パレス日生
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
450万 〜 470万円
3階、1R、約17㎡の場合
| 参考相場単価 | 27万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 450万円 〜 470万円 | 3階, 1R, 約17㎡の例 |
| 売買履歴 | 16件 | 2020年07月22日更新 |
| 家賃相場 | 3.9万 〜 6万円 | |
| 表面利回り | 10.2％ 〜 12.5％ | 3階, 1R, 約17㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.32
995人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市神奈川区七島町112-5
- 交通
- 京急本線「子安駅」徒歩5分
- 築年月
- 1990年8月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パレス日生の基本情報
建物・設備
| 名称 | パレスニッセイ | 管理会社 | 真壁商事 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市神奈川区 七島町112-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒221-0061 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1990年8月 | 管理費 | 1㎡あたり196円 |
| 総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり196円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1K、2DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日生ホーム | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東栄建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市神奈川区七島町に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の子安駅で徒歩5分、アクセス良好です。神奈川新町駅から徒歩9分、大口駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
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- 子安歯科クリニック (263 m)
- 末永クリニック (270 m)
- 水谷歯科医院 (296 m)
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- 岡田眼科医院 (333 m)
- ななしまクリニック (365 m)
- 陣内歯科医院 (367 m)
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- グローバルキッズ子安駅前保育園 (213 m)
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- 聖徳保育園 (375 m)
- 浦島保育園ジュニア (482 m)
- 社会福祉法人第二白百合乳児保育園 (504 m)
- 一之宮幼稚園 (642 m)
- 京浜横浜幼稚園 (673 m)
- 京浜保育園パステル (673 m)
- ゆうゆうきっず横浜 (676 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パレス日生の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パレス日生の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 408万～921万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 横浜市神奈川区の平均より47.6% 低い↓ 神奈川県の平均より36.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1R、約17㎡のお部屋の場合 450万 〜 470万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パレス日生の相場
- ㎡単価
- 27.2万円
- 坪単価
- 89.9万円
横浜市神奈川区の相場
- ㎡単価
- 51.9万円
- 坪単価
- 171.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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パレス日生の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 450万〜470万円対前年同月比↓ | 450万〜470万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パレス日生の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、350万〜780万円です。専有面積は約15㎡〜約33㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年7月 | 530万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約29万円 (約97万円) | - | - |
| 2020年6月 | 530万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約29万円 (約97万円) | - | - |
| 2020年5月 | 499万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約27万円 (約91万円) | - | - |
| 2017年9月 | 780万円 | 1〜5 | 2DK | 約34㎡ (約10坪) | 約22万円 (約75万円) | 北西 | - |
| 2017年8月 | 590万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約32万円 (約108万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.9万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.6万円となっております。以前の期間と比較して-6.93％下落しています。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.8万円となっております。以前の期間と比較して＋35.29％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.7万円となっております。以前の期間と比較して-5.34％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パレス日生の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 590万円 | 32.6万円 |
| 3階 | 582.5万円 | 23.1万円 |
| 4階 | 464.9万円 | 27.1万円 |
| 5階 | 435万円 | 24.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 478万円 | 27.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 478万円 | 27.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 780万円 | 23万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 435万円 | 24.9万円 |
| 北/北東/北西 | 527.9万円 | 27万円 |
パレス日生の売却のご相談
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パレス日生の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,400 〜 9,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1R、約17㎡のお部屋の場合 3.8万 〜 4.7万円 (表面利回り：10.2％ 〜 12.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で49件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 4.4万円 | 1R | 17.44㎡ | 4.4万円 | - | 1〜5 | - |
| 2021年1月 | 4.4万円 | 1R | 17.44㎡ | 4.4万円 | - | 1〜5 | - |
| 2020年12月 | 4.4万円 | 1R | 17.44㎡ | 4.4万円 | - | 1〜5 | - |
| 2020年11月 | 4.4万円 | 1R | 17.44㎡ | 4.4万円 | - | 1〜5 | - |
| 2020年10月 | 4.4万円 | 1R | 17.44㎡ | 4.4万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パレス日生の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 4.2万〜4.4万円 17.44㎡ / - | |
| 3階 | 4.2万〜4.4万円 18.06㎡ / 北東 | 7.8万〜8.2万円 33.86㎡ / 北西 |
| 4階 | 3.9万〜4.1万円 16.52㎡ / 東 | |
| 5階 | 4.2万〜4.4万円 17.44㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
