ティーエイチスクエア新子安
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,390万 〜 3,550万円
4階、2LDK、約58㎡の場合
| 参考相場単価 | 58万円/㎡ 〜 66万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,390万円 〜 3,550万円 | 4階, 2LDK, 約58㎡の例 |
| 売買履歴 | 19件 | 2023年08月03日更新 |
| 家賃相場 | 15.5万 〜 16.3万円 | |
| 表面利回り | 4.7％ 〜 5.8％ | 4階, 2LDK, 約58㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.9
853人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市神奈川区新子安1丁目27-14
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「新子安駅」徒歩7分
- 築年月
- 2002年10月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ティーエイチスクエア新子安の基本情報
建物・設備
| 名称 | ティーエイチスクエアシンコヤス | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市神奈川区 新子安1丁目27-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒221-0013 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2002年10月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ヤマヤ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 古久根建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市神奈川区新子安1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の新子安駅で徒歩7分、アクセス良好です。京急新子安駅から徒歩7分、大口駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ゆうゆうきっず新子安 (409 m)
- キッズパートナー新子安 (464 m)
- きゃんばす子安台保育園 (498 m)
- 太陽の子新子安保育園 (542 m)
- 子安台幼児園 (548 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ティーエイチスクエア新子安の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ティーエイチスクエア新子安の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,386万～4,359万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より17万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市神奈川区の平均より12.5% 高い↑ 神奈川県の平均より36.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合 3,390万 〜 3,550万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ティーエイチスクエア新子安の相場
- ㎡単価
- 58.3万円
- 坪単価
- 193万円
横浜市神奈川区の相場
- ㎡単価
- 51.9万円
- 坪単価
- 171.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ティーエイチスクエア新子安の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,390万〜3,560万円対前年同月比↓ | 3,390万〜3,550万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ティーエイチスクエア新子安の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,200万〜4,680万円です。専有面積は約58㎡〜約66㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 3,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約60万円 (約198万円) | 南西 | - |
| 2023年7月 | 3,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約60万円 (約198万円) | 南西 | - |
| 2023年4月 | 3,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約60万円 (約198万円) | 南西 | - |
| 2023年3月 | 3,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約60万円 (約198万円) | 南西 | - |
| 2023年1月 | 3,800万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約65万円 (約216万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.5万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.4万円となっております。以前の期間と比較して-3.74％下落しています。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.2万円となっております。以前の期間と比較して-0.09％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は210.8万円となっております。以前の期間と比較して＋58.22％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ティーエイチスクエア新子安の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,631.7万円 | 61.6万円 |
| 3階〜4階 | 3,545.3万円 | 56.8万円 |
| 5階 | 2,455万円 | 41.6万円 |
| 6階 | 2,380万円 | 40.4万円 |
| 7階 | 2,635万円 | 41.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,429.2万円 | 56.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,615万円 | 40万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,068.5万円 | 51.2万円 |
ティーエイチスクエア新子安の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ティーエイチスクエア新子安の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,600 〜 9,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合 13.4万 〜 16.4万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年9月 | 16.3万円 | 2LDK | 58.95㎡ | 16.3万円 | 16.3万円 | 6〜10 | 南 |
| 2014年10月 | 15.5万円 | 3LDK | 65.35㎡ | 31.0万円 | 15.5万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ティーエイチスクエア新子安の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 15.8万〜16.6万円 58.95㎡ / 南西 | |
| 3階 | 16.4万〜17.2万円 65.35㎡ / 南東 | |
| 4階 | 14.9万〜15.6万円 58.95㎡ / 南西 | |
| 5階 | 15万〜15.7万円 58.95㎡ / 南西 | |
| 6階 | 15.3万〜16.1万円 58.95㎡ / 南 | |
| 7階 | 17.1万〜18万円 66.7㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
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- 京急久里浜線
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- 江ノ島電鉄
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
