グリフィン横浜グランステージ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,870万 〜 1,970万円
5階、1K、約21㎡の場合
| 参考相場単価 | 90万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,870万円 〜 1,970万円 | 5階, 1K, 約21㎡の例 |
| 売買履歴 | 30件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 6万 〜 7.9万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.7％ | 5階, 1K, 約21㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.18
1230人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市神奈川区台町2-1
- 交通
- 京急本線「神奈川駅」徒歩2分
- 築年月
- 2003年3月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グリフィン横浜グランステージの基本情報
建物・設備
| 名称 | グリフィンヨコハマグランステージ | 管理会社 | 陽光ビルシステム |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市神奈川区 台町2-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒221-0834 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2003年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 46戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 陽光都市開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 生研建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市神奈川区台町に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の神奈川駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。反町駅から徒歩8分、横浜駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート鶴屋町店内出張所(ATM) (193 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜栄町店内出張所(ATM) (199 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート鶴屋町郵便局前店内出張所(ATM) (409 m)
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- 公園10件
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- 神奈川区役所 幸ケ谷公園コミュニティハウス (257 m)
- かえもん公園 (282 m)
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- 幸ケ谷公園 (329 m)
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- コンビニ10件
- ローソン 金港町店 (195 m)
- ファミリーマート 横浜栄町店 (198 m)
- ファミリーマート 鶴屋町店 (201 m)
- セブンイレブン 横浜鶴屋町1丁目店 (241 m)
- セブンイレブン コンカード横浜店 (316 m)
- セブンイレブン 横浜イーストスクエア店 (358 m)
- ローソン 鶴屋町二丁目店 (372 m)
- ファミリーマート ファミマ 横浜ダイヤビル店 (402 m)
- ファミリーマート 横浜駅東口店 (404 m)
- ファミリーマート 鶴屋町郵便局前店 (415 m)
- スーパー10件
- トップパルケ 反町店 (442 m)
- まいばすけっと 反町駅北店 (559 m)
- 横浜地下街 東急ストア (565 m)
- まいばすけっと反町駅西店 (585 m)
- ザ・ガーデン自由が丘 そごう横浜店 (627 m)
- まいばすけっと 横浜沢登公園前店 (633 m)
- SEIJO ISHII ルミネ横浜店 (681 m)
- まいばすけっと 横浜松本町店 (726 m)
- MEIDI-YA STORE横浜西口ストアー (753 m)
- 明治屋 横浜西口ストアー (756 m)
- 学校/教育施設10件
- 横浜医療専門学校 (120 m)
- 東京IT会計法律専門学校横浜校 (189 m)
- ひまわりキッズ (238 m)
- 横浜市立青木小学校 (292 m)
- 青木小学校はまっ子ふれあいスクール (298 m)
- 神奈川県私立中学高等学校安全振興会 (344 m)
- 村上整体専門医学院 横浜校 (352 m)
- 情報セキュリティ大学院大学 (398 m)
- 星槎栄光国際学園・横浜ポートサイド校 (422 m)
- 横浜市立幸ケ谷小学校 (426 m)
- 公共施設/機関10件
- 横浜 合格自習室 (328 m)
- 株式会社大塚商会 横浜支店 (368 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 募集販売本部UR横浜営業センター (381 m)
- 反町駅前ふれあいサロン (447 m)
- 神奈川区役所 幸ケ谷集会所 (458 m)
- 神奈川警察署 ポートサイド交番 (463 m)
- 神奈川警察署 反町交番 (486 m)
- かながわ県民センター (543 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 横浜住宅管理センター (547 m)
- かながわ県民活動サポートセンター (548 m)
- 病院/医療10件
- やまざき歯科クリニック (15 m)
- 仁保耳鼻咽喉科医院 (42 m)
- 横浜医療専門学校附属接骨院・鍼灸院 (115 m)
- 横浜中央クリニック (126 m)
- 港町診療所 (127 m)
- 横浜クリニック (137 m)
- めまいメニエール病センター (161 m)
- らいむ訪問看護ステーション (192 m)
- 黒川歯科医院 (232 m)
- ニチイケアセンター反町 (234 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ひびき金港町保育園 (144 m)
- 横浜すきっぷ保育園 (160 m)
- ココファン・ナーサリー反町 (233 m)
- 社会福祉法人翠峰会うちゅう保育園たんまち (319 m)
- 神奈川幼稚園 (365 m)
- クルミ保育園 (400 m)
- たいせつ横浜ポートサイド保育園 (409 m)
- 幸ケ谷幼稚園 (437 m)
- アイン高島台保育園 (460 m)
