フェイム東神奈川

Name: フェイム東神奈川
Brand: 大東通商
Rating: 3.85 (69 reviews)

最終更新：2024年04月17日

中古参考価格

参考相場価格

2,940万〜 3,090万円
5階、3LDK、約57㎡の場合

参考相場単価	52万円/㎡	2024年2月更新
参考相場価格	2,940万円〜 3,090万円	5階, 3LDK, 約57㎡の例
売買履歴	69件	2022年12月22日更新
家賃相場	12.5万〜 13.5万円
表面利回り	5.0％〜 6.1％	5階, 3LDK, 約57㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.85

1267人がこのエリアに興味を持っています

住所: 神奈川県横浜市神奈川区新町8-2

交通

京急本線「神奈川新町駅」徒歩3分

築年月: 1995年3月
階建: 10階建
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造

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フェイム東神奈川の基本情報

フェイム東神奈川は、大東通商によって1995年03月に竣工された総戸数54戸の10階建マンションです。施工は相鉄建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約57㎡～約60㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,993万～3,150万円、参考相場単価は52万円/㎡となっています。

建物・設備

名称	フェイムヒガシカナガワ	管理会社	アズマビルサービス
住所	神奈川県横浜市神奈川区新町8-2	管理形態	委託
郵便番号	〒221-0043	管理員	日勤
築年月	1995年3月	管理費	1㎡あたり211円
総戸数	54戸	修繕積立金	1㎡あたり168円
階建	10階建	間取り	2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通	京急本線「神奈川新町駅」徒歩3分京急本線「京急東神奈川駅」徒歩6分ＪＲ京浜東北線「東神奈川駅」徒歩7分	設備	ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造	セキュリティ	オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利	所有権	駐車場	あり月額 20,000円〜25,000円
用途地域	商業地域	駐輪場	あり月額 300円
分譲会社	大東通商	バイク置き場	なし
施工会社	相鉄建設	立地・環境	2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市神奈川区新町に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の神奈川新町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。京急東神奈川駅から徒歩6分、東神奈川駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

銀行6件
- 三井住友銀行東神奈川支店 (417 m)
- ゆうちょ銀行さいたま支店シァルプラット東神奈川内出張所(ATM) (421 m)
- 北陸銀行横浜支店 (433 m)
- ゆうちょ銀行さいたま支店ファミリーマート横浜コットンハーバー店内出張所(ATM) (831 m)
- スリーエフ神奈川新町共同出張所(イーネットATM) (867 m)
- 【無人ATM】りそな銀行子安駅前出張所無人ATM (886 m)
公園10件
- 神奈川通公園 (58 m)
- 神明町公園 (190 m)
- 浦島公園 (258 m)
- 仲木戸公園 (367 m)
- 神奈川通東公園 (373 m)
- 浦島町浜公園 (491 m)
- 富家町公園 (506 m)
- 立町みはらし公園 (515 m)
- 浦島第二公園 (604 m)
- 東神奈川公園 (637 m)
コンビニ10件
- NEWDAYS(ニューデイズ) 東神奈川店 (471 m)
- セブンイレブン横浜浦島町店 (472 m)
- ファミリーマート東神奈川東口店 (482 m)
- セブンイレブン横浜東神奈川1丁目店 (484 m)
- ローソン東神奈川駅前店 (527 m)
- セブンイレブン横浜西神奈川1丁目店 (545 m)
- セブンイレブン横浜神奈川2丁目店 (572 m)
- 生活彩家ニューステージ横浜店 (576 m)
- ローソン横浜東白楽店 (585 m)
- ローソン神奈川二丁目店 (678 m)
スーパー9件
- まいばすけっと神奈川新町駅前店 (152 m)
- イオン東神奈川店 (441 m)
- まいばすけっと浦島町店 (460 m)
- マルエツ東神奈川店 (530 m)
- まいばすけっと東白楽駅前店 (673 m)
- まいばすけっと白幡南町店 (731 m)
- BIG YOSUN(ビッグヨーサン) 東神奈川店 (787 m)
- プラザ栄光生鮮館コットンハーバー店 (903 m)
- まいばすけっと子安駅前店 (931 m)
学校/教育施設10件
- 横浜中央看護専門学校 (152 m)
- 神奈川小学校はまっ子ふれあいスクール (258 m)
- 横浜市立神奈川小学校 (316 m)
- 飛鳥未来高等学校横浜キャンパス (319 m)
- 東神奈川学童クラブ (501 m)
- 横浜市立浦島小学校 (514 m)
- 浦島小学校放課後キッズクラブ (527 m)
- 三幸学園横浜こども専門学校 (535 m)
- 横浜スイーツ&カフェ専門学校 (541 m)
- 横浜ビューティー&ブライダル専門学校 (551 m)
公共施設/機関10件
- 神奈川警察署神奈川通交番 (380 m)
- 横浜市神奈川図書館 (432 m)
- 神奈川警察署東神奈川駅前交番 (452 m)
- 神奈川消防署浦島消防出張所 (461 m)
- 横浜市役所環境創造局下水道施設部神奈川水再生センター (493 m)
- 横浜市役所市民局神奈川区民文化センター (503 m)
- 神奈川県警察本部高速道路交通警察隊東神奈川連絡所-担当路線・首都 (509 m)
- 神奈川警察署西神奈川交番 (560 m)
- 神奈川簡易裁判所 (629 m)
- 神奈川県出先機関産業労働局産業技術センター計量検定所 (646 m)
病院/医療10件
- さくまファミリークリニック (134 m)
- 楠原診療所 (154 m)
- スイート歯科クリニックプラス (170 m)
- しんまち駅前歯科クリニック (181 m)
- はたの東神奈川キッズクリニック (192 m)
- はまかぜ診療所 (311 m)
- ココ皮フ科 (321 m)
- デイサービスふるさと東神奈川 (340 m)
- 東神奈川診療所 (341 m)
- 横浜市東部地域療育センター診療所 (341 m)
幼稚園/保育園10件
- 社会福祉法人第二白百合乳児保育園 (329 m)
- 浦島保育園ジュニア (344 m)
- 横浜市かながわ保育園 (398 m)
- 白百合乳児保育園 (405 m)
- 浦島保育園 (459 m)
- メリーポピンズ東神奈川ルーム (512 m)
- 横浜孝道幼稚園 (580 m)
- 横浜ノーベル保育園(NPO法人) (612 m)
- エンゼル保育園 (616 m)
- 小鳩保育園 (644 m)

