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ソフトタウン三ツ沢

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,150万 〜 2,260万円
2階、3LDK、約65㎡の場合

参考相場単価32万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,150万円 〜 2,260万円2階, 3LDK, 約65㎡の例
売買履歴432024年02月10日更新
家賃相場9万 〜 10.9万円
表面利回り5.1% 〜 6.22階, 3LDK, 約65㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.5

1114人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢中町32-11
交通
  • 横浜市営ブルーライン「三ッ沢下町駅」徒歩10分
築年月
1981年8月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ソフトタウン三ツ沢の基本情報

ソフトタウン三ツ沢は、日交開発によって1981年08月に竣工された総戸数36戸の3階建マンションです。施工は東海興業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡~約65㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,045万~2,144万円、参考相場単価は32万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ソフトタウンミツザワ管理会社日本ハウズイング
住所神奈川県 横浜市神奈川区 三ツ沢中町32-11管理形態-
郵便番号〒221-0851管理員日勤
築年月1981年8月管理費1㎡あたり147円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり176円
階建3階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社日交開発バイク置き場-
施工会社東海興業立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢中町に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの三ッ沢下町駅で徒歩10分、アクセス良好です。三ッ沢上町駅から徒歩11分、片倉町駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート三ツ沢下町 共同出張所(イーネットATM) (358 m)
    • ミニストップ三ッ沢下町 共同出張所(イーネットATM) (375 m)
    • かながわ信用金庫 三ツ沢出張所 (499 m)
    • ファミリーマート横浜鶴屋町 共同出張所(イーネットATM) (569 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜峰沢町店内出張所(ATM) (716 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜片倉町店内出張所(ATM) (720 m)
    • ファミリーマート横浜西鶴屋橋 共同出張所(イーネットATM) (754 m)
    • ミニストップ松本町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (775 m)
    • ファミリーマート三ツ沢公園 共同出張所(イーネットATM) (784 m)
    • ファミリーマート雨宮三ツ沢公園 共同出張所(イーネットATM) (785 m)
  • 公園10件
    • 三ッ沢中町公園 (242 m)
    • 神大寺第一公園 (304 m)
    • 三ツ沢みずき緑地 (332 m)
    • 西神大寺公園 (394 m)
    • 三ツ沢上町公園 (414 m)
    • 神大寺中央公園 (493 m)
    • 神大寺中央公園こどもログハウス (514 m)
    • 三ツ沢下町公園 (722 m)
    • 片倉公園 (745 m)
    • 神大寺第三公園 (786 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 横浜神大寺一丁目店 (246 m)
    • ファミリーマート 三ツ沢上町駅前店 (486 m)
    • セブンイレブン 横浜三ツ沢上町店 (517 m)
    • ファミリーマート 横浜神大寺一丁目店 (593 m)
    • セブンイレブン 横浜片倉町店 (639 m)
    • ローソン 三ッ沢下町店 (658 m)
    • セブンイレブン 横浜三ツ沢下町店 (666 m)
    • セブンイレブン 横浜峰沢町店 (684 m)
    • ファミリーマート 横浜峰沢町店 (699 m)
    • ファミリーマート 横浜片倉町店 (712 m)
  • スーパー8件
    • まいばすけっと 三ツ沢上町駅東店 (426 m)
    • まいばすけっと 三ツ沢中町店 (467 m)
    • まいばすけっと 三ツ沢下町駅前店 (528 m)
    • 高橋屋ストアー (528 m)
    • ビッグエー横浜南神大寺団地店 (608 m)
    • まいばすけっと 片倉町店 (731 m)
    • ユーコープ 片倉店 (810 m)
    • ユーコープ 神大寺店 (942 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 中丸やまばとクラブ学童保育所 (378 m)
    • 横浜市立三ツ沢小学校 (424 m)
    • 三ツ沢小学校はまっ子ふれあいスクール (472 m)
    • 中丸小学校放課後キッズクラブ (530 m)
    • ゆう・青空(NPO法人) (530 m)
    • 横浜市立中丸小学校 (551 m)
    • 横浜市立松本中学校 (622 m)
    • 南神大寺小学校はまっ子ふれあいスクール (680 m)
    • 横浜市立南神大寺小学校 (702 m)
    • 神奈川県立横浜翠嵐高校 (828 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 三ツ沢上町会館 (241 m)
    • 神奈川消防署片倉消防出張所 (628 m)
    • 三ツ沢東町自治会館 (721 m)
    • 神奈川警察署 神大寺交番 (912 m)
  • 病院/医療10件
    • 横浜病院 (260 m)
    • ジュンデンタルオフィス (317 m)
    • SOMPO(ソンポ)ケア そんぽの家 横浜神大寺 (321 m)
    • デイサービス生きいき・神大寺 (370 m)
    • 神大寺ホームケアクリニック (393 m)
    • まつうら小児科・内科 (432 m)
    • せせらぎ歯科クリニック (433 m)
    • サンリ接骨院 (435 m)
    • 岡田歯科医院 (435 m)
    • 南神大寺整骨院・鍼灸マッサージ院 (460 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 横浜市神大寺保育園 (240 m)
    • 三ツ沢保育園 (354 m)
    • 三ツ沢幼稚園 (596 m)
    • スターチャイルド三ツ沢上町ナーサリー (647 m)
    • アミー保育園三ツ沢園 (730 m)
    • 神大寺幼稚園 (760 m)
    • フレール保育園 (765 m)
    • 認定こども園捜真幼稚園保育園部 (884 m)
    • ココファン・ナーサリー片倉 (895 m)
    • ポピンズナーサリースクール片倉町 (957 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ソフトタウン三ツ沢の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ソフトタウン三ツ沢の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,045万~2,144万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
32万円
坪単価
109万円
前月との比較2024年1月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市神奈川区の平均より36.5% 低い↓
神奈川県の平均より22.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
2,150万 〜 2,260万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 10080位
横浜市神奈川区
651棟中 541位
三ツ沢中町
6棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ソフトタウン三ツ沢の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    109万円
  • 横浜市神奈川区の相場

    ㎡単価
    51.9万円
    坪単価
    171.5万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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ソフトタウン三ツ沢の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、65㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,360万〜2,480万円対前年同月比2,150万〜2,260万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ソフトタウン三ツ沢の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜2,780万円です。専有面積は約62㎡〜約65㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月1,580万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約24万円 (約81万円)-
2024年1月1,580万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約24万円 (約81万円)-
2024年1月2,480万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約37万円 (約124万円)-
2023年12月2,480万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約37万円 (約124万円)-
2023年12月1,580万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約24万円 (約81万円)-

会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ソフトタウン三ツ沢の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,700円
物件の参考家賃2階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 9.1万 〜 11.2万円 (表面利回り:5.1% 〜 6.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.6万〜10.1万円
  • 3K〜3LDK平均 9.7万〜10.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年12月10.0万円3DK63.15㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2021年1月10.0万円3DK63.15㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2020年12月10.0万円3DK63.15㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2020年2月9.0万円2LDK63.15㎡9.0万円9.0万円1〜5
2016年1月10.0万円2LDK63.15㎡10.0万円10.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ソフトタウン三ツ沢の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.7万〜10.2万円
65.69㎡ / -
10万〜10.5万円
65.64㎡ / 南
2階9.5万〜9.9万円
62.11㎡ / 南東
3階9.4万〜9.9万円
63.15㎡ / 東
9.6万〜10.1万円
63.15㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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