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ジェイパーク八広

★★★☆☆3.47 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,930万 〜 3,240万円
6階、3LDK、約71㎡の場合

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住所
東京都墨田区八広4丁目24-1
交通
築年月
2005年4月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ジェイパーク八広
  • ジェイパーク八広の看板
  • 八広駅

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ジェイパーク八広の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
147万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較墨田区の平均より24.8% 低い↓
東京都の平均より25.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
2,930万 〜 3,240万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 24259位
墨田区
1083棟中 841位
八広
43棟中 17位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ジェイパーク八広の相場

    ㎡単価
    44.6万円
    坪単価
    147.6万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.3万円
    坪単価
    196.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ジェイパーク八広の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、71㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,930万〜3,240万円対前年同月比2,930万〜3,240万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ジェイパーク八広の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で52件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(52件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月3,550万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約49万円 (約162万円)-
2017年9月3,980万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約45万円 (約149万円)-
2017年7月3,490万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約48万円 (約160万円)南東-
2017年6月3,490万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約48万円 (約160万円)-
2017年5月3,490万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約48万円 (約160万円)--

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ジェイパーク八広の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
5,900 〜 7,300円

例えば…6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
12.8万 〜 15.7万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月15.0万円3LDK71.73㎡30.0万円15.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ジェイパーク八広の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.5万〜13.8万円
  • 3K〜3LDK平均13.6万〜15万円
  • 4K〜4LDK平均17万〜18.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階13.4万〜14.8万円
71.73㎡ / 南東
16.7万〜18.5万円
87.98㎡ / 南
3階13.4万〜14.8万円
71.73㎡ / -
16.8万〜18.6万円
87.98㎡ / 南
4階13万〜14.4万円
71.43㎡ / 東
16.9万〜18.7万円
87.98㎡ / 南
5階13.1万〜14.5万円
71.73㎡ / 東
16.6万〜18.4万円
87.98㎡ / 南西
6階13.8万〜15.2万円
72.48㎡ / 南東
16.8万〜18.6万円
86.85㎡ / 南
7階13.7万〜15.1万円
71.73㎡ / 南東
17.1万〜19万円
87.98㎡ / 南
8階12.4万〜13.7万円
66.82㎡ / 西
13.4万〜14.8万円
71.73㎡ / 東
17.2万〜19万円
87.98㎡ / 南
9階13.8万〜15.3万円
71.73㎡ / 南東
17.3万〜19.1万円
87.98㎡ / 南
10階12.6万〜13.9万円
66.82㎡ / 西
13.8万〜15.3万円
71.43㎡ / 南東
17.1万〜18.9万円
87.98㎡ / 南東
11階14.4万〜15.9万円
72.59㎡ / 南
17.5万〜19.3万円
87.98㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.47(東京都)

ジェイパーク八広の基本情報

東京都墨田区八広4丁目に位置するマンションで、総戸数123戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は京成押上線の八広駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ジェイパークヤヒロ管理会社J・COMS
住所東京都 墨田区 八広4丁目24-1管理形態委託
郵便番号〒131-0041管理員日勤
築年月2005年4月管理費1㎡あたり201円
総戸数123戸修繕積立金1㎡あたり190円
階建11階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ジョイント・コーポレーションバイク置き場-
施工会社東亜建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドジェイパーク

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート八広六丁目 共同出張所(イーネットATM) (94 m)
    • 城北信用金庫墨田支店 (404 m)
    • 東信用組合 寺島支店 (533 m)
    • 東京東信用金庫八広支店 (647 m)
    • ファミリーマート東向島五丁目 共同出張所(イーネットATM) (652 m)
    • 東京東信用金庫隅田支店 (714 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 東向島駅前 (756 m)
    • 朝日信用金庫東向島支店 (809 m)
    • ファミリーマート東向島駅南 共同出張所(イーネットATM) (821 m)
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    • セブンイレブン 墨田八広北店 (393 m)
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    • カズン八広店 (665 m)
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    • 墨田区立第二寺島小学校 (882 m)
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    • 東京愛育苑さゆり保育園 (821 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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