※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

フェイム東神奈川の間取り例

7階／2SLDK／57.0㎡

フェイム東神奈川の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

専有面積	㎡	-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
階数	階	-1階+1階-10階+10階
方位	▼	角部屋

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

フェイム東神奈川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格	2,993万～3,150万円
参考相場単価	2024年2月の相場単価㎡単価 52万円坪単価 173万円
前月との比較	2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較	2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較	2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎
平均との比較	横浜市神奈川区の平均より1.2% 高い↑ 神奈川県の平均より22.7% 高い↑
物件の参考価格	例えば、5階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合 2,940万〜 3,090万円
坪単価によるランキング	神奈川県 15150棟中 4422位横浜市神奈川区 651棟中 292位新町 10棟中 4位
価格相場の正確さ	− ランクを算出中です正確さランクとは？

会員限定
公開中

2024年2月の売買価格相場

フェイム東神奈川の相場
㎡単価
52.5万円
坪単価
173.5万円
横浜市神奈川区の相場
㎡単価
51.9万円
坪単価
171.5万円
神奈川県の相場
㎡単価
42.7万円
坪単価
141.4万円

売買価格相場の未来予想

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フェイム東神奈川の売買参考価格と将来の予想価格_※

5階、3LDK、57㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格	2024年2月の参考価格	2024年3月の参考価格	2024年4月の参考価格	2024年5月の参考価格
2,930万〜3,080万円対前年同月比↑	2,940万〜3,090万円対前年同月比↑

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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フェイム東神奈川の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜4,480万円です。専有面積は約57㎡〜約60㎡です。全部で69件の売買履歴情報があります。

*過去の売り出し価格*(69件中、1〜5件を表示しています)
売出年月	価格	所在階	間取り	専有面積	㎡単価(坪単価)	方位	リノベーション
2022年12月	3,380万円	1〜5	3LDK	約58㎡ (約18坪)	約58万円 (約192万円)	南	-
2022年10月	4,180万円	6〜10	3LDK	約58㎡ (約18坪)	約72万円 (約238万円)	-	-
2022年9月	4,180万円	6〜10	3LDK	約58㎡ (約18坪)	約72万円 (約238万円)	南西	-
2022年8月	4,180万円	6〜10	3LDK	約58㎡ (約18坪)	約72万円 (約238万円)	南西	-
2022年8月	4,280万円	6〜10	3LDK	約58㎡ (約18坪)	約73万円 (約243万円)	-	-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.6万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.4万円となっております。以前の期間と比較して＋8.41％上昇しています。
2016年〜2020年では、56件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は208.2万円となっております。以前の期間と比較して＋50.47％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は228.5万円となっております。以前の期間と比較して＋9.75％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

フェイム東神奈川の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
1階〜2階	3,538万円	62.1万円
3階〜4階	3,266.7万円	57.3万円
5階〜6階	2,409万円	42.3万円
7階〜8階	3,644.8万円	63.7万円

間取り別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
2LDK/2SLDK等	3,500.6万円	61.4万円
3LDK/3SLDK等	3,581.9万円	62.6万円

方角別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
南/南東/南西	3,500.5万円	61.2万円

フェイム東神奈川の売却のご相談

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フェイム東神奈川の賃貸情報

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。

募集年月	家賃	間取り	専有面積	敷金	礼金	所在階	方位
2023年4月	13.5万円	2SLDK	53.43㎡	13.5万円	13.5万円	6〜10	南西
2023年3月	13.0万円	2SLDK	53.43㎡	13.0万円	13.0万円	6〜10	南西
2019年11月	13.0万円	2SLDK	53.43㎡	13.0万円	13.0万円	6〜10	南
2018年12月	13.0万円	2SLDK	57.0㎡	13.0万円	13.0万円	6〜10	南
2017年8月	12.5万円	2SLDK	53.43㎡	12.5万円	12.5万円	6〜10	-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フェイム東神奈川の家賃モデルケース

	2K〜2LDK	3K〜3LDK
2階		13.3万〜14万円 57.0㎡ / -
3階		13.5万〜14.1万円 57.0㎡ / 南西
4階	13.8万〜14.5万円 57.0㎡ / 南	13.8万〜14.5万円 57.0㎡ / 南
5階		13.5万〜14.2万円 57.0㎡ / -
6階	12.8万〜13.4万円 53.43㎡ / 南西	13.7万〜14.3万円 57.0㎡ / 南西
7階	13.7万〜14.3万円 57.0㎡ / -	13.7万〜14.4万円 57.0㎡ / 南西
8階		14.1万〜14.8万円 57.0㎡ / 南
9階	14.1万〜14.9万円 57.0㎡ / 南
10階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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参考家賃相場	2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,100 〜 8,700円
物件の参考家賃	5階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合 12.4万〜 15.1万円 (表面利回り：5.0％〜 6.1％)
間取り別参考家賃相場	2K〜2LDK平均 13.6万〜14.3万円 3K〜3LDK平均 13.7万〜14.3万円

フェイム東神奈川