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セザール向島

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,460万 〜 4,680万円
6階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価61万円/㎡ 〜 69万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,460万円 〜 4,680万円6階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴862023年10月03日更新
家賃相場16万 〜 16.5万円
表面利回り4.4% 〜 5.46階, 3LDK, 約72㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.57

2015人このエリアに興味を持っています

住所
東京都墨田区東向島6丁目38-4
交通
  • 東武伊勢崎線「東向島駅」徒歩5分
築年月
2002年3月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • セザール向島
  • セザール向島
  • セザール向島のエントランス
  • セザール向島のエントランス

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セザール向島の基本情報

セザール向島は、セザールによって2002年03月に竣工された総戸数46戸の12階建マンションです。施工は大和建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡~約74㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,418万~5,160万円、参考相場単価は61万円/㎡~69万円/㎡となっています。

建物・設備

名称セザールムコウジマ管理会社ジャパンコミュニティ
住所東京都 墨田区 東向島6丁目38-4管理形態委託
郵便番号〒131-0032管理員日勤
築年月2002年3月管理費1㎡あたり179円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり108円
階建12階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
月額 22,000円
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社セザールバイク置き場あり
施工会社大和建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドセザール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都墨田区東向島6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の東向島駅で徒歩5分、アクセス良好です。八広駅から徒歩10分、京成曳舟駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 朝日信用金庫東向島支店 (290 m)
    • 東京東信用金庫隅田支店 (492 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 向島出張所 無人ATM (527 m)
    • 三菱UFJ銀行向島支店 (546 m)
    • 城北信用金庫墨田支店 (552 m)
    • セブン銀行 京成電鉄 押上線 八広駅 共同出張所 (597 m)
    • 中ノ郷信用組合 鐘ケ渕支店 (604 m)
    • ファミリーマート八広四丁目 共同出張所(イーネットATM) (629 m)
    • 東京東信用金庫本店 (650 m)
    • 東京東信用金庫八広支店 (687 m)
  • 公園10件
    • なつめ公園 (152 m)
    • こでまり児童遊園 (215 m)
    • 八広第一児童遊園 (232 m)
    • やまぶき児童遊園 (252 m)
    • 八広公園 (259 m)
    • 八広第二児童遊園 (295 m)
    • すずかけ児童遊園 (372 m)
    • くすのき児童遊園 (403 m)
    • さつき公園 (416 m)
    • 隅田東児童遊園 (487 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 東向島5丁目店 (72 m)
    • ファミリーマート 東向島五丁目店 (148 m)
    • セブンイレブン 墨田八広北店 (216 m)
    • セブンイレブン 墨田東向島5丁目店 (243 m)
    • ローソン 墨田三丁目店 (319 m)
    • セブンイレブン 墨田四ツ木橋南店 (364 m)
    • セブンイレブン 墨田1丁目大正通り店 (406 m)
    • セブンイレブン 墨田東向島4丁目北店 (416 m)
    • セブンイレブン 墨田八広5丁目店 (474 m)
    • セブンイレブン 墨田東向島4丁目店 (495 m)
  • スーパー10件
    • アコレ 東向島店 (246 m)
    • アコレ 八広5丁目店 (274 m)
    • グルメシティ 東向島駅前店 (277 m)
    • 旬鮮食品館カズン八広店 (440 m)
    • アコレ 八広1丁目店 (542 m)
    • まいばすけっと 鐘ヶ淵駅南店 (587 m)
    • 業務スーパー 墨田店 (597 m)
    • ライフ 東向島店 (671 m)
    • まいばすけっと 八広6丁目店 (699 m)
    • まいばすけっと 京成曳舟明治通り口店 (721 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京墨田看護専門学校 (138 m)
    • 墨田区立第二寺島小学校 (363 m)
    • 墨田区立八広小学校 (388 m)
    • 学校法人東京朝鮮学園 東京朝鮮第5初中級学校 (453 m)
    • 墨田区立第三寺島小学校 (516 m)
    • 墨田区立寺島中学校 (636 m)
    • 墨田区立吾嬬第二中学校 (646 m)
    • 東京都立日本橋高校 (671 m)
    • 東京都立墨田川高校 (705 m)
    • 東京都立 日本橋高等学校 (727 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 向島保健センター (102 m)
    • 東京都立墨田特別支援学校 (262 m)
    • 向島警察署 墨田三丁目交番 (284 m)
    • 向島消防署 (319 m)
    • 八広図書館 (330 m)
    • 向島労働基準監督署 方面(労働条件、解雇、賃金) (333 m)
    • 向島警察署 四ツ木橋交番 (429 m)
    • 向島警察署 東向島交番 (490 m)
    • フレンドリープラザ 墨田児童会館 (491 m)
    • 墨田区役所 いじめ相談 (517 m)
  • 病院/医療10件
    • 星医院 (60 m)
    • 千葉整形外科 (128 m)
    • 酒井歯科医院 (174 m)
    • 佐々木接骨院東向島 (184 m)
    • 原歯科医院 (194 m)
    • ニチイケアセンター墨田 (196 m)
    • 今里医院 (203 m)
    • 社団法人東京都向島歯科医師会 (209 m)
    • 柏木クリニック (229 m)
    • 南外科泌尿器科 (236 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 未来っ子保育園東向島園 (71 m)
    • キャリー保育園東向島 (183 m)
    • あおやぎ保育園 (279 m)
    • 墨田区立八広幼稚園 (306 m)
    • 長浦保育園 (330 m)
    • ナースリー保育園 (433 m)
    • 東京愛育苑さゆり保育園 (493 m)
    • 向島文化幼稚園 (509 m)
    • 墨田区立第三寺島幼稚園 (516 m)
    • 木ノ下保育園 (635 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

