パール横浜東
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,650万 〜 3,840万円
5階、2SLDK、約53㎡の場合
| 参考相場単価 | 63万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,650万円 〜 3,840万円 | 5階, 2SLDK, 約53㎡の例 |
| 売買履歴 | 46件 | 2023年09月06日更新 |
| 家賃相場 | 9.9万 〜 15万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 5階, 2SLDK, 約53㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.95
1276人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市神奈川区東神奈川2丁目39-1
- 交通
- 京急本線「京急東神奈川駅」徒歩4分
- 築年月
- 2004年2月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パール横浜東の基本情報
建物・設備
| 名称 | パールヨコハマヒガシ | 管理会社 | テス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市神奈川区 東神奈川2丁目39-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒221-0044 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 2004年2月 | 管理費 | 1㎡あたり243円 |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり327円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ファミリーホーム | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 奈良建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市神奈川区東神奈川2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の京急東神奈川駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。東神奈川駅から徒歩4分、神奈川新町駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 シァルプラット東神奈川内出張所(ATM) (237 m)
- 三井住友銀行 東神奈川支店 (402 m)
- 北陸銀行 横浜支店 (454 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜コットンハーバー店内出張所(ATM) (521 m)
- 横浜信用金庫反町支店 (815 m)
- スリーエフ横浜中央市場 共同出張所(イーネットATM) (861 m)
- 公園10件
- 仲木戸公園 (103 m)
- 東神奈川公園 (224 m)
- 神明町公園 (271 m)
- 神奈川通公園 (366 m)
- 南二ッ谷公園 (382 m)
- 滝ノ川公園 (447 m)
- 反町公園 (584 m)
- 富家町公園 (588 m)
- 星野町公園 (647 m)
- 二ッ谷公園 (648 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 横浜東神奈川1丁目店 (80 m)
- セブンイレブン 横浜神奈川2丁目店 (162 m)
- ファミリーマート 東神奈川東口店 (180 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 東神奈川店 (253 m)
- ローソン 神奈川二丁目店 (259 m)
- ローソン 東神奈川駅前店 (396 m)
- ローソン 神奈川警察署前店 (444 m)
- セブンイレブン 横浜西神奈川1丁目店 (473 m)
- ローソン H横浜銀行アイスアリーナ店 (515 m)
- ファミリーマート 横浜コットンハーバー店 (521 m)
- スーパー9件
- マルエツ 東神奈川店 (358 m)
- イオン東神奈川店 (458 m)
- BIG YOSUN(ビッグヨーサン) 東神奈川店 (553 m)
- まいばすけっと 神奈川新町駅前店 (567 m)
- プラザ栄光生鮮館コットンハーバー店 (617 m)
- まいばすけっと 東白楽駅前店 (708 m)
- トップパルケ 反町店 (832 m)
- まいばすけっと 浦島町店 (866 m)
- まいばすけっと 反町駅北店 (910 m)
- 学校/教育施設10件
- 東神奈川学童クラブ (90 m)
- 横浜市立神奈川小学校 (124 m)
- 神奈川小学校はまっ子ふれあいスクール (165 m)
- 三幸学園 横浜こども専門学校 (426 m)
- 横浜こども専門学校 (429 m)
- 横浜スイーツ&カフェ専門学校 (432 m)
- 飛鳥未来高等学校 横浜キャンパス (455 m)
- 横浜リゾート&スポーツ専門学校 (557 m)
- 横浜ビューティー&ブライダル専門学校 (559 m)
- 横浜中央看護専門学校 (560 m)
- 公共施設/機関10件
- 神奈川県 警察本部 高速道路交通警察隊 東神奈川連絡所-担当路線・首都 (137 m)
- 神奈川警察署 東神奈川駅前交番 (173 m)
- 横浜市役所 環境創造局 下水道施設部 神奈川水再生センター (196 m)
- 横浜市役所 市民局 神奈川区民文化センター (209 m)
- 神奈川警察署 (412 m)
- 横浜市神奈川福祉保健センター (533 m)
- 神奈川警察署 西神奈川交番 (549 m)
- 横浜市神奈川区役所 (559 m)
- 神奈川簡易裁判所 (567 m)
- 神奈川消防署 (570 m)
- 病院/医療10件
- 細田歯科医院 (125 m)
- メンタルクリニックよこはま (161 m)
- はたの東神奈川キッズクリニック (227 m)
- 東神奈川診療所 (244 m)
- 横浜市東部地域療育センター診療所 (244 m)
- サンライズ歯科クリニック東神奈川 (244 m)
- 東神奈川駅ビル内科・泌尿器科 (244 m)
- ココ皮フ科 (250 m)
- 楠原診療所 (275 m)
- IK歯科 東神奈川 (354 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 横浜市かながわ保育園 (186 m)
- エンゼル保育園 (222 m)
- 小鳩保育園 (226 m)
- 小鳩保育園分園 (253 m)
- メリーポピンズ東神奈川ルーム (305 m)
- ソレイユ保育園 (440 m)
- たいせつ保育園 (539 m)
- 横浜ノーベル保育園(NPO法人) (579 m)
- いずみ反町公園保育園 (590 m)
