ホーユウパレス横浜羽沢
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,830万 〜 1,930万円
4階、2LDK+S（納戸）、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,830万円 〜 1,930万円 | 4階, 2LDK+S（納戸）, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 34件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 5.6万 〜 7.8万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.7％ | 4階, 2LDK+S（納戸）, 約60㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.44
1232人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市神奈川区羽沢南2丁目22-2
- 交通
- ＪＲ相鉄直通線「羽沢横浜国大駅」徒歩8分
- 築年月
- 1990年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ホーユウパレス横浜羽沢の基本情報
建物・設備
| 名称 | ホーユウパレスヨコハマハザワ | 管理会社 | アセットライフ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市神奈川区 羽沢南2丁目22-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒221-0866 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1990年3月 | 管理費 | 1㎡あたり222円 |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり241円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | なし |
| 分譲会社 | 朋友建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 富山建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市神奈川区羽沢南2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ相鉄直通線の羽沢横浜国大駅で徒歩8分、ＪＲ相鉄直通線も利用可能でアクセス良好です。上星川駅から徒歩19分、和田町駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 横浜国立大学第2食堂前出張所(ATM) (442 m)
- ゆうちょ銀行さいたま支店横浜保土ヶ谷中央病院内出張所 (462 m)
- スリーエフ保土ヶ谷和田町 共同出張所(イーネットATM) (565 m)
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- ファミリーマート 横浜釜台町店 (454 m)
- ファミリーマート 釜台町店 (521 m)
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- 学校/教育施設6件
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- 横浜市立上星川小学校 (509 m)
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- JCHO横浜保土ヶ谷中央病院 (476 m)
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- 釜台接骨院 (550 m)
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- しょうじ歯科 (888 m)
- オーラルプラン歯科クリニック (904 m)
- 幼稚園/保育園4件
- ひかりの風保育園 (636 m)
- 聖ケ丘教育福祉専門学校附属育和幼稚園 (732 m)
- 上星川幼稚園 (811 m)
- にじいろ保育園上星川 (964 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ホーユウパレス横浜羽沢の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ホーユウパレス横浜羽沢の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,303万～2,341万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市神奈川区の平均より40.2% 低い↓ 神奈川県の平均より27.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK+S（納戸）、約60㎡のお部屋の場合 1,830万 〜 1,930万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ホーユウパレス横浜羽沢の相場
- ㎡単価
- 31万円
- 坪単価
- 102.5万円
横浜市神奈川区の相場
- ㎡単価
- 51.9万円
- 坪単価
- 171.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ホーユウパレス横浜羽沢の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,840万〜1,930万円対前年同月比↓ | 1,830万〜1,930万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ホーユウパレス横浜羽沢の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,330万〜2,280万円です。専有面積は約42㎡〜約74㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2LDK＋S | 約60㎡ (約18坪) | 約49万円 (約164万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2LDK＋S | 約60㎡ (約18坪) | 約49万円 (約164万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約49万円 (約164万円) | 南西 | 済 |
| 2023年11月 | 1,990万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約60㎡ (約18坪) | 約33万円 (約109万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 1,990万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約60㎡ (約18坪) | 約33万円 (約109万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.6万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.5万円となっております。以前の期間と比較して＋19.89％上昇しています。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.6万円となっております。以前の期間と比較して＋10.48％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.4万円となっております。以前の期間と比較して＋36.02％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ホーユウパレス横浜羽沢の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,336.2万円 | 23万円 |
| 3階〜4階 | 1,545万円 | 24.9万円 |
| 5階 | 2,097.3万円 | 33万円 |
| 6階 | 1,130万円 | 18.8万円 |
| 7階 | 2,180万円 | 29.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,694.3万円 | 27.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,956.7万円 | 27.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,761.3万円 | 27.8万円 |
| 東 | 880万円 | 20.9万円 |
| 西 | 1,586.7万円 | 25.7万円 |
ホーユウパレス横浜羽沢の売却のご相談
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ホーユウパレス横浜羽沢の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,200円坪単価3,200 〜 3,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK+S（納戸）、約60㎡のお部屋の場合 5.9万 〜 7.2万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年11月 | 7.5万円 | 2SLDK | 66.65㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | - |
| 2019年10月 | 7.5万円 | 2SLDK | 66.65㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | - |
| 2019年9月 | 7.5万円 | 2SLDK | 66.65㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | - |
| 2019年7月 | 7.5万円 | 2SLDK | 66.65㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | - |
| 2018年6月 | 7.8万円 | 2SLDK | 66.65㎡ | 7.8万円 | 15.6万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ホーユウパレス横浜羽沢の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 5.3万〜5.5万円 51.1㎡ / 南東 | |
| 2階 | 6.4万〜6.7万円 60.2㎡ / 南西 | |
| 3階 | 6.8万〜7.2万円 62.65㎡ / 南 | 6.5万〜6.8万円 62.65㎡ / 西 |
| 4階 | 7.1万〜7.5万円 66.65㎡ / - | |
| 5階 | 7.2万〜7.5万円 66.65㎡ / 南西 | |
| 6階 | 6.5万〜6.8万円 60.2㎡ / 南西 | |
| 7階 | 8.1万〜8.5万円 74.7㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