セザール向島の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

セザール向島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,418万~5,160万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
61万円 〜 69万円
坪単価
201万円 〜 230万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較墨田区の平均より18.6% 低い↓
東京都の平均より20.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
4,460万 〜 4,680万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 23319位
墨田区
1195棟中 859位
東向島
90棟中 53位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • セザール向島の相場

    ㎡単価
    61万円
    坪単価
    201.7万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    74.9万円
    坪単価
    247.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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セザール向島の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,460万〜4,680万円対前年同月比4,460万〜4,680万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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セザール向島の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,400万〜5,880万円です。専有面積は約56㎡〜約74㎡です。全部で86件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(86件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年10月3,580万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約63万円 (約211万円)-
2023年9月3,580万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約63万円 (約211万円)-
2023年8月3,580万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約63万円 (約211万円)-
2023年8月3,680万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約65万円 (約217万円)-
2023年8月3,780万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約67万円 (約223万円)-

会員登録すると、全部で86件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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セザール向島の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,800円坪単価7,500 〜 9,200円
物件の参考家賃6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 16.5万 〜 20.2万円 (表面利回り:4.4% 〜 5.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 14.8万〜15.6万円
  • 3K〜3LDK平均 18.1万〜19万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年10月16.5万円2LDK63.08㎡16.5万円16.5万円11〜15-
2023年9月16.5万円2LDK63.08㎡16.5万円16.5万円11〜15-
2023年8月16.5万円2LDK63.08㎡16.5万円16.5万円11〜15-
2023年7月16.5万円2LDK63.08㎡16.5万円16.5万円11〜15-
2023年6月16.5万円2LDK63.08㎡16.5万円16.5万円11〜15

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セザール向島の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階13.6万〜14.3万円
56.74㎡ / 東
15.5万〜16.3万円
64.43㎡ / 東
3階18.4万〜19.4万円
74.32㎡ / -
18.3万〜19.2万円
72.01㎡ / 南
4階13.8万〜14.5万円
56.74㎡ / 東
18.4万〜19.3万円
72.01㎡ / 南
5階13.8万〜14.5万円
56.74㎡ / 東
18.5万〜19.4万円
72.01㎡ / 南
6階13.9万〜14.6万円
56.74㎡ / 東
18.2万〜19.2万円
74.32㎡ / 東
7階14万〜14.7万円
56.74㎡ / 東
18.3万〜19.2万円
72.01㎡ / 南西
8階14.1万〜14.8万円
56.74㎡ / 東
19.4万〜20.4万円
74.32㎡ / 南
9階14.1万〜14.8万円
56.74㎡ / 東
19.5万〜20.5万円
74.32㎡ / 南
10階14.2万〜14.9万円
56.74㎡ / 東
18.3万〜19.2万円
69.39㎡ / 南
11階16.2万〜17万円
64.43㎡ / 東
17.9万〜18.8万円
69.39㎡ / -
12階16.8万〜17.6万円
63.08㎡ / 南
16.7万〜17.6万円
64.43㎡ / -

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