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ファインレジデンス横浜片倉パークプレミア

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

4,470万 〜 4,690万円
4階、3LDK、約73㎡の場合

参考相場単価61万円/㎡ 〜 66万円/㎡更新
参考相場価格4,470万円 〜 4,690万円4階, 3LDK, 約73㎡の例
売買履歴112件更新
家賃相場13.9万 〜 15万円
表面利回り3.4％ 〜 4.2％4階, 3LDK, 約73㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.86

2381人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市神奈川区片倉2丁目70-1
交通
  • 横浜市営ブルーライン「片倉町駅」徒歩11分
築年月
2009年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ファインレジデンス横浜片倉パークプレミアの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ファインレジデンス横浜片倉パークプレミアの基本情報

ファインレジデンス横浜片倉パークプレミアは、京阪電鉄不動産によって2009年09月に竣工された総戸数97戸の7階建マンションです。施工は不二建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡～約86㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は3,892万～5,736万円、参考相場単価は61万円/㎡～66万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ファインレジデンスヨコハマカタクラパークプレミア管理会社京阪カインド
住所神奈川県 横浜市神奈川区 片倉2丁目70-1管理形態-
郵便番号〒221-0865管理員日勤
築年月2009年9月管理費1㎡あたり160円
総戸数97戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社京阪電鉄不動産バイク置き場あり
施工会社不二建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市神奈川区片倉2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数97戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの片倉町駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。三ッ沢上町駅から徒歩13分、三ッ沢下町駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜片倉町店内出張所(ATM) (56 m)
    • 東日本銀行片倉支店 (362 m)
    • 東京スター銀行ATM ユーコープ 片倉店 (425 m)
    • ファミリーマート三ツ沢下町 共同出張所(イーネットATM) (464 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜峰沢町店内出張所(ATM) (698 m)
    • ファミリーマート雨宮三ツ沢公園 共同出張所(イーネットATM) (735 m)
    • ファミリーマート三ツ沢公園 共同出張所(イーネットATM) (737 m)
    • ミニストップ三ッ沢下町 共同出張所(イーネットATM) (768 m)
    • サンクス横浜片倉 共同出張所(イーネットATM) (819 m)
    • JA横浜神奈川支店 (885 m)
  • 公園10件
    • 片倉うさぎ山公園 (132 m)
    • 片倉自然公園 (173 m)
    • 片倉公園 (190 m)
    • 西神大寺公園 (383 m)
    • 神大寺中央公園 (411 m)
    • 峰沢町北公園 (453 m)
    • 神大寺中央公園こどもログハウス (483 m)
    • 三ツ沢上町公園 (593 m)
    • 片倉大丸公園 (596 m)
    • 神大寺第一公園 (658 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 横浜片倉町店 (44 m)
    • セブンイレブン 横浜片倉町店 (78 m)
    • セブンイレブン 横浜峰沢町店 (616 m)
    • ファミリーマート 横浜峰沢町店 (711 m)
    • ファミリーマート 横浜神大寺三丁目店 (756 m)
    • ファミリーマート ニック片倉店 (759 m)
    • セブンイレブン 横浜峰沢町西店 (782 m)
    • ファミリーマート 三ツ沢上町駅前店 (789 m)
    • ローソン 横浜神大寺一丁目店 (806 m)
    • セブンイレブン 横浜三枚町店 (808 m)
  • スーパー3件
    • まいばすけっと 片倉町店 (154 m)
    • ユーコープ 片倉店 (433 m)
    • まいばすけっと 三ツ沢上町駅東店 (888 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 横浜市立中丸小学校 (163 m)
    • 中丸小学校放課後キッズクラブ (199 m)
    • ゆう・青空(NPO法人) (199 m)
    • 神奈川県立城郷高等学校 (793 m)
    • 横浜市立神大寺小学校 (825 m)
    • 神大寺小学校はまっ子ふれあいスクール (828 m)
    • 南神大寺小学校はまっ子ふれあいスクール (944 m)
    • 中丸やまばとクラブ学童保育所 (955 m)
    • 横浜市立南神大寺小学校 (979 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 神奈川消防署片倉消防出張所 (112 m)
    • 三ツ沢上町会館 (777 m)
    • 神奈川警察署 神大寺交番 (911 m)
  • 病院/医療10件
    • 新横浜クリニック (159 m)
    • さいとう歯科医院 (167 m)
    • 福沢クリニック (171 m)
    • 伊藤歯科医院 (171 m)
    • 片倉町歯科医院 (450 m)
    • 横浜病院 (450 m)
    • シオンクリニック (463 m)
    • たのしい家横浜羽沢町 (473 m)
    • 牧クリニック (477 m)
    • しずか耳鼻咽喉科 (492 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • ココファン・ナーサリー片倉 (548 m)
    • アミー保育園三ツ沢園 (613 m)
    • 横浜市神大寺保育園 (703 m)
    • スターチャイルド三ツ沢上町ナーサリー (797 m)
    • 三ツ沢保育園 (963 m)
    • 神大寺幼稚園 (998 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ファインレジデンス横浜片倉パークプレミアの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ファインレジデンス横浜片倉パークプレミアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,892万～5,736万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
61万円 〜 66万円
坪単価
204万円 〜 220万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2022年6月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
平均との比較横浜市神奈川区の平均より9.1% 高い↑
神奈川県の平均より34.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
4,470万 〜 4,690万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15247棟中 3398位
横浜市神奈川区
657棟中 235位
片倉
36棟中 9位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ファインレジデンス横浜片倉パークプレミアの相場

