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ドエル田園ガーデン山

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

540万 〜 570万円
3階、1R、約21㎡の場合

参考相場単価26万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格540万円 〜 570万円3階, 1R, 約21㎡の例
売買履歴92017年11月12日更新
家賃相場3.5万 〜 5万円
表面利回り8.6% 〜 10.63階, 1R, 約21㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.29

1117人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市神奈川区松ケ丘35-16
交通
  • 横浜市営ブルーライン「三ッ沢下町駅」徒歩4分
築年月
1984年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ドエル田園ガーデン山
  • ドエル田園ガーデン山のエントランス
  • ドエル田園ガーデン山の看板
  • ドエル田園ガーデン山の外観

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ドエル田園ガーデン山の基本情報

ドエル田園ガーデン山は、田園都市開発によって1984年03月に竣工された総戸数25戸の5階建マンションです。施工はミナト建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約19㎡~約21㎡、間取りが1R、1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は501万~559万円、参考相場単価は26万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ドエルデンエンガーデンヤマ管理会社鈴与三和建物
住所神奈川県 横浜市神奈川区 松ケ丘35-16管理形態委託
郵便番号〒221-0843管理員日勤
築年月1984年3月管理費1㎡あたり576円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり149円
階建5階建間取り1R、1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場なし
分譲会社田園都市開発バイク置き場なし
施工会社ミナト建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市神奈川区松ケ丘に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの三ッ沢下町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。反町駅から徒歩8分、神奈川駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • デイリーヤマザキ横浜金港町 共同出張所(イーネットATM) (155 m)
    • デイリーヤマザキ横浜鶴屋町 共同出張所(イーネットATM) (294 m)
    • ポプラポートサイド 共同出張所(イーネットATM) (407 m)
    • 横浜銀行反町支店 (436 m)
    • ファミリーマート横浜西鶴屋橋 共同出張所(イーネットATM) (502 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜沢渡店内出張所(ATM) (594 m)
    • かながわ信用金庫 三ツ沢出張所 (635 m)
    • スリーエフ横浜中央市場 共同出張所(イーネットATM) (635 m)
    • 横浜信用金庫反町支店 (706 m)
    • ミニストップ松本町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (720 m)
  • 公園10件
    • 松本公園 (162 m)
    • 三ツ沢下町公園 (331 m)
    • 横浜市役所 環境創造局 台町公園 (433 m)
    • 台町公園 (464 m)
    • 高島台公園 (499 m)
    • 栗田谷公園 (527 m)
    • 沢渡公園 (654 m)
    • 沢渡中央公園 (681 m)
    • かえもん公園 (705 m)
    • 高島山公園 (717 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 三ツ沢下町店 (232 m)
    • ミニストップ 松本町3丁目店 (325 m)
    • セブンイレブン 横浜高島台店 (363 m)
    • ローソン 三ッ沢下町店 (427 m)
    • セブンイレブン 横浜三ツ沢下町店 (443 m)
    • セブンイレブン 横浜上反町店 (469 m)
    • セブンイレブン 横浜反町駅前店 (598 m)
    • ファミリーマート 横浜沢渡店 (598 m)
    • ファミリーマート 横浜神大寺一丁目店 (676 m)
    • セブンイレブン 横浜鶴屋町2丁目店 (792 m)
  • スーパー9件
    • まいばすけっと 横浜松本町店 (213 m)
    • まいばすけっと反町駅西店 (297 m)
    • まいばすけっと 反町駅北店 (588 m)
    • 高橋屋ストアー (590 m)
    • まいばすけっと 三ツ沢下町駅前店 (591 m)
    • まいばすけっと 横浜沢登公園前店 (612 m)
    • トップパルケ 反町店 (705 m)
    • まいばすけっと 三ツ沢中町店 (778 m)
    • BIG YOSUN(ビッグヨーサン) 東神奈川店 (968 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 青木たいようくらぶ学童保育 (369 m)
    • ワールド・キッズ・くらぶ (440 m)
    • 横浜市立栗田谷中学校 (479 m)
    • 私立捜真女学校高等学部 (502 m)
    • 私立捜真女学校中学部 (511 m)
    • 横浜市立松本中学校 (554 m)
    • 私立神奈川学園中学校 (563 m)
    • 神奈川朝鮮中高級学校 (610 m)
    • 横浜朝鮮初級学校 (617 m)
    • 私立捜真小学校 (620 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 神奈川警察署 栗田谷交番 (399 m)
    • 神奈川警察署 沢渡交番 (458 m)
    • 反町駅前ふれあいサロン (595 m)
    • 横浜市消防局 横浜市民防災センター (605 m)
    • 三ツ沢東町自治会館 (652 m)
    • 神奈川警察署 反町交番 (692 m)
    • 神奈川大学図書館 (887 m)
    • かながわ県民センター (901 m)
    • かながわ県民活動サポートセンター (905 m)
    • 神奈川福祉保健センター 福祉保健課 運営企画係 (917 m)
  • 病院/医療10件
    • ガーデン歯科 (63 m)
    • 青柳歯科 (92 m)
    • デイサービスふるさと 反町 (104 m)
    • 横浜松本整骨院 (138 m)
    • コンディショニング・プロ整骨院 (233 m)
    • 三ツ沢皮膚科クリニック (295 m)
    • 高橋歯科 (302 m)
    • メディカルカイロプラクティックセンター (317 m)
    • 長沼歯科医院 (327 m)
    • かがやき整骨院 (330 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • いずみ松本町保育園 (138 m)
    • アイン松本町保育園 (149 m)
    • いずみ反町保育園分園 (420 m)
    • クルミ保育園 (508 m)
    • フレール保育園 (551 m)
    • 認定こども園捜真幼稚園保育園部 (562 m)
    • 社会福祉法人翠峰会うちゅう保育園たんまち (607 m)
    • アイン高島台保育園 (675 m)
    • 神奈川幼稚園 (676 m)
    • ココファン・ナーサリー反町 (712 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ドエル田園ガーデン山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格501万~559万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
26万円
坪単価
87万円
前月との比較2024年1月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較横浜市神奈川区の平均より49.2% 低い↓
神奈川県の平均より38.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1R、約21㎡のお部屋の場合
540万 〜 570万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 12193位
横浜市神奈川区
651棟中 608位
松ケ丘
5棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ドエル田園ガーデン山の相場

