コスモ東向島サウスビューコート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,340万 〜 4,550万円
7階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 60万円/㎡ 〜 69万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,340万円 〜 4,550万円 | 7階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 57件 | 2024年02月10日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.55
2183人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都墨田区東向島6丁目60-4
- 交通
- 東武伊勢崎線「東向島駅」徒歩7分
- 築年月
- 2005年5月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コスモ東向島サウスビューコートの基本情報
建物・設備
| 名称 | コスモヒガシムコウジマサウスビューコート | 管理会社 | コスモスライフ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 墨田区 東向島6丁目60-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒131-0032 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2005年5月 | 管理費 | 1㎡あたり160円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり229円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | コスモスイニシア | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 木内建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | コスモ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都墨田区東向島6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の東向島駅で徒歩7分、アクセス良好です。八広駅から徒歩7分、鐘ヶ淵駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 東京東信用金庫隅田支店 (355 m)
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- 学校/教育施設10件
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- フレンドリープラザ 墨田児童会館 (516 m)
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- 向島警察署 墨田地域安全センター (553 m)
- 向島警察署 八広四丁目交番 (557 m)
- 病院/医療10件
- 原歯科医院 (64 m)
- 南外科泌尿器科 (66 m)
- 鈴木醫院 (137 m)
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- 松田内科医院 (148 m)
- 青沼歯科 (174 m)
- 佐々木接骨院東向島 (190 m)
- 星医院 (205 m)
- きたふさ歯科医院 (209 m)
- いろは整骨院 (234 m)
- 幼稚園/保育園10件
- キャリー保育園東向島 (83 m)
- 墨田区立八広幼稚園 (151 m)
- 未来っ子保育園東向島園 (266 m)
- 長浦保育園 (307 m)
- 向島文化幼稚園 (329 m)
- 木ノ下保育園 (422 m)
- あおやぎ保育園 (462 m)
- すみだ保育園 (548 m)
- うれしい保育園八広 (602 m)
- ナースリー保育園 (629 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コスモ東向島サウスビューコートの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コスモ東向島サウスビューコートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,040万～5,440万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 墨田区の平均より19.5% 低い↓ 東京都の平均より21.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 4,340万 〜 4,550万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コスモ東向島サウスビューコートの相場
- ㎡単価
- 60.3万円
- 坪単価
- 199.3万円
墨田区の相場
- ㎡単価
- 74.9万円
- 坪単価
- 247.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
コスモ東向島サウスビューコートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,330万〜4,540万円対前年同月比↑ | 4,340万〜4,550万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモ東向島サウスビューコートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜5,490万円です。専有面積は約67㎡〜約78㎡です。全部で57件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 4,480万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約65万円 (約217万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 4,715万円 | 6〜10 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約67万円 (約222万円) | - | - |
| 2024年1月 | 4,715万円 | 6〜10 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約67万円 (約222万円) | - | - |
| 2024年1月 | 4,480万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約65万円 (約217万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 5,180万円 | 6〜10 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約74万円 (約244万円) | - | - |
会員登録すると、全部で57件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.2万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145.9万円となっております。以前の期間と比較して-0.93％下落しています。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は186.1万円となっております。以前の期間と比較して＋27.6％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は227.8万円となっております。以前の期間と比較して＋22.36％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コスモ東向島サウスビューコートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,938.3万円 | 40.9万円 |
| 4階〜6階 | 3,153.2万円 | 44.7万円 |
| 7階〜9階 | 4,241.4万円 | 58.6万円 |
| 10階〜12階 | 4,309.1万円 | 60.1万円 |
| 13階〜14階 | 3,384.7万円 | 47万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,963.8万円 | 58.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,740.9万円 | 52.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,226.1万円 | 54万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,860.9万円 | 53.7万円 |
コスモ東向島サウスビューコートの売却のご相談
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コスモ東向島サウスビューコートの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
コスモ東向島サウスビューコートには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ハーモニーレジデンス東京イーストコア#004 | 2024年4月 | 8.1万円 | 1K | - | 8.1万円 |
| レピュア東向島 | 2024年4月 | 8.9万円 | 1DK | - | - |
| リヴシティ向島参番館 | 2024年4月 | 7.8万円 | 1K | - | 7.8万円 |
| ルクシェール東向島 | 2024年2月 | 7.9万円 | 1K | - | - |
| ライオンズシティ東向島 | 2014年10月 | 16.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | 16.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
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