シルフィード横浜
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
720万 〜 750万円
3階、1R、約17㎡の場合
| 参考相場単価 | 43万円/㎡ 〜 44万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 720万円 〜 750万円 | 3階, 1R, 約17㎡の例 |
| 売買履歴 | 53件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 3.8万 〜 7.2万円 | |
| 表面利回り | 7.5％ 〜 9.2％ | 3階, 1R, 約17㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.77
1025人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市神奈川区松本町5丁目39-12
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「三ッ沢下町駅」徒歩3分
- 築年月
- 1991年7月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シルフィード横浜の基本情報
建物・設備
| 名称 | シルフィードヨコハマ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市神奈川区 松本町5丁目39-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒221-0841 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1991年7月 | 管理費 | 1㎡あたり454円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり363円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ダイコー | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 安藤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市神奈川区松本町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの三ッ沢下町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。反町駅から徒歩10分、三ッ沢上町駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- デイリーヤマザキ横浜鶴屋町 共同出張所(イーネットATM) (225 m)
- デイリーヤマザキ横浜金港町 共同出張所(イーネットATM) (245 m)
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- 公園10件
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- コンビニ10件
- ミニストップ 三ツ沢下町店 (123 m)
- ローソン 三ッ沢下町店 (302 m)
- セブンイレブン 横浜三ツ沢下町店 (324 m)
- ミニストップ 松本町3丁目店 (458 m)
- セブンイレブン 横浜高島台店 (468 m)
- ファミリーマート 横浜神大寺一丁目店 (562 m)
- セブンイレブン 横浜上反町店 (605 m)
- ファミリーマート 横浜沢渡店 (652 m)
- セブンイレブン 横浜反町駅前店 (733 m)
- ローソン 横浜神大寺一丁目店 (837 m)
- スーパー9件
- まいばすけっと 横浜松本町店 (345 m)
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- 高橋屋ストアー (465 m)
- まいばすけっと 三ツ沢下町駅前店 (466 m)
- まいばすけっと 三ツ沢中町店 (658 m)
- まいばすけっと 横浜沢登公園前店 (674 m)
- まいばすけっと 反町駅北店 (719 m)
- トップパルケ 反町店 (840 m)
- ビッグエー横浜南神大寺団地店 (891 m)
- 学校/教育施設10件
- 横浜市立松本中学校 (437 m)
- 青木たいようくらぶ学童保育 (470 m)
- 私立捜真女学校高等学部 (497 m)
- 私立捜真女学校中学部 (501 m)
- ワールド・キッズ・くらぶ (561 m)
- 私立神奈川学園中学校 (596 m)
- 私立捜真小学校 (600 m)
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- 神奈川朝鮮中高級学校 (602 m)
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- 公共施設/機関10件
- 神奈川警察署 栗田谷交番 (462 m)
- 神奈川警察署 沢渡交番 (529 m)
- 三ツ沢東町自治会館 (562 m)
- 横浜市消防局 横浜市民防災センター (649 m)
- 反町駅前ふれあいサロン (731 m)
- 神奈川警察署 反町交番 (826 m)
- 神奈川大学図書館 (848 m)
- 三ツ沢上町会館 (966 m)
- かながわ県民センター (980 m)
- かながわ県民活動サポートセンター (983 m)
- 病院/医療10件
- ガーデン歯科 (83 m)
- 横浜松本整骨院 (99 m)
- 青柳歯科 (118 m)
- 三ツ沢皮膚科クリニック (172 m)
- 赤尾内科クリニック (207 m)
- デイサービスふるさと 反町 (223 m)
- 田中歯科医院 (251 m)
- 三ツ沢眼科 (254 m)
- 三ツ沢整形外科 (261 m)
- にしかわ医院 (274 m)
- 幼稚園/保育園10件
- いずみ松本町保育園 (127 m)
- アイン松本町保育園 (279 m)
- フレール保育園 (467 m)
- 認定こども園捜真幼稚園保育園部 (499 m)
- いずみ反町保育園分園 (547 m)
- クルミ保育園 (624 m)
- 社会福祉法人翠峰会うちゅう保育園たんまち (741 m)
- アイン高島台保育園 (764 m)
- 神奈川幼稚園 (812 m)
- 三ツ沢保育園 (832 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シルフィード横浜の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シルフィード横浜の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 697万～1,238万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 横浜市神奈川区の平均より16.0% 低い↓ 神奈川県の平均より1.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1R、約17㎡のお部屋の場合 720万 〜 750万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シルフィード横浜の相場
- ㎡単価
- 43.5万円
- 坪単価
- 144万円
横浜市神奈川区の相場
- ㎡単価
- 51.9万円
- 坪単価
- 171.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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シルフィード横浜の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 720万〜750万円対前年同月比↓ | 720万〜750万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シルフィード横浜の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、530万〜880万円です。専有面積は約16㎡〜約28㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,080万円 | 1〜5 | 1K間取り図が欲しい無料 | 約16㎡ (約5坪) | 約67万円 (約223万円) | 北東 | - |
| 2023年8月 | 700万円 | 1〜5 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約35万円 (約115万円) | 北東 | - |
| 2022年7月 | 850万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約53万円 (約175万円) | 東 | - |
| 2022年6月 | 850万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約53万円 (約175万円) | 東 | - |
| 2022年4月 | 580万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約36万円 (約119万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で53件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.8万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.5万円となっております。以前の期間と比較して-16.18％下落しています。
2016年〜2020年では、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.6万円となっております。以前の期間と比較して＋43.4％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.3万円となっております。以前の期間と比較して＋5.7％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シルフィード横浜の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 702.6万円 | 36.8万円 |
| 3階 | 640万円 | 34.7万円 |
| 4階 | 655万円 | 38.4万円 |
| 5階 | 747.8万円 | 43.7万円 |
| 6階 | 787.5万円 | 37.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 719.2万円 | 38.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 719.2万円 | 38.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 746.3万円 | 39.8万円 |
| 北/北東/北西 | 704万円 | 37.7万円 |
シルフィード横浜の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シルフィード横浜の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,800 〜 1万700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1R、約17㎡のお部屋の場合 4.5万 〜 5.5万円 (表面利回り：7.5％ 〜 9.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で31件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 4.9万円 | ワンルーム | 17.88㎡ | - | 4.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 4.3万円 | ワンルーム | 17.88㎡ | - | 4.3万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 4.5万円 | ワンルーム | 16.53㎡ | - | 4.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 4.8万円 | 1K | 16.53㎡ | - | 4.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 4.8万円 | ワンルーム | 16.53㎡ | - | 4.8万円 | 1〜5 | 北東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シルフィード横浜の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 7万〜7.3万円 25.85㎡ / 東 |
| 2階 | 4.9万〜5.2万円 17.88㎡ / 東 |
| 3階 | 5万〜5.2万円 17.88㎡ / 東 |
| 4階 | 4.6万〜4.9万円 16.53㎡ / 東 |
| 5階 | 4.8万〜5万円 16.53㎡ / - |
| 6階 | 4.6万〜4.8万円 16.22㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ南武線
- 京急大師線
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- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
