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ジェイパーク八広

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,570万 〜 3,750万円
6階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価50万円/㎡ 〜 54万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,570万円 〜 3,750万円6階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴952023年11月15日更新
家賃相場15万円
表面利回り4.3% 〜 5.26階, 3LDK, 約71㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.37

2505人このエリアに興味を持っています

住所
東京都墨田区八広4丁目24-1
交通
  • 京成押上線「八広駅」徒歩4分
築年月
2005年4月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ジェイパーク八広
  • ジェイパーク八広の看板
  • 八広駅

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ジェイパーク八広の基本情報

ジェイパーク八広は八広駅から徒歩3分の場所にあります。都内の主な路線への乗り換えに便利で、主要ビジネスタウンまで30分圏内という、利便性の高さを誇ります。周辺は閑静な住宅街が広がり、大変住みやすい街です。スーパーやコンビニエンスストアの他、個人商店もあり、お買い物には困りません。また、近隣には女性一人でも入りやすい飲み屋が多いことでも有名です。治安が良いので、行き帰りも安心して出歩けます。ブラウンとホワイトを基調としたツートンカラーが目を引く佇まいと、植栽の緑のコントラストが美しい物件です。エントランスにオートロック、防犯カメラ、24時間セキュリティシステムなどがあり、防犯対策も万全で安心して暮らせます。宅配ボックスや24時間ゴミ出し可能なごみ置き場など、共用設備も充実しており、忙しい方でも時間を気にせず、生活ができるのもうれしいです。
ジェイパーク八広は、ジョイント・コーポレーションによって2005年04月に竣工された総戸数123戸の11階建マンションです。施工は東亜建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約58㎡~約87㎡、間取りが3LDK、3LDK間取り図が欲しい無料(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,908万~4,716万円、参考相場単価は50万円/㎡~54万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ジェイパークヤヒロ管理会社J・COMS
住所東京都 墨田区 八広4丁目24-1管理形態委託
郵便番号〒131-0041管理員日勤
築年月2005年4月管理費1㎡あたり196円
総戸数123戸修繕積立金1㎡あたり260円
階建11階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ジョイント・コーポレーションバイク置き場-
施工会社東亜建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドジェイパーク

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都墨田区八広4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数123戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は京成押上線の八広駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。東向島駅から徒歩12分、京成曳舟駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 京成電鉄 押上線 八広駅 共同出張所 (216 m)
    • ポプラ太陽会館平井1号機 共同出張所(イーネットATM) (345 m)
    • 城北信用金庫墨田支店 (404 m)
    • 東京東信用金庫八広支店 (647 m)
    • 東京東信用金庫隅田支店 (713 m)
    • セブン銀行 スーパーベルクス 東墨田店 共同出張所 (718 m)
    • 朝日信用金庫東向島支店 (808 m)
    • 城北信用金庫吾嬬町支店 (824 m)
    • 中ノ郷信用組合 鐘ケ渕支店 (824 m)
    • ファミリーマート八広四丁目 共同出張所(イーネットATM) (832 m)
  • 公園10件
    • 八広つるかめ児童遊園 (160 m)
    • 八広あずま公園 (197 m)
    • 吾嬬西公園 (269 m)
    • 八広公園 (279 m)
    • 八広六西児童遊園 (324 m)
    • ごあずま児童遊園 (345 m)
    • あおぎり児童遊園 (357 m)
    • やまぶき児童遊園 (398 m)
    • 八広第二児童遊園 (399 m)
    • 八広第一児童遊園 (410 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 八広六丁目店 (87 m)
    • ファミリーマート 八広駅店 (201 m)
    • セブンイレブン 墨田八広5丁目店 (212 m)
    • セブンイレブン 墨田八広北店 (394 m)
    • セブンイレブン 墨田四ツ木橋南店 (458 m)
    • セブンイレブン 墨田八広4丁目店 (582 m)
    • ミニストップ 東向島5丁目店 (605 m)
    • ファミリーマート 東向島五丁目店 (668 m)
    • ローソン 墨田三丁目店 (677 m)
    • セブンイレブン 墨田4丁目店 (763 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 八広6丁目店 (190 m)
    • ビッグ・エー 墨田八広店 (215 m)
    • アコレ 八広5丁目店 (281 m)
    • アコレ 八広1丁目店 (454 m)
    • 旬鮮食品館カズン八広店 (658 m)
    • BeLX(ベルクス) 東墨田店 (678 m)
    • アコレ 東向島店 (780 m)
    • グルメシティ 東向島駅前店 (780 m)
    • まいばすけっと 鐘ヶ淵駅南店 (814 m)
    • まいばすけっと 京成曳舟明治通り口店 (920 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 墨田区立八広小学校 (245 m)
    • 学校法人東京朝鮮学園 東京朝鮮第5初中級学校 (374 m)
    • 墨田区立吾嬬第二中学校 (463 m)
    • 東京墨田看護専門学校 (672 m)
    • 東京都立日本橋高校 (728 m)
    • 墨田区立寺島中学校 (758 m)
    • 東京都立 日本橋高等学校 (781 m)
    • 墨田区立第三寺島小学校 (842 m)
    • 墨田区立第二寺島小学校 (881 m)
    • 墨田区立第三吾嬬小学校 (938 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 八広はなみずき児童館 (156 m)
    • 八広図書館 (232 m)
    • 墨田区役所 八広地域プラザ吾嬬の里 (251 m)
    • 東京都立墨田特別支援学校 (281 m)
    • 向島警察署 八広四丁目交番 (360 m)
    • 向島警察署 四ツ木橋交番 (437 m)
    • 東墨田会館 (614 m)
    • 向島保健センター (636 m)
    • 八広中央集会所 (729 m)
    • 向島警察署 墨田三丁目交番 (737 m)
  • 病院/医療10件
    • 難波歯科医院 (64 m)
    • かえで整骨院 (94 m)
    • 貴虎整骨院針灸院 (98 m)
    • 八広同仁会クリニック (104 m)
    • 加藤クリニック (117 m)
    • はらい川歯科医院 (282 m)
    • 八広歯科クリニック (287 m)
    • キュウジ歯科 (299 m)
    • とみやま歯科医院 (305 m)
    • 和翔苑 (311 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 向島文化幼稚園 (182 m)
    • 長浦保育園 (239 m)
    • うれしい保育園八広 (245 m)
    • 墨田区立八広幼稚園 (266 m)
    • キャリー保育園東向島 (497 m)
    • 墨田区立八広認定こども園 (540 m)
    • 木ノ下保育園 (587 m)
    • 未来っ子保育園東向島園 (604 m)
    • ナースリー保育園 (740 m)
    • 中川保育園 (793 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ジェイパーク八広の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ジェイパーク八広の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,908万~4,716万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
50万円 〜 54万円
坪単価
165万円 〜 179万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較墨田区の平均より33.1% 低い↓
東京都の平均より34.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
3,570万 〜 3,750万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 28496位
墨田区
1195棟中 1063位
八広
48棟中 34位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ジェイパーク八広の相場