    ㎡単価
    61.7万円
    坪単価
    204.2万円

  • 横浜市神奈川区の相場

    ㎡単価
    56.6万円
    坪単価
    187.1万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    45.9万円
    坪単価
    151.9万円

売買価格相場の未来予想

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ファインレジデンス横浜片倉パークプレミアの売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、73㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
4,460万〜4,690万円対前年同月比↑4,470万〜4,690万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

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ファインレジデンス横浜片倉パークプレミアの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜5,980万円です。専有面積は約63㎡〜約86㎡です。全部で112件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(112件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月5,480万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約63万円 (約210万円)西-
2023年10月5,480万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約63万円 (約210万円)西-
2023年9月5,980万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約69万円 (約229万円)西-
2023年6月4,980万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約65万円 (約216万円)南西-
2023年5月4,980万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約65万円 (約216万円)南西-

会員登録すると、全部で112件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は162.5万円となっております。
2016年〜2020年では、64件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は189万円となっております。以前の期間と比較して＋16.33％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、55件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は209万円となっております。以前の期間と比較して＋10.57％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ファインレジデンス横浜片倉パークプレミアの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡19件3,643.2万円（55.9万円）
71〜80㎡72件4,478.6万円（60.5万円）
81〜90㎡38件5,004.7万円（58.6万円）

ファインレジデンス横浜片倉パークプレミアの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,478.6万円（㎡単価60.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ファインレジデンス横浜片倉パークプレミアの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階3,938.5万円55.3万円
3階〜4階4,612.9万円58.4万円
5階4,757万円61.4万円
6階4,356.1万円59.3万円
7階3,880万円59万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等4,247.3万円56.5万円
3LDK/3SLDK等4,490.7万円60.2万円
4LDK/4SLDK等4,722万円55.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,569.6万円61万円
東3,843.3万円56.1万円
西4,650.6万円58.7万円
北/北東/北西4,268万円57万円