    ㎡単価
    26.3万円
    坪単価
    87.1万円
  • 横浜市神奈川区の相場

    ㎡単価
    51.9万円
    坪単価
    171.5万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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ドエル田園ガーデン山の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、21㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
590万〜620万円対前年同月比540万〜570万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ドエル田園ガーデン山の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、490万〜640万円です。専有面積は約19㎡〜約21㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月545万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約27万円 (約90万円)西-
2017年9月575万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約28万円 (約95万円)西-
2017年8月598万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約29万円 (約98万円)西-
2017年7月598万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約29万円 (約98万円)西-
2017年7月640万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約32万円 (約105万円)西-

会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ドエル田園ガーデン山の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,100 〜 7,500円
物件の参考家賃3階、1R、約21㎡のお部屋の場合 3.9万 〜 4.7万円 (表面利回り:8.6% 〜 10.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.2万〜4.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で32件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月4.5万円ワンルーム22.27㎡-4.5万円1〜5-
2024年2月4.5万円ワンルーム22.27㎡-4.5万円1〜5-
2024年1月4.5万円ワンルーム22.27㎡-4.5万円1〜5-
2023年12月4.5万円ワンルーム22.27㎡-4.5万円1〜5-
2023年11月4.5万円ワンルーム22.27㎡-4.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ドエル田園ガーデン山の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
2階
3階4万〜4.2万円
20.13㎡ / -
4階4.2万〜4.4万円
21.39㎡ / 西
5階4.3万〜4.5万円
21.39㎡ / -

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