ジョイム新横浜2番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
540万 〜 570万円
2階、1R、約16㎡の場合
| 参考相場単価 | 33万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 540万円 〜 570万円 | 2階, 1R, 約16㎡の例 |
| 売買履歴 | 11件 | 2022年08月30日更新 |
| 家賃相場 | 3万 〜 3.5万円 | |
| 表面利回り | 5.7％ 〜 7.0％ | 2階, 1R, 約16㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.53
1127人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市神奈川区三枚町573-14
- 交通
- ＪＲ相鉄直通線「羽沢横浜国大駅」徒歩16分
- 築年月
- 1990年8月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ジョイム新横浜2番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | ジョイムシンヨコハマニバンカン | 管理会社 | コンセルジュ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市神奈川区 三枚町573-14 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒221-0862 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1990年8月 | 管理費 | 1㎡あたり285円 |
| 総戸数 | 9戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり223円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1R |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | サーモコンハウス | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市神奈川区三枚町に位置する分譲マンションで、総戸数9戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ相鉄直通線の羽沢横浜国大駅で徒歩16分、ＪＲ相鉄直通線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。片倉町駅から徒歩21分、三ッ沢上町駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- サンクス横浜片倉 共同出張所(イーネットATM) (223 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜片倉町店内出張所(ATM) (993 m)
- 公園8件
- 三枚町第二公園 (190 m)
- 羽沢大道公園 (214 m)
- 峰沢町北公園 (741 m)
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- セブンイレブン 横浜三枚町店 (222 m)
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- ファミリーマート 横浜片倉町店 (999 m)
- 学校/教育施設5件
- 羽沢小学校放課後キッズクラブ (462 m)
- 横浜市立羽沢小学校 (499 m)
- なかよし学童保育 (545 m)
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- 神奈川県立城郷高等学校 (777 m)
- 公共施設/機関1件
- 神奈川警察署 南城郷交番 (391 m)
- 病院/医療10件
- 置地歯科医院 (192 m)
- 花珠の家かながわ (248 m)
- グループホーム みんなの家・横浜羽沢3 (285 m)
- NPOつばさ・さぽーと (333 m)
- 羽沢の家 (344 m)
- 居宅介護支援事業所・羽沢の家 (470 m)
- 脳神経外科 東横浜病院 (482 m)
- 黒田歯科医院 (592 m)
- グループホーム みんなの家・横浜羽沢 (617 m)
- たのしい家横浜羽沢町 (630 m)
- 幼稚園/保育園1件
- 羽沢保育園 (556 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ジョイム新横浜2番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ジョイム新横浜2番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 543万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市神奈川区の平均より34.6% 低い↓ 神奈川県の平均より20.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1R、約16㎡のお部屋の場合 540万 〜 570万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ジョイム新横浜2番館の相場
- ㎡単価
- 33.9万円
- 坪単価
- 112.2万円
横浜市神奈川区の相場
- ㎡単価
- 51.9万円
- 坪単価
- 171.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ジョイム新横浜2番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 540万〜570万円対前年同月比↓ | 540万〜570万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ジョイム新横浜2番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、550万〜580万円です。専有面積は約16㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 550万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約34万円 (約113万円) | 東 | 済 |
| 2020年1月 | 580万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約36万円 (約119万円) | 南 | - |
| 2019年7月 | 580万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約36万円 (約119万円) | 南 | - |
| 2019年5月 | 580万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約36万円 (約119万円) | 南 | - |
| 2019年4月 | 580万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約36万円 (約119万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.6万円となっております。以前の期間と比較して-5.17％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ジョイム新横浜2番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 580万円 | 36万円 |
| 2階〜3階 | 550万円 | 34.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 577.3万円 | 35.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 577.3万円 | 35.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 580万円 | 36万円 |
| 東 | 550万円 | 34.1万円 |
ジョイム新横浜2番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ジョイム新横浜2番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1R、約16㎡のお部屋の場合 2.5万 〜 3.1万円 (表面利回り：5.7％ 〜 7.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 3.0万円 | 1R | 16.12㎡ | 3.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2021年1月 | 3.0万円 | 1R | 16.12㎡ | 3.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年12月 | 3.0万円 | 1R | 16.12㎡ | 3.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年11月 | 3.0万円 | 1R | 16.12㎡ | 3.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年10月 | 3.0万円 | 1R | 16.12㎡ | 3.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ジョイム新横浜2番館の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 2.8万〜2.9万円 16.12㎡ / 南 |
| 2階 | |
| 3階 | 2.9万〜3万円 16.12㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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