ダイアパレス三ツ沢公園東館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
470万 〜 500万円
2階、1R、約16㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 470万円 〜 500万円 | 2階, 1R, 約16㎡の例 |
| 売買履歴 | 20件 | 2024年03月11日更新 |
| 家賃相場 | 3万 〜 5.2万円 | |
| 表面利回り | 7.9％ 〜 9.6％ | 2階, 1R, 約16㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.42
980人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢西町4-2
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「三ッ沢上町駅」徒歩11分
- 築年月
- 1991年11月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ダイアパレス三ツ沢公園東館の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイアパレスミツザワコウエンヒガシカン | 管理会社 | エスジェイプロパティーマネージメント |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市神奈川区 三ツ沢西町4-2 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒221-0855 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1991年11月 | 管理費 | 1㎡あたり363円 |
| 総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 坂本建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢西町に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの三ッ沢上町駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。三ッ沢下町駅から徒歩22分、星川駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート雨宮三ツ沢公園 共同出張所(イーネットATM) (435 m)
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- 横浜国立大学附属図書館 (998 m)
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- デイサービス奏 (459 m)
- はぎわら歯科医院 (477 m)
- 三ッ沢上町歯科医院 (480 m)
- 小規模多機能型居宅介護うの花 (494 m)
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- 介護老人保健施設スカイ (577 m)
- 岡田歯科医院 (588 m)
- 幼稚園/保育園6件
- スターチャイルド三ツ沢上町ナーサリー (383 m)
- アミー保育園三ツ沢園 (555 m)
- 三ツ沢幼稚園 (650 m)
- 森のルーナ保育園 (660 m)
- 三ツ沢保育園 (773 m)
- 認定こども園峯岡幼稚園 (897 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス三ツ沢公園東館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス三ツ沢公園東館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 486万～547万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より11万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市神奈川区の平均より41.4% 低い↓ 神奈川県の平均より29.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1R、約16㎡のお部屋の場合 470万 〜 500万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ダイアパレス三ツ沢公園東館の相場
- ㎡単価
- 30.4万円
- 坪単価
- 100.4万円
横浜市神奈川区の相場
- ㎡単価
- 51.9万円
- 坪単価
- 171.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ダイアパレス三ツ沢公園東館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 490万〜510万円対前年同月比↓ | 470万〜500万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス三ツ沢公園東館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、400万〜700万円です。専有面積は約16㎡〜約18㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 500万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約27万円 (約91万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 580万円 | 1〜5 | 1ワンルーム | 約18㎡ (約5坪) | 約32万円 (約106万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 580万円 | 1〜5 | 1ワンルーム | 約18㎡ (約5坪) | 約32万円 (約106万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 680万円 | 1〜5 | 1ワンルーム | 約18㎡ (約5坪) | 約37万円 (約124万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 680万円 | 1〜5 | 1ワンルーム | 約18㎡ (約5坪) | 約37万円 (約124万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.3万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.2万円となっております。以前の期間と比較して-20.29％下落しています。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.6万円となっております。以前の期間と比較して＋70.0％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.7万円となっております。以前の期間と比較して-6.64％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイアパレス三ツ沢公園東館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 700万円 | 43.4万円 |
| 2階〜3階 | 615.3万円 | 35.2万円 |
| 4階 | 470万円 | 28.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 612.4万円 | 36万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 606.5万円 | 35.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 645万円 | 37.4万円 |
| 西 | 536.3万円 | 32.2万円 |
ダイアパレス三ツ沢公園東館の売却のご相談
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ダイアパレス三ツ沢公園東館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,400 〜 7,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1R、約16㎡のお部屋の場合 3.1万 〜 3.7万円 (表面利回り：7.9％ 〜 9.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で97件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3.7万円 | ワンルーム | 16.08㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 3.6万円 | ワンルーム | 16.24㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 3.7万円 | ワンルーム | 16.08㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 3.6万円 | ワンルーム | 16.24㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 3.6万円 | ワンルーム | 16.24㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ダイアパレス三ツ沢公園東館の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 3.2万〜3.4万円 16.08㎡ / 南西 |
| 2階 | 3.3万〜3.5万円 16.24㎡ / - |
| 3階 | 3.4万〜3.5万円 16.24㎡ / 南西 |
| 4階 | 3.4万〜3.6万円 16.24㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
