トップ東白楽第2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
490万 〜 520万円
2階、1R、約12㎡の場合
| 参考相場単価 | 38万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 490万円 〜 520万円 | 2階, 1R, 約12㎡の例 |
| 売買履歴 | 33件 | 2022年08月01日更新 |
| 家賃相場 | 3.5万 〜 4.5万円 | |
| 表面利回り | 7.5％ 〜 9.2％ | 2階, 1R, 約12㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.67
950人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市神奈川区平川町25-12
- 交通
- 東急東横線「東白楽駅」徒歩4分
- 築年月
- 1987年3月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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トップ東白楽第2の基本情報
建物・設備
| 名称 | トップヒガシハクラクダイニ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市神奈川区 平川町25-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒221-0812 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1987年3月 | 管理費 | 1㎡あたり563円 |
| 総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり322円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 杉山商事 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 浅利建設産業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市神奈川区平川町に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の東白楽駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。白楽駅から徒歩10分、東神奈川駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 城南信用金庫六角橋支店 (98 m)
- 横浜銀行六角橋支店 (300 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜西神奈川三丁目店内出張所(ATM) (317 m)
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- コンビニ10件
- ファミリーマート 東白楽駅前店 (70 m)
- ローソン 西神奈川三丁目店 (205 m)
- セブンイレブン 横浜東白楽駅南店 (311 m)
- ファミリーマート 横浜西神奈川三丁目店 (318 m)
- ファミリーマート 田島屋六角橋店 (385 m)
- ローソン 横浜東白楽店 (483 m)
- ファミリーマート 神大入口店 (547 m)
- ローソン 東神奈川店 (555 m)
- セブンイレブン 横浜六角橋店 (574 m)
- セブンイレブン 横浜西神奈川1丁目店 (599 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 東白楽駅西店 (66 m)
- 業務スーパー 六角橋店 (337 m)
- まいばすけっと 東白楽駅前店 (374 m)
- まいばすけっと 六角橋1丁目店 (437 m)
- 食品館あおば 六角橋店 (488 m)
- まいばすけっと 白楽駅前店 (621 m)
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- マルエツ 東神奈川店 (726 m)
- 学校/教育施設10件
- 神奈川県立神奈川総合高校 (291 m)
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- 二谷小学校放課後キッズクラブ (343 m)
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- 斎藤分小学校放課後キッズクラブ (434 m)
- 横浜市立斎藤分小学校 (437 m)
- 横浜医療秘書歯科助手専門学校 (457 m)
- 横浜ビューティー&ブライダル専門学校 (521 m)
- 横浜リゾート&スポーツ専門学校 (521 m)
- もみじのてNEXT白楽 (641 m)
- 公共施設/機関10件
- 神奈川簡易裁判所 (508 m)
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- 神奈川警察署 六角橋交番 (527 m)
- 白幡上町青少年の家 (618 m)
- 横浜市神奈川図書館 (703 m)
- 神奈川警察署 栗田谷交番 (727 m)
- 神奈川福祉保健センター 福祉保健課 運営企画係 (740 m)
- 神奈川消防署 (755 m)
- 神奈川大学図書館 (769 m)
- 横浜市神奈川区役所 (772 m)
- 病院/医療10件
- わたなべ眼科 (50 m)
- 福島歯科クリニック (81 m)
- 西神奈川ヘルスケアクリニック (109 m)
- 倉澤歯科医院 (110 m)
- 笠原歯科医院 (113 m)
- 藤江医院 (120 m)
- 吉尾クリニック (131 m)
- はやし歯科医院 (137 m)
- はくらく公園鍼灸整骨院 (146 m)
- 中島歯科医院 (148 m)
- 幼稚園/保育園10件
- めばえ横浜保育園 (159 m)
- 六角橋保育所 (253 m)
- ニューライフ幼稚園 (336 m)
- 二本榎幼稚園 (348 m)
- キッズラボ白楽園 (423 m)
- 横浜孝道幼稚園 (475 m)
- キッズパートナー東白楽 (489 m)
- 横浜ノーベル保育園(NPO法人) (493 m)
- キッズパートナー六角橋 (498 m)
- いずみ東白楽保育園 (500 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
トップ東白楽第2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
トップ東白楽第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 424万～620万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市神奈川区の平均より25.7% 低い↓ 神奈川県の平均より9.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1R、約12㎡のお部屋の場合 490万 〜 520万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
トップ東白楽第2の相場
- ㎡単価
- 38.5万円
- 坪単価
- 127.5万円
横浜市神奈川区の相場
- ㎡単価
- 51.9万円
- 坪単価
- 171.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
トップ東白楽第2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 490万〜520万円対前年同月比↓ | 490万〜520万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
トップ東白楽第2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、450万〜1,000万円です。専有面積は約11㎡〜約16㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 490万円 | 1〜5 | 1R | 約12㎡ (約4坪) | 約40万円 (約134万円) | 南 | - |
| 2022年6月 | 490万円 | 1〜5 | 1R | 約12㎡ (約4坪) | 約40万円 (約134万円) | 南 | - |
| 2022年3月 | 580万円 | 1〜5 | 1R | 約14㎡ (約4坪) | 約41万円 (約136万円) | 南 | - |
| 2018年6月 | 515万円 | 1〜5 | 1R | 約12㎡ (約4坪) | 約42万円 (約141万円) | 南西 | - |
| 2018年5月 | 515万円 | 1〜5 | 1R | 約12㎡ (約4坪) | 約42万円 (約141万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.5万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.6万円となっております。以前の期間と比較して＋11.35％上昇しています。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.3万円となっております。以前の期間と比較して＋34.82％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.5万円となっております。以前の期間と比較して＋0.17％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
トップ東白楽第2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 594.5万円 | 47.8万円 |
| 2階 | 442.2万円 | 35.5万円 |
| 3階 | 555.5万円 | 33.4万円 |
| 4階 | 605.7万円 | 38.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 549.2万円 | 38.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 549.2万円 | 38.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 554.2万円 | 38.5万円 |
トップ東白楽第2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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トップ東白楽第2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,400 〜 1万300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1R、約12㎡のお部屋の場合 3万 〜 3.7万円 (表面利回り：7.5％ 〜 9.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で28件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3.6万円 | ワンルーム | 12.59㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 3.6万円 | ワンルーム | 12.59㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 3.6万円 | ワンルーム | 12.59㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 3.5万円 | 1K | 12.59㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 3.5万円 | 1K | 12.59㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
トップ東白楽第2の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 3.3万〜3.5万円 12.44㎡ / 南西 |
| 2階 | 3.4万〜3.6万円 12.59㎡ / - |
| 3階 | 4.7万〜4.9万円 16.64㎡ / 南 |
| 4階 | 4.5万〜4.7万円 16.12㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