- キッズパートナー東白楽 (593 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パール横浜東の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パール横浜東の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,111万～3,390万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市神奈川区の平均より23.2% 高い↑ 神奈川県の平均より49.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2SLDK、約53㎡のお部屋の場合 3,650万 〜 3,840万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パール横浜東の相場
- ㎡単価
- 63.9万円
- 坪単価
- 211.4万円
横浜市神奈川区の相場
- ㎡単価
- 51.9万円
- 坪単価
- 171.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パール横浜東の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,630万〜3,820万円対前年同月比↑ | 3,650万〜3,840万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パール横浜東の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜4,050万円です。専有面積は約33㎡〜約53㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約73万円 (約243万円) | 南西 | - |
| 2023年8月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約73万円 (約243万円) | 南西 | - |
| 2023年8月 | 4,050万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約75万円 (約247万円) | 南西 | - |
| 2023年7月 | 4,050万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約75万円 (約247万円) | 南西 | - |
| 2021年1月 | 3,490万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約64万円 (約213万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で46件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は173.1万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は169.5万円となっております。以前の期間と比較して-2.11％下落しています。
2016年〜2020年では、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は205万円となっております。以前の期間と比較して＋20.99％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は239.2万円となっております。以前の期間と比較して＋16.65％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パール横浜東の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,353.3万円 | 58.7万円 |
| 3階〜4階 | 2,980万円 | 55.2万円 |
| 5階〜6階 | 3,217.9万円 | 61.3万円 |
| 7階〜8階 | 3,427.5万円 | 63.5万円 |
| 9階〜10階 | 2,970万円 | 59.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,136万円 | 57.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,289万円 | 61.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,480万円 | 64.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,189.6万円 | 61.7万円 |
パール横浜東の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パール横浜東の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,700 〜 9,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2SLDK、約53㎡のお部屋の場合 12.3万 〜 15.1万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年7月 | 15.0万円 | 2LDK | 53.95㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年5月 | 9.9万円 | 1DK | 33.15㎡ | 9.9万円 | 19.8万円 | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 14.5万円 | 2LDK | 53.95㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 6〜10 | - |
| 2016年9月 | 11.0万円 | 1DK | 33.15㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年8月 | 11.0万円 | 1DK | 33.15㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パール横浜東の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 8.5万〜8.9万円 33.15㎡ / 南 | 13.6万〜14.3万円 53.95㎡ / 南西 | |
| 3階 | 8.3万〜8.8万円 33.15㎡ / - | 14.7万〜15.4万円 53.95㎡ / 南西 | |
| 4階 | |||
| 5階 | 14.8万〜15.5万円 53.95㎡ / 南西 | ||
| 6階 | 8.5万〜8.9万円 33.15㎡ / 南西 | 14.2万〜14.9万円 53.95㎡ / 南 | |
| 7階 | 14.2万〜14.9万円 53.95㎡ / 南 | ||
| 8階 | 8.6万〜9万円 33.15㎡ / - | 14.3万〜15万円 53.95㎡ / 南 | |
| 9階 | 14.1万〜14.8万円 53.95㎡ / 南西 | 14.1万〜14.8万円 53.95㎡ / 南西 | |
| 10階 | 8.7万〜9.1万円 33.15㎡ / 南西 | 8.7万〜9.1万円 33.15㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
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- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
