パークホームズ東神奈川ステーションアリーナ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,130万 〜 6,440万円
7階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 80万円/㎡ 〜 87万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,130万円 〜 6,440万円 | 7階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 36件 | 2023年11月03日更新 |
| 家賃相場 | 10万 〜 24.9万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.8％ | 7階, 3LDK, 約76㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.09
1067人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市神奈川区富家町7
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「東神奈川駅」徒歩4分
- 築年月
- 2004年8月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークホームズ東神奈川ステーションアリーナの基本情報
建物・設備
| 名称 | パークホームズヒガシカナガワステーションアリーナ | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市神奈川区 富家町7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒221-0821 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2004年8月 | 管理費 | 1㎡あたり199円 |
| 総戸数 | 115戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり102円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、5LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 16,000円〜20,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三井不動産、宝町クリエイト | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 三井住友建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パークホームズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市神奈川区富家町に位置する分譲マンションで、総戸数115戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の東神奈川駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、ＪＲ横浜線も利用可能でアクセスは抜群です。京急東神奈川駅から徒歩6分、東白楽駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 栄治歯科クリニック (172 m)
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- メリーポピンズ東神奈川ルーム (260 m)
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- キッズパートナー東白楽 (318 m)
- 横浜孝道幼稚園 (328 m)
- ソレイユ保育園 (350 m)
- いずみ東白楽保育園 (471 m)
- エンゼル保育園 (492 m)
- 社会福祉法人第二白百合乳児保育園 (495 m)
- たいせつ保育園 (509 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークホームズ東神奈川ステーションアリーナの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークホームズ東神奈川ステーションアリーナの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,803万～9,399万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より18万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市神奈川区の平均より54.2% 高い↑ 神奈川県の平均より87.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 6,130万 〜 6,440万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パークホームズ東神奈川ステーションアリーナの相場
- ㎡単価
- 80万円
- 坪単価
- 264.6万円
横浜市神奈川区の相場
- ㎡単価
- 51.9万円
- 坪単価
- 171.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パークホームズ東神奈川ステーションアリーナの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,130万〜6,430万円対前年同月比↑ | 6,130万〜6,440万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークホームズ東神奈川ステーションアリーナの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万〜8,380万円です。専有面積は約60㎡〜約107㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 7,680万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約80㎡ (約24坪) | 約96万円 (約317万円) | 南西 | 済 |
| 2023年10月 | 7,680万円 | 6〜10 | 3LDK+S（納戸） | 約80㎡ (約24坪) | 約96万円 (約317万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 7,680万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約80㎡ (約24坪) | 約96万円 (約317万円) | 南西 | 済 |
| 2023年10月 | 7,880万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約80㎡ (約24坪) | 約98万円 (約325万円) | 南西 | 済 |
| 2023年9月 | 7,880万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約80㎡ (約24坪) | 約98万円 (約325万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は181.7万円となっております。
2011年〜2015年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は187.2万円となっております。以前の期間と比較して＋3.07％上昇しています。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は218.8万円となっております。以前の期間と比較して＋16.83％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は317.1万円となっております。以前の期間と比較して＋44.96％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークホームズ東神奈川ステーションアリーナの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 16件 | 4,186.9万円（68.8万円） |
| 71〜80㎡ | 29件 | 6,502.1万円（83.9万円） |
パークホームズ東神奈川ステーションアリーナの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,502.1万円（㎡単価83.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
パークホームズ東神奈川ステーションアリーナの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 4,586.3万円 | 62.8万円 |
| 7階〜9階 | 4,007.7万円 | 57.6万円 |
| 10階〜12階 | 6,160万円 | 84万円 |
| 13階〜14階 | 5,038.8万円 | 62万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,143.3万円 | 68.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,141.2万円 | 62.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,060万円 | 77.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,950万円 | 55.2万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 6,380万円 | 59.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,341.4万円 | 71.7万円 |
パークホームズ東神奈川ステーションアリーナの売却のご相談
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パークホームズ東神奈川ステーションアリーナの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,700 〜 1万600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 20.1万 〜 24.5万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で82件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 20.5万円 | 3SLDK | 76.68㎡ | 20.5万円 | 20.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 21.5万円 | 3LDK | 76.68㎡ | 21.5万円 | 21.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 22.0万円 | 3LDK | 74.23㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 22.4万円 | 3SLDK | 76.68㎡ | 22.4万円 | 44.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 23.9万円 | 3SLDK | 76.68㎡ | 23.9万円 | 59.7万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークホームズ東神奈川ステーションアリーナの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 17.4万〜18.3万円 60.88㎡ / 南東 | 21.9万〜23万円 76.68㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 17.4万〜18.3万円 60.88㎡ / - | 21.8万〜22.9万円 74.23㎡ / 南 | ||
| 4階 | 17.6万〜18.5万円 60.88㎡ / 南東 | 22.2万〜23.3万円 76.68㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 23.5万〜24.7万円 79.25㎡ / 南 | |||
| 6階 | 17.8万〜18.6万円 60.88㎡ / 南東 | 22.3万〜23.4万円 76.68㎡ / - | ||
| 7階 | 17.8万〜18.6万円 60.88㎡ / - | 23.2万〜24.4万円 79.25㎡ / 南西 | ||
| 8階 | 23.8万〜25万円 79.25㎡ / 南 | |||
| 9階 | 18万〜18.9万円 60.88㎡ / 南東 | 23.3万〜24.5万円 78.64㎡ / 南東 | ||
| 10階 | 18万〜18.9万円 60.88㎡ / - | 25.2万〜26.5万円 79.25㎡ / 南西 | ||
| 11階 | 18.1万〜19万円 60.88㎡ / - | 21万〜22万円 70.47㎡ / - | 22.9万〜24.1万円 76.68㎡ / 南東 | |
| 12階 | 18.3万〜19.2万円 60.88㎡ / 南東 | |||
| 13階 | 18.4万〜19.3万円 60.88㎡ / 南東 | 23.8万〜25万円 78.64㎡ / 南東 | ||
| 14階 | 34.9万〜36.7万円 107.71㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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