9万円
- 坪単価
- 247.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランティアラ東京EASTの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,600万〜1,680万円対前年同月比↑ | 1,600万〜1,680万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランティアラ東京EASTの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,020万〜1,900万円です。専有面積は約20㎡〜約26㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,200万円 | 1〜5 | 1ワンルーム | 約22㎡ (約7坪) | 約100万円 (約330万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 2,200万円 | 1〜5 | 1ワンルーム | 約22㎡ (約7坪) | 約100万円 (約330万円) | 南 | - |
| 2023年7月 | 1,900万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約20㎡ (約6坪) | 約95万円 (約314万円) | 北東 | - |
| 2023年5月 | 1,900万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約20㎡ (約6坪) | 約95万円 (約314万円) | 北西 | - |
| 2023年4月 | 1,900万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約20㎡ (約6坪) | 約95万円 (約314万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は310.6万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は209.6万円となっております。以前の期間と比較して-32.52％下落しています。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は270.5万円となっております。以前の期間と比較して＋29.05％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は306.1万円となっております。以前の期間と比較して＋13.19％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランティアラ東京EASTの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,065万円 | 88.1万円 |
| 2階 | 1,717.2万円 | 84.5万円 |
| 3階 | 1,676.7万円 | 80.6万円 |
| 4階 | 2,010万円 | 96.2万円 |
| 5階 | 2,220万円 | 96.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,816.5万円 | 86.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,806.5万円 | 85.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,868.8万円 | 87.5万円 |
| 東 | 1,902.2万円 | 90.2万円 |
| 西 | 1,750万円 | 86.6万円 |
| 北/北東/北西 | 1,730.7万円 | 84.6万円 |
グランティアラ東京EASTの売却のご相談
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グランティアラ東京EASTの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,500円坪単価9,500 〜 1万1,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1R、約20㎡のお部屋の場合 5.7万 〜 7万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で153件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 6.8万円 | ワンルーム | 22.22㎡ | 6.8万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 6.9万円 | 1K | 20.3㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 6.9万円 | ワンルーム | 20.3㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 6.5万円 | ワンルーム | 20.2㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 6.4万円 | ワンルーム | 22.78㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランティアラ東京EASTの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 7.1万〜7.4万円 24.11㎡ / 東 |
| 2階 | 6.1万〜6.4万円 20.85㎡ / 北東 |
| 3階 | 6.4万〜6.8万円 20.8㎡ / - |
| 4階 | 6.4万〜6.7万円 20.3㎡ / 南東 |
| 5階 | 7万〜7.4万円 22.22㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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