パークハウス三ッ沢ヒルトップテラス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,470万 〜 4,700万円
3階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 64万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,470万円 〜 4,700万円 | 3階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 56件 | 2023年08月03日更新 |
| 家賃相場 | 17.7万 〜 18万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.2％ | 3階, 3LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.95
1207人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市神奈川区栗田谷27-1
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「三ッ沢下町駅」徒歩9分
- 築年月
- 2006年9月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークハウス三ッ沢ヒルトップテラスの基本情報
建物・設備
| 名称 | パークハウスミツザワヒルトップテラス | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市神奈川区 栗田谷27-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒221-0804 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年9月 | 管理費 | 1㎡あたり173円 |
| 総戸数 | 68戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり177円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三菱地所 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 浅沼組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パークハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市神奈川区栗田谷に位置する分譲マンションで、総戸数68戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの三ッ沢下町駅で徒歩9分、アクセス良好です。反町駅から徒歩10分、東白楽駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークハウス三ッ沢ヒルトップテラスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークハウス三ッ沢ヒルトップテラスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,034万～5,122万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市神奈川区の平均より23.4% 高い↑ 神奈川県の平均より49.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 4,470万 〜 4,700万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パークハウス三ッ沢ヒルトップテラスの相場
- ㎡単価
- 64万円
- 坪単価
- 211.6万円
横浜市神奈川区の相場
- ㎡単価
- 51.9万円
- 坪単価
- 171.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パークハウス三ッ沢ヒルトップテラスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,420万〜4,640万円対前年同月比↑ | 4,470万〜4,700万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークハウス三ッ沢ヒルトップテラスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜5,990万円です。専有面積は約63㎡〜約80㎡です。全部で56件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 4,900万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約68万円 (約224万円) | 南東 | 済 |
| 2023年8月 | 5,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約72万円 (約238万円) | 南東 | 済 |
| 2023年7月 | 5,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約72万円 (約238万円) | 南東 | 済 |
| 2023年7月 | 4,900万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約68万円 (約224万円) | 南東 | 済 |
| 2023年6月 | 5,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約72万円 (約238万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で56件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は175.8万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は177.1万円となっております。以前の期間と比較して＋0.74％上昇しています。
2016年〜2020年では、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は189.8万円となっております。以前の期間と比較して＋7.21％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は230.8万円となっております。以前の期間と比較して＋21.59％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークハウス三ッ沢ヒルトップテラスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,885万円 | 51.8万円 |
| 2階 | 4,615.3万円 | 66万円 |
| 3階 | 3,986.7万円 | 55.2万円 |
| 4階 | 4,106万円 | 57.6万円 |
| 5階 | 4,871.4万円 | 63.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,698万円 | 58.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,359.7万円 | 60.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,441.3万円 | 61.6万円 |
| 西 | 3,885万円 | 51.8万円 |
パークハウス三ッ沢ヒルトップテラスの売却のご相談
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パークハウス三ッ沢ヒルトップテラスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,400 〜 9,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 15.9万 〜 19.5万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 18.0万円 | 3LDK | 71.34㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 18.0万円 | 3LDK | 71.34㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | - |
| 2019年11月 | 17.7万円 | 1SLDK | 75.55㎡ | 35.4万円 | 17.7万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年10月 | 17.7万円 | 1SLDK | 75.55㎡ | 35.4万円 | 17.7万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年9月 | 17.7万円 | 3LDK | 75.55㎡ | 35.4万円 | 17.7万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークハウス三ッ沢ヒルトップテラスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 17.2万〜18.1万円 75.05㎡ / 西 | ||
| 2階 | 15.3万〜16.1万円 63.4㎡ / - | 17.3万〜18.2万円 71.34㎡ / 南東 | |
| 3階 | 18.8万〜19.8万円 75.55㎡ / 南 | 18.5万〜19.4万円 70.73㎡ / 南 | |
| 4階 | 17.9万〜18.8万円 71.34㎡ / 南 | ||
| 5階 | 16万〜16.8万円 63.4㎡ / 南 | 19.8万〜20.8万円 80.29㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
