プラウド横浜ヒルトップ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,930万 〜 7,280万円
3階、2LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 90万円/㎡ 〜 96万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,930万円 〜 7,280万円 | 3階, 2LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 211件 | 2024年01月06日更新 |
| 家賃相場 | 19.8万 〜 24万円 | |
| 表面利回り | 3.4％ 〜 4.2％ | 3階, 2LDK, 約77㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.18
1068人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市神奈川区高島台26-1
- 交通
- 京急本線「神奈川駅」徒歩9分
- 築年月
- 2009年1月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プラウド横浜ヒルトップの基本情報
建物・設備
| 名称 | プラウドヨコハマヒルトップ | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市神奈川区 高島台26-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒221-0833 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2009年1月 | 管理費 | 1㎡あたり188円 |
| 総戸数 | 118戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり147円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 18,000円〜22,650円 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 野村不動産、菱重エステート | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 銭高組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分 |
| ブランド | プラウド | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市神奈川区高島台に位置する分譲マンションで、総戸数118戸で6階建ての大規模マンションです。最寄駅は京急本線の神奈川駅で徒歩9分、アクセス良好です。横浜駅から徒歩9分、反町駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 横浜クリニック (216 m)
- 横浜美容クリニック (222 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- アイン高島台保育園 (75 m)
- クルミ保育園 (210 m)
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- ココファン・ナーサリー反町 (500 m)
- 横浜すきっぷ保育園 (568 m)
- アイン松本町保育園 (589 m)
- 神奈川幼稚園 (590 m)
- ひびき金港町保育園 (606 m)
- フレール保育園 (737 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プラウド横浜ヒルトップの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プラウド横浜ヒルトップの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,575万～9,161万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 横浜市神奈川区の平均より73.5% 高い↑ 神奈川県の平均より110.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約77㎡のお部屋の場合 6,930万 〜 7,280万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プラウド横浜ヒルトップの相場
- ㎡単価
- 90万円
- 坪単価
- 297.7万円
横浜市神奈川区の相場
- ㎡単価
- 51.9万円
- 坪単価
- 171.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プラウド横浜ヒルトップの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,930万〜7,280万円対前年同月比↑ | 6,930万〜7,280万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プラウド横浜ヒルトップの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,780万〜8,580万円です。専有面積は約73㎡〜約95㎡です。全部で211件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 7,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約93万円 (約309万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 7,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約93万円 (約309万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 8,080万円 | 1〜5 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約103万円 (約342万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 7,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約93万円 (約309万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 7,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約95万円 (約317万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で211件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は276万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は267.6万円となっております。以前の期間と比較して-3.02％下落しています。
2016年〜2020年では、209件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は280.5万円となっております。以前の期間と比較して＋4.83％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は311.1万円となっております。以前の期間と比較して＋10.88％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プラウド横浜ヒルトップの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 163件 | 6,395万円（84.6万円） |
| 81〜90㎡ | 56件 | 7,660.6万円（89.1万円） |
| 91〜100㎡ | 14件 | 7,784.3万円（84万円） |
プラウド横浜ヒルトップの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,395万円（㎡単価84.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
プラウド横浜ヒルトップの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 6,918.3万円 | 83.9万円 |
| 3階 | 6,603.2万円 | 83.4万円 |
| 4階 | 6,428万円 | 85.1万円 |
| 5階 | 6,848.9万円 | 86.2万円 |
| 6階 | 7,067.7万円 | 93.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 7,178万円 | 87.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,606.9万円 | 84.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,840.4万円 | 85.5万円 |
| 東 | 6,428.3万円 | 87万円 |
| 西 | 6,700万円 | 86.2万円 |
| 北/北東/北西 | 4,765万円 | 64.8万円 |
プラウド横浜ヒルトップの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プラウド横浜ヒルトップの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,500 〜 1万500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約77㎡のお部屋の場合 20万 〜 24.4万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 24.0万円 | 3LDK | 91.53㎡ | 24.0万円 | 24.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 24.0万円 | 3LDK | 91.53㎡ | 24.0万円 | 24.0万円 | 1〜5 | - |
| 2021年2月 | 23.8万円 | 3LDK | 74.2㎡ | 23.8万円 | 23.8万円 | 1〜5 | 東 |
| 2021年1月 | 23.8万円 | 3LDK | 74.2㎡ | 23.8万円 | 23.8万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年12月 | 23.8万円 | 3LDK | 74.2㎡ | 23.8万円 | 23.8万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プラウド横浜ヒルトップの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 24.5万〜25.7万円 90.0㎡ / - | 21.6万〜22.6万円 77.11㎡ / 南 |
| 2階 | 22.5万〜23.6万円 78.51㎡ / 南 | 21万〜22万円 75.04㎡ / - |
| 3階 | 22.7万〜23.8万円 80.72㎡ / - | |
| 4階 | 22.7万〜23.9万円 78.51㎡ / 南 | 21.7万〜22.8万円 75.05㎡ / 南 |
| 5階 | 23.5万〜24.7万円 80.72㎡ / 南 | |
| 6階 | 22.5万〜23.7万円 77.01㎡ / 南 | 20.6万〜21.7万円 74.2㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 箱根登山鉄道ケーブル
