ヒルズ寺尾
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,110万 〜 3,260万円
4階、3SLDK、約84㎡の場合
| 参考相場単価 | 37万円/㎡ 〜 38万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,110万円 〜 3,260万円 | 4階, 3SLDK, 約84㎡の例 |
| 売買履歴 | 140件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 9.6万 〜 13万円 | |
| 表面利回り | 3.1％ 〜 3.7％ | 4階, 3SLDK, 約84㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.64
968人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市神奈川区西寺尾4丁目24
- 交通
- 京急本線「生麦駅」徒歩15分
- 築年月
- 1982年5月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヒルズ寺尾の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヒルズテラオ | 管理会社 | 日本高層管財 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市神奈川区 西寺尾4丁目24 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒221-0001 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1982年5月 | 管理費 | 1㎡あたり160円 |
| 総戸数 | 96戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり228円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 18,000円 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり 月額 600円 |
| 分譲会社 | 創和エステイト | バイク置き場 | あり 月額 500円〜2,000円 |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市神奈川区西寺尾4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数96戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の生麦駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。大口駅から徒歩17分、新子安駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 鶴見荒立店 (714 m)
- ファミリーマート 西寺尾二丁目店 (743 m)
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- 神ノ木保育園 (810 m)
- GENKIDS新子安保育園 (854 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヒルズ寺尾の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヒルズ寺尾の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,778万～3,752万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市神奈川区の平均より27.7% 低い↓ 神奈川県の平均より12.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3SLDK、約84㎡のお部屋の場合 3,110万 〜 3,260万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ヒルズ寺尾の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124万円
横浜市神奈川区の相場
- ㎡単価
- 51.9万円
- 坪単価
- 171.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ヒルズ寺尾の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,110万〜3,260万円対前年同月比↑ | 3,110万〜3,260万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヒルズ寺尾の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜3,190万円です。専有面積は約74㎡〜約98㎡です。全部で140件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約35万円 (約117万円) | 西 | 済 |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約35万円 (約117万円) | 西 | 済 |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約35万円 (約117万円) | 西 | 済 |
| 2022年12月 | 2,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約39万円 (約129万円) | 南 | 済 |
| 2022年11月 | 2,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約40万円 (約133万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で140件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.1万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.1万円となっております。以前の期間と比較して-30.41％下落しています。
2016年〜2020年では、109件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.4万円となっております。以前の期間と比較して＋20.82％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.8万円となっております。以前の期間と比較して＋24.26％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヒルズ寺尾の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,435.8万円 | 28.4万円 |
| 3階〜4階 | 2,261.6万円 | 27.8万円 |
| 5階 | 2,437.2万円 | 27.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,930万円 | 25.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,388.8万円 | 28.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,375.6万円 | 26.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,469.7万円 | 28.3万円 |
| 東 | 2,065万円 | 27.2万円 |
| 西 | 2,360.8万円 | 28.1万円 |
| 北/北東/北西 | 2,590万円 | 30.6万円 |
ヒルズ寺尾の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ヒルズ寺尾の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年4月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3SLDK、約84㎡のお部屋の場合 8万 〜 9.8万円 (表面利回り：3.1％ 〜 3.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年4月 | 9.6万円 | 3SLDK | 85.0㎡ | 9.6万円 | 9.6万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2014年11月 | 12.0万円 | 3LDK | 84.56㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2014年9月 | 13.0万円 | 3LDK | 84.56㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ヒルズ寺尾の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.2万〜8.6万円 84.56㎡ / 西 | 9.8万〜10.3万円 95.59㎡ / 南 | |
| 2階 | 8.5万〜8.9万円 84.56㎡ / 西 | ||
| 3階 | 7.9万〜8.3万円 76.76㎡ / - | 8.5万〜8.9万円 84.56㎡ / 西 | 9.5万〜10万円 92.11㎡ / - |
| 4階 | 7.8万〜8.1万円 76.76㎡ / 西 | 7.9万〜8.3万円 74.42㎡ / 南 | 8万〜8.4万円 76.76㎡ / - |
| 5階 | 7.8万〜8.2万円 76.76㎡ / 西 | 8.9万〜9.3万円 84.56㎡ / 南西 | 9.8万〜10.3万円 91.99㎡ / 南 |
| 6階 | 9万〜9.4万円 85.0㎡ / 南東 | ||
| 7階 |
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- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