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ファインレジデンス横浜片倉パークプレミアの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,800 〜 7,100円
物件の参考家賃4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 12.8万 〜 15.6万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 13.3万〜13.9万円
  • 3K〜3LDK平均 13.6万〜14.3万円
  • 4K〜4LDK平均 15.4万〜16.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月14.0万円2SLDK70.56㎡28.0万円14.0万円1〜5-
2017年4月14.0万円2SLDK70.56㎡28.0万円14.0万円1〜5北西
2016年5月13.9万円3LDK71.96㎡13.9万円13.9万円1〜5-
2013年7月15.0万円3LDK75.54㎡30.0万円-1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファインレジデンス横浜片倉パークプレミアの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.6万〜16.4万円
84.73㎡ / -		15.9万〜16.7万円
86.65㎡ / 北西
2階12.6万〜13.3万円
70.56㎡ / 北西		12.5万〜13.1万円
65.8㎡ / 南東
3階15.9万〜16.7万円
86.22㎡ / 西		13.9万〜14.6万円
73.37㎡ / -		13.3万〜14万円
73.84㎡ / 北西
4階14.1万〜14.8万円
73.84㎡ / -		16.3万〜17.1万円
85.51㎡ / -
5階12.8万〜13.5万円
70.56㎡ / 北西		13.8万〜14.5万円
75.93㎡ / 北西		16.1万〜16.9万円
86.22㎡ / 西
6階11.7万〜12.2万円
63.74㎡ / 北西		13.2万〜13.9万円
72.28㎡ / 北東
7階12.4万〜13万円
65.8㎡ / 東

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ファインレジデンス横浜片倉パークプレミアへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ファインレジデンス横浜片倉パークプレミア周辺の中古マンション

グランエルズ横浜インフィニティ

グランエルズ横浜インフィニティ

横浜市営ブルーライン「片倉町駅」徒歩12分
横浜市神奈川区片倉2丁目

3,000万〜4,690万円

64㎡〜93㎡
NO IMAGE

三ツ沢パークホームズ2番館

横浜市営ブルーライン「三ッ沢上町駅」徒歩12分
横浜市神奈川区片倉1丁目

2,000万〜5,190万円

56㎡〜103㎡
エミナンス片倉

エミナンス片倉

横浜市営ブルーライン「片倉町駅」徒歩12分
横浜市神奈川区片倉1丁目

490万〜660万円

18㎡〜23㎡
サンマンション神大寺

サンマンション神大寺

横浜市営ブルーライン「三ッ沢上町駅」徒歩12分
横浜市神奈川区神大寺3丁目

2,180万〜3,580万円

61㎡〜87㎡
ナイスヒルズコート三ッ沢片倉

ナイスヒルズコート三ッ沢片倉

横浜市営ブルーライン「三ッ沢上町駅」徒歩11分
横浜市神奈川区片倉1丁目

2,980万〜4,280万円

57㎡〜69㎡
NO IMAGE

三ツ沢パークホームズ3番館

横浜市営ブルーライン「三ッ沢上町駅」徒歩12分
横浜市神奈川区片倉2丁目

2,480万〜4,090万円

65㎡〜79㎡

ファインレジデンス横浜片倉パークプレミア周辺の相場が近い中古マンション

スカイハイツトーカイ

スカイハイツトーカイ

ＪＲ横浜線「東神奈川駅」徒歩3分
横浜市神奈川区富家町

2,980万〜6,299万円

63㎡〜90㎡
セザール横浜反町

セザール横浜反町

東急東横線「反町駅」徒歩5分
横浜市神奈川区松本町2丁目

2,680万〜4,090万円

58㎡〜62㎡
NO IMAGE

藤和シティホームズ横浜白楽

横浜市営ブルーライン「岸根公園駅」徒歩6分
横浜市神奈川区六角橋6丁目

2,380万〜5,380万円

55㎡〜81㎡
リブゼ横浜ベイスクエア

リブゼ横浜ベイスクエア

横浜市営ブルーライン「高島町駅」徒歩3分
横浜市西区戸部町6丁目

2,780万〜6,980万円

54㎡〜92㎡
紅葉坂パークハイツ

紅葉坂パークハイツ

ＪＲ根岸線「桜木町駅」徒歩5分
横浜市西区宮崎町

3,280万〜4,180万円

58㎡〜120㎡
NO IMAGE

ミオカステーロ横濱西

相鉄本線「平沼橋駅」徒歩2分
横浜市西区平沼2丁目

3,380万〜4,780万円

52㎡〜66㎡

ファインレジデンス横浜片倉パークプレミアの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した112件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価61万円 〜 66万円です。

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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。