    ㎡単価
    50.1万円
    坪単価
    165.7万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    74.9万円
    坪単価
    247.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ジェイパーク八広の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,580万〜3,760万円対前年同月比3,570万〜3,750万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ジェイパーク八広の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜5,399万円です。専有面積は約58㎡〜約87㎡です。全部で95件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(95件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月4,200万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約58万円 (約192万円)-
2023年10月4,200万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約58万円 (約192万円)-
2023年9月4,200万円6〜103LDK間取り図が欲しい無料約72㎡ (約22坪)約58万円 (約192万円)-
2022年12月4,650万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約64万円 (約213万円)--
2022年11月4,650万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約64万円 (約213万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ジェイパーク八広の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年4月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価5,900 〜 7,300円
物件の参考家賃6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 12.8万 〜 15.6万円 (表面利回り:4.3% 〜 5.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 13.4万〜14.1万円
  • 3K〜3LDK平均 14.3万〜15万円
  • 4K〜4LDK平均 17.9万〜18.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月15.0万円3LDK71.73㎡30.0万円15.0万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ジェイパーク八広の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階13.9万〜14.6万円
71.43㎡ / -
17.5万〜18.4万円
87.98㎡ / 南
3階13.9万〜14.6万円
71.43㎡ / -
17.6万〜18.5万円
87.98㎡ / 南
4階13.7万〜14.3万円
71.43㎡ / 東
17.7万〜18.6万円
87.98㎡ / 南
5階14.4万〜15.1万円
72.48㎡ / 南東
17.5万〜18.3万円
87.98㎡ / 南西
6階14.8万〜15.6万円
72.97㎡ / 南
17.7万〜18.6万円
86.85㎡ / 南
7階14.4万〜15.1万円
71.73㎡ / 南東
18万〜18.9万円
87.98㎡ / 南
8階13.4万〜14.1万円
66.82㎡ / -
14万〜14.7万円
71.73㎡ / 東
18.1万〜19万円
87.98㎡ / 南
9階14.5万〜15.2万円
71.73㎡ / 南東
18.2万〜19.1万円
87.98㎡ / 南
10階13.2万〜13.8万円
66.82㎡ / 西
14.6万〜15.3万円
71.73㎡ / 南東
17.9万〜18.8万円
87.98㎡ / 南東
11階13.6万〜14.3万円
66.82㎡ / -
15.1万〜15.9万円
72.59㎡ / 南
18.3万〜19.3万円
87.98㎡ / 南

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