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マックサワトビル

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,630万 〜 1,710万円
5階、1DK、約38㎡の場合

参考相場単価42万円/㎡ 〜 45万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,630万円 〜 1,710万円5階, 1DK, 約38㎡の例
売買履歴452022年12月22日更新
家賃相場6.2万 〜 13.5万円
表面利回り6.8% 〜 8.35階, 1DK, 約38㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.77

1221人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市神奈川区反町2丁目16-2
交通
  • 東急東横線「反町駅」徒歩5分
築年月
1981年2月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • マックサワトビル
  • マックサワトビルのエントランス
  • マックサワトビルの看板
  • マックサワトビルの外観

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マックサワトビルの基本情報

マックサワトビルは、1981年02月に竣工された総戸数24戸の9階建マンションです。施工は前田建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約38㎡~約60㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,630万~2,726万円、参考相場単価は42万円/㎡~45万円/㎡となっています。

建物・設備

名称マックサワトビル管理会社不二ビルサービス
住所神奈川県 横浜市神奈川区 反町2丁目16-2管理形態委託
郵便番号〒221-0825管理員巡回
築年月1981年2月管理費1㎡あたり273円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり189円
階建9階建間取り1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市神奈川区反町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の反町駅で徒歩5分、アクセス良好です。東神奈川駅から徒歩9分、神奈川駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • スリーエフ横浜中央市場 共同出張所(イーネットATM) (208 m)
    • 横浜信用金庫反町支店 (217 m)
    • 横浜銀行反町支店 (454 m)
    • ポプラポートサイド 共同出張所(イーネットATM) (493 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 シァルプラット東神奈川内出張所(ATM) (522 m)
    • 三井住友銀行 東神奈川支店 (572 m)
    • 北陸銀行 横浜支店 (594 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜栄町店内出張所(ATM) (792 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート鶴屋町店内出張所(ATM) (842 m)
    • デイリーヤマザキ横浜金港町 共同出張所(イーネットATM) (847 m)
  • 公園10件
    • 反町公園 (143 m)
    • 南二ッ谷公園 (294 m)
    • 二ッ谷公園 (427 m)
    • 桐畑公園 (427 m)
    • 平川町公園 (437 m)
    • 滝ノ川公園 (473 m)
    • 東神奈川公園 (513 m)
    • 幸ケ谷公園 (525 m)
    • 神奈川区役所 幸ケ谷公園コミュニティハウス (528 m)
    • 仲木戸公園 (624 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 反町二丁目店 (42 m)
    • ローソン H横浜銀行アイスアリーナ店 (164 m)
    • ミニストップ 広台太田店 (174 m)
    • ファミリーマート 横浜反町一丁目店 (291 m)
    • セブンイレブン 横浜反町駅前店 (331 m)
    • ローソン 東神奈川店 (353 m)
    • ローソン 東神奈川駅前店 (436 m)
    • セブンイレブン 横浜上反町店 (450 m)
    • セブンイレブン 横浜西神奈川1丁目店 (470 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 東神奈川店 (473 m)
  • スーパー9件
    • BIG YOSUN(ビッグヨーサン) 東神奈川店 (174 m)
    • トップパルケ 反町店 (252 m)
    • まいばすけっと 反町駅北店 (264 m)
    • マルエツ 東神奈川店 (418 m)
    • イオン東神奈川店 (588 m)
    • まいばすけっと 東白楽駅前店 (610 m)
    • まいばすけっと 横浜松本町店 (626 m)
    • まいばすけっと反町駅西店 (647 m)
    • まいばすけっと 東白楽駅西店 (739 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 横浜こども専門学校 (233 m)
    • 大原法律公務員専門学校横浜校 (252 m)
    • 大原医療秘書福祉保育専門学校横浜校 (253 m)
    • 横浜市立栗田谷中学校 (365 m)
    • 青木小学校はまっ子ふれあいスクール (415 m)
    • 横浜市立青木小学校 (420 m)
    • 横浜スイーツ&カフェ専門学校 (441 m)
    • 三幸学園 横浜こども専門学校 (445 m)
    • 横浜市立二谷小学校 (454 m)
    • 二谷小学校放課後キッズクラブ (455 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 神奈川福祉保健センター 福祉保健課 運営企画係 (99 m)
    • 神奈川消防署 (103 m)
    • 横浜市神奈川区役所 (104 m)
    • 横浜市神奈川福祉保健センター (123 m)
    • 神奈川警察署 反町交番 (221 m)
    • 反町駅前ふれあいサロン (331 m)
    • 神奈川簡易裁判所 (457 m)
    • 横浜市役所 市民局 神奈川区民文化センター (464 m)
    • 神奈川警察署 東神奈川駅前交番 (516 m)
    • 神奈川県 警察本部 高速道路交通警察隊 東神奈川連絡所-担当路線・首都 (519 m)
  • 病院/医療10件
    • 野村皮膚科医院 (112 m)
    • 松樹歯科医院 (125 m)
    • 反町耳鼻咽喉科 (127 m)
    • ヤマダレディースクリニック (131 m)
    • 大西医院 (141 m)
    • 神奈川反町接骨院 (142 m)
    • いわた内科クリニック (147 m)
    • いきいきらいふSPA東神奈川店 (150 m)
    • いきいき訪問看護ステーション (150 m)
    • 東開歯科医院 (163 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • HOPPA反町園 (56 m)
    • たいせつ保育園 (144 m)
    • いずみ反町公園保育園 (219 m)
    • ソレイユ保育園 (303 m)
    • いずみ東白楽保育園 (311 m)
    • 神奈川幼稚園 (344 m)
    • メリーポピンズ東神奈川ルーム (430 m)
    • キッズパートナー東白楽 (434 m)
    • エンゼル保育園 (465 m)
    • 社会福祉法人翠峰会うちゅう保育園たんまち (465 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

マックサワトビルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,630万~2,726万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
42万円 〜 45万円
坪単価
141万円 〜 150万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市神奈川区の平均より17.3% 低い↓
神奈川県の平均より0.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1DK、約38㎡のお部屋の場合
1,630万 〜 1,710万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 6984位
横浜市神奈川区
651棟中 408位
反町
28棟中 22位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • マックサワトビルの相場

    ㎡単価
    42.9万円
    坪単価
    141.8万円
  • 横浜市神奈川区の相場

    ㎡単価
    51.9万円
    坪単価
    171.5万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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マックサワトビルの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1DK、38㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,630万〜1,710万円対前年同月比1,630万〜1,710万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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マックサワトビルの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,450万〜2,680万円です。専有面積は約38㎡〜約60㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月1,980万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約52万円 (約172万円)--
2021年6月1,700万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約44万円 (約147万円)--
2021年5月1,700万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約44万円 (約147万円)--
2021年4月1,850万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約48万円 (約160万円)--
2020年1月1,590万円6〜102DK約38㎡ (約11坪)約41万円 (約138万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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マックサワトビルの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価8,000 〜 9,800円
物件の参考家賃5階、1DK、約38㎡のお部屋の場合 9.3万 〜 11.3万円 (表面利回り:6.8% 〜 8.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.8万〜10.3万円
  • 2K〜2LDK平均 14.7万〜15.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年5月6.2万円ワンルーム19.37㎡--1〜5南東
2023年5月13.5万円2LDK60.21㎡13.5万円13.5万円6〜10南東
2023年4月6.2万円ワンルーム19.37㎡--1〜5南東
2023年4月13.5万円2LDK60.21㎡13.5万円13.5万円6〜10南東
2023年4月6.5万円ワンルーム19.37㎡--1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

マックサワトビルの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階10.2万〜10.7万円
38.74㎡ / -
13.8万〜14.5万円
51.03㎡ / 南
3階9.4万〜9.9万円
38.74㎡ / 北
16.9万〜17.8万円
59.4㎡ / 南西
4階9.8万〜10.2万円
38.74㎡ / 北西
5階
6階16.3万〜17.1万円
60.21㎡ / 南東
7階16.3万〜17.2万円
60.21㎡ / 南東
8階10万〜10.5万円
38.74㎡ / 北西
9階

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