- いずみ反町保育園分園 (461 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グリフィン横浜グランステージの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グリフィン横浜グランステージの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,818万～1,908万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市神奈川区の平均より75.1% 高い↑ 神奈川県の平均より112.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1K、約21㎡のお部屋の場合 1,870万 〜 1,970万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グリフィン横浜グランステージの相場
- ㎡単価
- 90.8万円
- 坪単価
- 300.4万円
横浜市神奈川区の相場
- ㎡単価
- 51.9万円
- 坪単価
- 171.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グリフィン横浜グランステージの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,880万〜1,970万円対前年同月比↓ | 1,870万〜1,970万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グリフィン横浜グランステージの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,270万〜2,280万円です。専有面積は約20㎡〜約21㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,700万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約77万円 (約255万円) | 北 | - |
| 2024年3月 | 1,700万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約77万円 (約255万円) | 北 | - |
| 2024年2月 | 1,700万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約77万円 (約255万円) | 北 | - |
| 2023年9月 | 1,900万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約86万円 (約285万円) | 北 | - |
| 2023年8月 | 1,900万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約86万円 (約285万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は259.3万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は213.3万円となっております。以前の期間と比較して-17.72％下落しています。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は282.9万円となっております。以前の期間と比較して＋32.59％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は327万円となっております。以前の期間と比較して＋15.6％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グリフィン横浜グランステージの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,700万円 | 81万円 |
| 5階〜6階 | 1,650万円 | 78.6万円 |
| 7階〜8階 | 1,270万円 | 60.5万円 |
| 9階〜10階 | 2,019.3万円 | 96.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,956.4万円 | 93.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,956.4万円 | 93.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,800万円 | 85.7万円 |
| 東 | 1,800万円 | 85.7万円 |
| 北/北東/北西 | 1,908.1万円 | 90.9万円 |
グリフィン横浜グランステージの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グリフィン横浜グランステージの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,500円坪単価9,500 〜 1万1,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1K、約21㎡のお部屋の場合 6万 〜 7.4万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で127件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6.7万円 | 1K | 21.0㎡ | - | 6.7万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 6.7万円 | 1K | 21.0㎡ | - | 6.7万円 | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 6.9万円 | 1K | 21.0㎡ | - | 6.9万円 | 6〜10 | - |
| 2023年8月 | 6.6万円 | 1K | 20.98㎡ | 6.6万円 | 6.6万円 | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 6.6万円 | 1K | 20.98㎡ | 6.6万円 | 6.6万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グリフィン横浜グランステージの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 6.5万〜6.8万円 21.0㎡ / - |
| 3階 | 6万〜6.3万円 21.0㎡ / 北 |
| 4階 | 6.6万〜6.9万円 20.98㎡ / - |
| 5階 | 6.1万〜6.4万円 21.0㎡ / 北 |
| 6階 | 6.1万〜6.4万円 21.0㎡ / 北 |
| 7階 | 6.2万〜6.5万円 21.0㎡ / 北 |
| 8階 | 6.2万〜6.5万円 21.0㎡ / 北 |
| 9階 | 6.2万〜6.6万円 21.0㎡ / 北 |
| 10階 | 6.8万〜7.1万円 21.0㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 江ノ島電鉄
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
