スカイコート白楽第2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
520万 〜 550万円
2階、1K、約16㎡の場合
| 参考相場単価 | 33万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 520万円 〜 550万円 | 2階, 1K, 約16㎡の例 |
| 売買履歴 | 39件 | 2023年09月14日更新 |
| 家賃相場 | 3.5万 〜 4.7万円 | |
| 表面利回り | 8.0％ 〜 9.8％ | 2階, 1K, 約16㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.51
1210人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市神奈川区六角橋4丁目4-22
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「片倉町駅」徒歩14分
- 築年月
- 1991年5月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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スカイコート白楽第2の基本情報
建物・設備
| 名称 | スカイコートハクラクダイニ | 管理会社 | スカイサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市神奈川区 六角橋4丁目4-22 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒221-0802 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1991年5月 | 管理費 | 1㎡あたり368円 |
| 総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり153円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | スカイコート | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 不二建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | スカイコート | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市神奈川区六角橋4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの片倉町駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。三ッ沢下町駅から徒歩17分、白楽駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート 神大入口店 (597 m)
- ファミリーマート 横浜神大寺三丁目店 (685 m)
- ローソン 横浜神大寺一丁目店 (758 m)
- セブンイレブン 横浜片倉5丁目店 (761 m)
- ファミリーマート 横浜片倉一丁目店 (777 m)
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- まいばすけっと 篠原西町店 (858 m)
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- 病院/医療10件
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- 神大寺クリニック (146 m)
- ハートテック六角橋 (149 m)
- 関口歯科クリニック (150 m)
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- 神戸医院 (249 m)
- くろたき耳鼻咽喉科 (276 m)
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- わたなべ歯科クリニック (465 m)
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- 月影幼稚園 (279 m)
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- 神大寺幼稚園 (400 m)
- 認定こども園捜真幼稚園保育園部 (495 m)
- グローバルキッズ白楽園 (589 m)
- あおぞら第2保育園 (602 m)
- キッズパートナー六角橋 (605 m)
- スターチャイルド白楽ナーサリー (699 m)
- あおぞら保育園 (718 m)
- あおぞら24時間緊急一時保育室 (718 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
スカイコート白楽第2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
スカイコート白楽第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 535万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市神奈川区の平均より35.6% 低い↓ 神奈川県の平均より21.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1K、約16㎡のお部屋の場合 520万 〜 550万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
スカイコート白楽第2の相場
- ㎡単価
- 33.4万円
- 坪単価
- 110.4万円
横浜市神奈川区の相場
- ㎡単価
- 51.9万円
- 坪単価
- 171.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
スカイコート白楽第2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 520万〜550万円対前年同月比↑ | 520万〜550万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
スカイコート白楽第2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、440万〜650万円です。専有面積は約16㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 600万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約37万円 (約123万円) | 西 | - |
| 2023年8月 | 650万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約40万円 (約134万円) | 西 | - |
| 2023年7月 | 650万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約40万円 (約134万円) | 西 | - |
| 2023年6月 | 650万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約40万円 (約134万円) | 西 | - |
| 2023年5月 | 650万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約40万円 (約134万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.2万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.1万円となっております。以前の期間と比較して-9.35％下落しています。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.4万円となっております。以前の期間と比較して＋2.38％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.5万円となっております。以前の期間と比較して＋14.06％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
スカイコート白楽第2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 511.3万円 | 31.3万円 |
| 2階 | 603.4万円 | 37万円 |
| 3階〜4階 | 495.2万円 | 30.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 536.6万円 | 32.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 520.4万円 | 31.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 491.1万円 | 30.1万円 |
| 西 | 600.5万円 | 36.8万円 |
スカイコート白楽第2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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スカイコート白楽第2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,100 〜 8,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1K、約16㎡のお部屋の場合 3.4万 〜 4.2万円 (表面利回り：8.0％ 〜 9.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で148件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4.5万円 | 1K | 16.0㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 4.1万円 | 1K | 16.32㎡ | 4.1万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 4.1万円 | 1K | 17.0㎡ | 4.1万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 3.9万円 | 1K | 16.32㎡ | 4.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 4.5万円 | 1K | 16.0㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
スカイコート白楽第2の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 3.7万〜3.9万円 16.32㎡ / - |
| 2階 | 3.7万〜3.9万円 16.32㎡ / 東 |
| 3階 | 3.9万〜4.1万円 16.32㎡ / 南 |
| 4階 | 3.7万〜3.9万円 16.32㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
