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パークハウス三ッ沢ヒルトップテラス

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,870万 〜 4,070万円
3階、3LDK、約71㎡の場合

相場価格54万円/㎡ 〜 60万円/㎡2021年9月更新
参考査定価格3,870万円 〜 4,070万円3階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴422020年08月21日更新
賃料相場17.7万円
表面利回り4.5% 〜 5.63階, 3LDK, 約71㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.92

1803人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市神奈川区栗田谷27-1
交通
  • 横浜市営ブルーライン「三ッ沢下町駅」徒歩9分
築年月
2006年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークハウス三ッ沢ヒルトップテラスの販売中の中古物件

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パークハウス三ッ沢ヒルトップテラスの基本情報

建物・設備

名称パークハウスミツザワヒルトップテラス管理会社三菱地所コミュニティ
住所神奈川県 横浜市神奈川区 栗田谷27-1管理形態委託
郵便番号〒221-0804管理員日勤
築年月2006年9月管理費1㎡あたり173円
総戸数68戸修繕積立金1㎡あたり177円
階建5階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社三菱地所バイク置き場-
施工会社浅沼組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市神奈川区栗田谷に位置する分譲マンションで、総戸数68戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの三ッ沢下町駅で徒歩9分、アクセス良好です。反町駅から徒歩10分、東白楽駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート中島屋二ツ谷 共同出張所(イーネットATM) (509 m)
    • ミニストップ松本町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (517 m)
    • デイリーヤマザキ横浜金港町 共同出張所(イーネットATM) (517 m)
    • ポプラポートサイド 共同出張所(イーネットATM) (557 m)
    • 横浜銀行反町支店 (561 m)
    • スリーエフ横浜中央市場 共同出張所(イーネットATM) (573 m)
    • ミニストップデリ広台太田 共同出張所(イーネットATM) (588 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 神奈川大学内出張所(ATM) (618 m)
    • デイリーヤマザキ横浜鶴屋町 共同出張所(イーネットATM) (620 m)
    • 横浜信用金庫反町支店 (739 m)
  • 公園10件
    • 松本公園 (227 m)
    • 栗田谷公園 (263 m)
    • 三ツ沢下町公園 (488 m)
    • 斎藤分町公園 (689 m)
    • 神大寺第三公園 (713 m)
    • 横浜市役所 環境創造局 台町公園 (774 m)
    • 平川町北公園 (794 m)
    • 高島台公園 (811 m)
    • 台町公園 (811 m)
    • 平川町公園 (812 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 松本町3丁目店 (439 m)
    • ミニストップ 三ツ沢下町店 (514 m)
    • ファミリーマート 横浜神大寺一丁目店 (582 m)
    • セブンイレブン 横浜上反町店 (604 m)
    • ローソン 三ッ沢下町店 (649 m)
    • セブンイレブン 横浜反町駅前店 (681 m)
    • セブンイレブン 横浜高島台店 (684 m)
    • セブンイレブン 横浜三ツ沢下町店 (684 m)
    • ミニストップ 広台太田店 (728 m)
    • ローソン 反町二丁目店 (785 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 横浜松本町店 (377 m)
    • まいばすけっと反町駅西店 (547 m)
    • まいばすけっと 反町駅北店 (606 m)
    • まいばすけっと 東白楽駅西店 (735 m)
    • トップパルケ 反町店 (757 m)
    • 高橋屋ストアー (797 m)
    • まいばすけっと 三ツ沢下町駅前店 (798 m)
    • BIG YOSUN(ビッグヨーサン) 東神奈川店 (845 m)
    • ビッグエー横浜南神大寺団地店 (856 m)
    • 業務スーパー 六角橋店 (863 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立捜真女学校高等学部 (148 m)
    • 私立捜真女学校中学部 (164 m)
    • 私立捜真小学校 (274 m)
    • 横浜市立斎藤分小学校 (393 m)
    • 斎藤分小学校放課後キッズクラブ (396 m)
    • 横浜市立栗田谷中学校 (438 m)
    • 横浜市立松本中学校 (506 m)
    • 神奈川大学 横浜キャンパス (591 m)
    • 私立神奈川大学 (635 m)
    • 青木たいようくらぶ学童保育 (694 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 神奈川警察署 栗田谷交番 (136 m)
    • 神奈川大学図書館 (553 m)
    • 反町駅前ふれあいサロン (677 m)
    • 神奈川警察署 反町交番 (726 m)
    • 神奈川警察署 沢渡交番 (813 m)
    • 神奈川福祉保健センター 福祉保健課 運営企画係 (820 m)
    • 神奈川消防署 (837 m)
    • 横浜市神奈川区役所 (850 m)
    • 横浜市神奈川福祉保健センター (887 m)
    • 三ツ沢東町自治会館 (947 m)
  • 病院/医療10件
    • 今村歯科医院 (108 m)
    • 横浜松本整骨院 (296 m)
    • 青柳歯科 (297 m)
    • デイサービスふるさと 反町 (311 m)
    • ガーデン歯科 (402 m)
    • メディカルカイロプラクティックセンター (414 m)
    • 長沼歯科医院 (423 m)
    • コンディショニング・プロ整骨院 (447 m)
    • 山田歯科医院 (480 m)
    • 株式会社ゆたかなビレッジ (481 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • いずみ松本町保育園 (270 m)
    • 認定こども園捜真幼稚園保育園部 (327 m)
    • アイン松本町保育園 (343 m)
    • 二本榎幼稚園 (524 m)
    • いずみ反町保育園分園 (669 m)
    • HOPPA反町園 (719 m)
    • いずみ東白楽保育園 (764 m)
    • 社会福祉法人翠峰会うちゅう保育園たんまち (766 m)
    • 神奈川幼稚園 (775 m)
    • キッズパートナー六角橋 (782 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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パークハウス三ッ沢ヒルトップテラスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2021年9月の価格相場
㎡単価
54万円 〜 60万円
坪単価
179万円 〜 199万円
前月との比較2021年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2020年9月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2018年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較横浜市神奈川区の平均より17.1% 高い↑
神奈川県の平均より41.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
3,870万 〜 4,070万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14834棟中 2665位
横浜市神奈川区
629棟中 179位
栗田谷
2棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • パークハウス三ッ沢ヒルトップテラスの相場

