パークホームズ横浜岸根公園フォレストスクエア
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,720万 〜 4,950万円
4階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 66万円/㎡ 〜 70万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,720万円 〜 4,950万円 | 4階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 20件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.97
922人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市神奈川区六角橋5丁目33-3
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「岸根公園駅」徒歩10分
- 築年月
- 2012年1月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークホームズ横浜岸根公園フォレストスクエアの基本情報
建物・設備
| 名称 | パークホームズヨコハマキシネコウエンフォレストスクエア | 管理会社 | 三井不動産住宅サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市神奈川区 六角橋5丁目33-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒221-0802 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2012年1月 | 管理費 | 1㎡あたり175円 |
| 総戸数 | 60戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域、第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三井住友建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パークホームズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市神奈川区六角橋5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの岸根公園駅で徒歩10分、アクセス良好です。片倉町駅から徒歩10分、白楽駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- しのはら幼稚園 (858 m)
- アイン三枚町保育園 (917 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークホームズ横浜岸根公園フォレストスクエアの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークホームズ横浜岸根公園フォレストスクエアの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,476万～5,666万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市神奈川区の平均より28.7% 高い↑ 神奈川県の平均より56.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 4,720万 〜 4,950万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パークホームズ横浜岸根公園フォレストスクエアの相場
- ㎡単価
- 66.8万円
- 坪単価
- 220.8万円
横浜市神奈川区の相場
- ㎡単価
- 51.9万円
- 坪単価
- 171.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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パークホームズ横浜岸根公園フォレストスクエアの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,710万〜4,940万円対前年同月比↑ | 4,720万〜4,950万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークホームズ横浜岸根公園フォレストスクエアの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,280万〜4,780万円です。専有面積は約67㎡〜約80㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 4,780万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約70万円 (約232万円) | 南東 | - |
| 2021年12月 | 4,780万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約70万円 (約232万円) | 南東 | - |
| 2021年9月 | 4,699万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約69万円 (約228万円) | 南 | - |
| 2021年8月 | 4,699万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約69万円 (約228万円) | - | - |
| 2021年7月 | 4,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約70万円 (約232万円) | - | - |
会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は205.6万円となっております。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は212.9万円となっております。以前の期間と比較して＋3.56％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は232.9万円となっております。以前の期間と比較して＋9.38％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークホームズ横浜岸根公園フォレストスクエアの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,344万円 | 63.5万円 |
| 3階〜4階 | 4,691.9万円 | 66.8万円 |
| 5階 | 4,562.5万円 | 63.4万円 |
| 6階 | 4,463.3万円 | 66.3万円 |
| 7階 | 5,480万円 | 68.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 4,614.9万円 | 65.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,616.6万円 | 65.6万円 |
パークホームズ横浜岸根公園フォレストスクエアの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パークホームズ横浜岸根公園フォレストスクエアの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
パークホームズ横浜岸根公園フォレストスクエアには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| エスポワール岸根公園 | 2024年4月 | 4.8万円 | 1K | 4.8万円 | - |
| パークホームズ横浜岸根公園ブライトヒルズ | 2023年4月 | 14.0万円 | 2LDK | 14.0万円 | 14.0万円 |
| ニックハイム岸根公園第2 | 2020年12月 | 12.5万円 | 3LDK | 12.5万円 | 12.5万円 |
| 片倉ハイツ | 2017年12月 | 7.8万円 | 2LDK | 7.8万円 | 7.8万円 |
| ライオンズマンション岸根公園南 | 2017年3月 | 12.5万円 | 3LDK | 25.0万円 | 12.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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