ヒルズ寺尾
★★★☆☆3.39 / 神奈川県 [資産価値とは]
最終更新：
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2018年04月21日更新詳しく見る - 売買履歴件数47件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格24万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格1,870万円
4階, 3LDK, 約84㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場9.6万〜
13万円
詳しく見る - 想定利回り6.2％〜
7.6％
4階, 3LDK, 約84㎡の例
ヒルズ寺尾の販売中の中古物件
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条件が近いマンションの販売情報
1,100万円
1DK/28.08㎡
横浜市鶴見区生麦3丁目
1,899万円
3DK/46.83㎡
横浜市鶴見区生麦1丁目
750万円
1R/29.2㎡
横浜市鶴見区岸谷3丁目
3,680万円
3LDK/76.53㎡
横浜市鶴見区岸谷2丁目
700万円
1R/16.31㎡
横浜市鶴見区生麦1丁目
2,560万円
3LDK/55.2㎡
横浜市鶴見区生麦5丁目
3,790万円
3LDK/76.47㎡
横浜市神奈川区子安通3丁目
3,580万円
3LDK/96.26㎡
横浜市鶴見区東寺尾4丁目
2,280万円
1LDK/50.32㎡
横浜市鶴見区生麦5丁目
3,490万円
3LDK/70.37㎡
横浜市鶴見区岸谷3丁目
3,480万円
3LDK/74.87㎡
横浜市神奈川区子安台2丁目
ヒルズ寺尾の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市神奈川区の平均より40.8% 低い↓ 神奈川県の平均より30.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合 1,870万 〜 2,060万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ヒルズ寺尾の相場
- ㎡単価
- 24.3万円
- 坪単価
- 80.6万円
横浜市神奈川区の相場
- ㎡単価
- 41.1万円
- 坪単価
- 136.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 35.1万円
- 坪単価
- 116万円
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ヒルズ寺尾の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,870万〜2,060万円対前年同月比↑ | 1,870万〜2,060万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ヒルズ寺尾の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で47件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 2,790万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約29万円 (約96万円) | 南 | 済 |
| 2018年1月 | 1,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約21万円 (約71万円) | 南 | - |
| 2017年12月 | 1,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約21万円 (約71万円) | 南 | - |
| 2017年11月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約22万円 (約73万円) | 南 | 済 |
| 2017年11月 | 1,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約21万円 (約71万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 4LDK | 91.99㎡ | 南西 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
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ヒルズ寺尾の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,200 〜 1,400円
- 坪単価
- 4,000 〜 4,900円
例えば…4階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
10.2万 〜 12.5万円
(表面利回り：6.2％ 〜 7.6％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年4月 | 9.6万円 | 3SLDK | 85.0㎡ | 9.6万円 | 9.6万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2014年11月 | 12.0万円 | 3LDK | 84.56㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2014年9月 | 13.0万円 | 3LDK | 84.56㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ヒルズ寺尾の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均9.4万〜10.4万円
- 3K〜3LDK平均10万〜11万円
- 4K〜4LDK平均11万〜12.2万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10万〜11万円 84.56㎡ / 西 | ||
| 2階 | |||
| 3階 | 9.6万〜10.6万円 76.76㎡ / 南西 | 11.5万〜12.7万円 92.11㎡ / - | |
| 4階 | 9.4万〜10.4万円 76.76㎡ / 西 | 9.4万〜10.4万円 77.29㎡ / 東 | 9.6万〜10.6万円 76.76㎡ / - |
| 5階 | 9.4万〜10.4万円 76.76㎡ / 西 | 11.9万〜13.2万円 91.99㎡ / 南 | |
| 6階 | 10.8万〜12万円 85.0㎡ / 南東 | ||
| 7階 |
資産評価
★★★☆☆3.39(神奈川県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ヒルズ寺尾の基本情報
神奈川県横浜市神奈川区西寺尾4丁目に位置するマンションで、総戸数96戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の生麦駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。
建物・設備
| 名称 | ヒルズテラオ | 管理会社 | 日本高層管財 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市神奈川区 西寺尾4丁目24 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒221-0001 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1982年5月 | 管理費 | 1㎡あたり160円 |
| 総戸数 | 96戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり228円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 創和エステイト | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート東寺尾4丁目 共同出張所(イーネットATM) (335 m)
- 横浜東寺尾二郵便局 (464 m)
- ファミリーマート鶴見荒立 共同出張所(イーネットATM) (711 m)
- ファミリーマート岸谷 共同出張所(イーネットATM) (772 m)
- 横浜岸谷郵便局 (828 m)
- スリーエフ生麦駅前 共同出張所(イーネットATM) (866 m)
- 横浜信用金庫生麦支店 (889 m)
- ファミリーマート石田屋神之木町 共同出張所(イーネットATM) (899 m)
- ファミリーマート生麦 共同出張所(イーネットATM) (950 m)
- ファミリーマート冨士屋新子安西口 共同出張所(イーネットATM) (960 m)
- 公園10件
- 東寺尾四丁目公園 (115 m)
- 東寺尾三丁目公園 (142 m)
- 西寺尾第四公園 (237 m)
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- 神之木公園 (509 m)
- 横浜市役所 環境創造局 神の木公園 (535 m)
- 子安台公園 (537 m)
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- ファミリーマート 東寺尾四丁目店 (346 m)
- セブンイレブン 鶴見岸谷店 (405 m)
- セブンイレブン 横浜鶴見東寺尾3丁目店 (418 m)
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- ファミリーマート 鶴見荒立店 (714 m)
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- ファミリーマート 岸谷店 (772 m)
- スリーエフ 生麦駅前店 (867 m)
- ファミリーマート 石田屋神之木町店 (895 m)
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- 生活クラブ生協 東寺尾デポー (815 m)
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- まいばすけっと 生麦店 (914 m)
- ピアゴ 大口店 (920 m)
- 富士ガーデン生麦駅前店 (944 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 馬場店 (947 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立横浜商科大学 (285 m)
- 横浜市立生麦中学校 (433 m)
- 岸谷小学校はまっ子ふれあいスクール (542 m)
- 横浜市立岸谷小学校 (544 m)
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- 神之木クリニック (333 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
- アクセス
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- 免許証番号
- 東京都知事（1）第97824号
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