セントラル新子安
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,330万 〜 2,450万円
5階、2LDK、約54㎡の場合
| 参考相場単価 | 42万円/㎡ 〜 49万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,330万円 〜 2,450万円 | 5階, 2LDK, 約54㎡の例 |
| 売買履歴 | 47件 | 2023年02月28日更新 |
| 家賃相場 | 12.8万 〜 13.1万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.8％ | 5階, 2LDK, 約54㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.77
1235人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市神奈川区子安通3丁目372-2
- 交通
- 京急本線「京急新子安駅」徒歩9分
- 築年月
- 1996年2月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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セントラル新子安の基本情報
建物・設備
| 名称 | セントラルシンコヤス | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市神奈川区 子安通3丁目372-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒221-0021 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年2月 | 管理費 | 1㎡あたり140円 |
| 総戸数 | 45戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり175円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 沼田商事 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 沼田工業、熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市神奈川区子安通3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の京急新子安駅で徒歩9分、アクセス良好です。新子安駅から徒歩10分、生麦駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 井上接骨院 (535 m)
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- 新子安グレイス歯科 (546 m)
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- 杉山神社保育園 (809 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セントラル新子安の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セントラル新子安の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,149万～3,856万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市神奈川区の平均より17.2% 低い↓ 神奈川県の平均より0.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 2,330万 〜 2,450万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
セントラル新子安の相場
- ㎡単価
- 42.9万円
- 坪単価
- 142万円
横浜市神奈川区の相場
- ㎡単価
- 51.9万円
- 坪単価
- 171.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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セントラル新子安の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,330万〜2,440万円対前年同月比↑ | 2,330万〜2,450万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セントラル新子安の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,230万〜3,780万円です。専有面積は約50㎡〜約78㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 3,399万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約62万円 (約208万円) | 南東 | 済 |
| 2023年1月 | 3,499万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約64万円 (約214万円) | 南東 | - |
| 2022年12月 | 3,499万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約64万円 (約214万円) | 南東 | 済 |
| 2022年11月 | 3,780万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約70万円 (約231万円) | 南東 | 済 |
| 2022年10月 | 3,780万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約70万円 (約231万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で47件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.1万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.3万円となっております。以前の期間と比較して＋31.95％上昇しています。
2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は156.7万円となっております。以前の期間と比較して＋10.87％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は200.5万円となっております。以前の期間と比較して＋27.95％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セントラル新子安の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,680万円 | 34.3万円 |
| 3階〜4階 | 2,369.1万円 | 43.2万円 |
| 5階〜6階 | 2,896.3万円 | 51.7万円 |
| 7階〜8階 | 3,000万円 | 41.4万円 |
| 9階〜10階 | 2,829.6万円 | 51.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,571.3万円 | 46.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,817.3万円 | 51.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,058.6万円 | 42.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,540万円 | 32.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,772.8万円 | 48.4万円 |
| 西 | 2,680万円 | 34.3万円 |
セントラル新子安の売却のご相談
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セントラル新子安の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年11月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 7.7万 〜 9.4万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年10月 | 12.8万円 | 3SLDK | 78.05㎡ | 12.8万円 | 12.8万円 | 1〜5 | - |
| 2017年9月 | 13.0万円 | 3SLDK | 78.05㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年6月 | 13.1万円 | 3SLDK | 78.05㎡ | 13.1万円 | 13.1万円 | 1〜5 | - |
| 2017年5月 | 13.1万円 | 3SLDK | 78.05㎡ | 13.1万円 | 13.1万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
セントラル新子安の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 11.9万〜12.5万円 78.05㎡ / - | 11.6万〜12.2万円 78.05㎡ / 西 | ||
| 3階 | 8.5万〜8.9万円 54.88㎡ / 南東 | 8.5万〜8.9万円 54.88㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 8.7万〜9.1万円 54.88㎡ / 南 | |||
| 5階 | 8.7万〜9.2万円 56.0㎡ / 南東 | 8.7万〜9.2万円 56.0㎡ / 南東 | ||
| 6階 | ||||
| 7階 | 11.9万〜12.5万円 75.43㎡ / 南東 | |||
| 8階 | 8.6万〜9.1万円 54.51㎡ / 南東 | |||
| 9階 | 8.7万〜9.1万円 54.88㎡ / - | 8.7万〜9.1万円 54.51㎡ / 南東 | 12.4万〜13.1万円 78.05㎡ / 南西 | |
| 10階 | 8.8万〜9.2万円 54.88㎡ / 南東 | 8.7万〜9.2万円 54.51㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ南武線
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- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