    ㎡単価
    54.3万円
    坪単価
    179.6万円
  • 横浜市神奈川区の相場

    ㎡単価
    46.4万円
    坪単価
    153.4万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    38.2万円
    坪単価
    126.6万円

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パークハウス三ッ沢ヒルトップテラスの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、71㎡の物件の場合
2021年8月の参考価格2021年9月の参考価格2021年10月の参考価格2021年11月の参考価格2021年12月の参考価格
3,880万〜4,070万円対前年同月比3,870万〜4,070万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パークハウス三ッ沢ヒルトップテラスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜5,150万円です。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年8月3,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約55万円 (約182万円)--
2020年7月3,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約55万円 (約182万円)
2020年6月3,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約55万円 (約182万円)
2020年5月3,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約55万円 (約182万円)--
2020年4月4,180万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約58万円 (約191万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK71.34㎡詳細はこちら

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パークハウス三ッ沢ヒルトップテラスの賃貸情報

最新賃料相場

2021年9月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,500円
坪単価
6,800 〜 8,400円

例えば…3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
14.7万 〜 18万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年11月17.7万円1SLDK75.55㎡35.4万円17.7万円1〜5
2019年10月17.7万円1SLDK75.55㎡35.4万円17.7万円1〜5
2019年9月17.7万円3LDK75.55㎡35.4万円17.7万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハウス三ッ沢ヒルトップテラスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均17.5万〜18.4万円
  • 2K〜2LDK平均14.8万〜15.6万円
  • 3K〜3LDK平均16.9万〜17.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階16万〜16.8万円
75.05㎡ / 西
2階16.5万〜17.4万円
73.17㎡ / 南東
3階17.5万〜18.4万円
75.55㎡ / 南
17.2万〜18.1万円
70.73㎡ / 南
4階16.6万〜17.4万円
71.34㎡ / 南
5階14.8万〜15.6万円
63.4㎡ / 南
18.4万〜19.3万円
80.29㎡ / 南東

パークハウス三ッ沢ヒルトップテラスの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した42件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2021年09月の価格相場は㎡単価54万円 〜 60万円です。