ライオンズ横浜アリーナヒル
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,470万 〜 4,700万円
5階、2LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 65万円/㎡ 〜 73万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,470万円 〜 4,700万円 | 5階, 2LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 68件 | 2023年11月03日更新 |
| 家賃相場 | 14.8万 〜 17.8万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.0％ | 5階, 2LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.96
1267人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市神奈川区新子安2丁目13-37
- 交通
- ＪＲ横浜線「大口駅」徒歩9分
- 築年月
- 2006年12月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズ横浜アリーナヒルの基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズヨコハマアリーナヒル | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市神奈川区 新子安2丁目13-37 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒221-0013 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年12月 | 管理費 | 1㎡あたり144円 |
| 総戸数 | 116戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり156円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 22,500円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 西松建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市神奈川区新子安2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数116戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ横浜線の大口駅で徒歩9分、アクセス良好です。新子安駅から徒歩10分、京急新子安駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート冨士屋オルトヨコハマ店内出張所(ATM) (484 m)
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- 【無人ATM】りそな銀行 大口通商店街出張所 無人ATM (603 m)
- ファミリーマート冨士屋子安通 共同出張所(イーネットATM) (608 m)
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- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート西寺尾二丁目店内出張所(ATM) (854 m)
- 公園10件
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- ファミリーマート 冨士屋新子安西口店 (369 m)
- ファミリーマート 横浜神之木町店 (389 m)
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- ファミリーマート 冨士屋オルトヨコハマ店 (474 m)
- ファミリーマート 横浜大口駅前店 (511 m)
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- ファミリーマート 大口駅東口店 (527 m)
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- まいばすけっと 大口通店 (656 m)
- 横濱屋松見町店 (770 m)
- まいばすけっと 子安駅前店 (877 m)
- 学校/教育施設10件
- 西寺尾神之木学童クラブとんぼ (309 m)
- 横浜市立 子安小学校 (339 m)
- 子安小学校放課後キッズクラブ (339 m)
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- 第二子安学童クラブとんぼ (593 m)
- 私立浅野高校 (665 m)
- 私立浅野中学校 (666 m)
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- 浅野工学専門学校 (780 m)
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- 公共施設/機関10件
- 神奈川警察署 新子安交番 (120 m)
- 神奈川警察署 入江交番 (370 m)
- 神奈川警察署 大口駅前交番 (495 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) オルトヨコハマビュータワー管理サービス事 (500 m)
- 在横浜ブルガリア共和国名誉領事館 (567 m)
- 神奈川警察署 神之木交番 (698 m)
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- 神奈川区役所 松見集会所 (847 m)
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- 仁恵病院 (310 m)
- 入江町接骨院 (318 m)
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- 大口東総合病院 (344 m)
- デイサービスふるさと 新子安 (348 m)
- 藤江デンタルクリニック (354 m)
- 日産メディカル (372 m)
- 横浜催眠心理オフィス (377 m)
- 入江歯科クリニック (389 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 入江町保育園 (190 m)
- リトルスカラー新子安保育園 (236 m)
- ゆうゆうきっず横浜 (336 m)
- きゃんばす子安台保育園 (419 m)
- グローバルキッズ新子安保育園 (451 m)
- 子安台幼児園 (507 m)
- 一之宮幼稚園 (527 m)
- ゆうゆうきっず新子安 (528 m)
- 神ノ木保育園 (593 m)
- キッズパートナー新子安 (614 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズ横浜アリーナヒルの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズ横浜アリーナヒルの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,110万～7,289万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市神奈川区の平均より25.7% 高い↑ 神奈川県の平均より52.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合 4,470万 〜 4,700万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズ横浜アリーナヒルの相場
- ㎡単価
- 65.2万円
- 坪単価
- 215.6万円
横浜市神奈川区の相場
- ㎡単価
- 51.9万円
- 坪単価
- 171.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズ横浜アリーナヒルの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,470万〜4,700万円対前年同月比↑ | 4,470万〜4,700万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズ横浜アリーナヒルの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,380万〜6,680万円です。専有面積は約63㎡〜約99㎡です。全部で68件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 4,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約68万円 (約227万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 4,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約68万円 (約227万円) | 南 | - |
| 2023年9月 | 4,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約68万円 (約227万円) | 南 | - |
| 2023年8月 | 4,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約71万円 (約237万円) | 南 | - |
| 2023年7月 | 4,990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約73万円 (約242万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で68件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は168.3万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は156.4万円となっております。以前の期間と比較して-7.06％下落しています。
2016年〜2020年では、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は180.9万円となっております。以前の期間と比較して＋15.68％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は237.1万円となっております。以前の期間と比較して＋31.04％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズ横浜アリーナヒルの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,922.5万円 | 68.5万円 |
| 3階〜4階 | 4,311万円 | 59.1万円 |
| 5階〜6階 | 3,808.6万円 | 56.3万円 |
| 7階〜8階 | 4,350.5万円 | 57.4万円 |
| 9階 | 3,670万円 | 52.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,075万円 | 61万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,598.1万円 | 59.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,475万円 | 49.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,478.8万円 | 62.4万円 |
| 東 | 3,920万円 | 55.7万円 |
| 西 | 4,037.2万円 | 57.5万円 |
| 北/北東/北西 | 3,380万円 | 48.4万円 |
ライオンズ横浜アリーナヒルの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズ横浜アリーナヒルの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,600 〜 9,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合 15.5万 〜 18.9万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 16.2万円 | 2SLDK | 63.95㎡ | 32.4万円 | 32.4万円 | 6〜10 | 東 |
| 2017年5月 | 15.2万円 | 3LDK | 72.78㎡ | 15.2万円 | 15.2万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年3月 | 17.8万円 | 4LDK | 99.91㎡ | 35.6万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 17.8万円 | 4LDK | 97.97㎡ | 35.6万円 | 17.8万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 17.8万円 | 4LDK | 99.96㎡ | 35.6万円 | 17.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズ横浜アリーナヒルの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 22.4万〜23.5万円 92.3㎡ / - | ||
| 2階 | 17.4万〜18.2万円 67.94㎡ / 南 | 24.4万〜25.6万円 97.97㎡ / - | 25.5万〜26.8万円 99.91㎡ / 南 |
| 3階 | 16.5万〜17.3万円 65.98㎡ / - | 18万〜18.9万円 73.9㎡ / 西 | 21万〜22.1万円 86.23㎡ / 西 |
| 4階 | 16.2万〜17万円 65.98㎡ / 西 | 18.2万〜19.1万円 74.05㎡ / 西 | |
| 5階 | 17.6万〜18.5万円 67.94㎡ / 南 | ||
| 6階 | 16.3万〜17.2万円 65.98㎡ / 西 | 19万〜19.9万円 72.78㎡ / 南 | |
| 7階 | 15.7万〜16.5万円 63.08㎡ / 西 | 26.2万〜27.5万円 99.96㎡ / 南 | 24.3万〜25.5万円 94.58㎡ / 南西 |
| 8階 | 16万〜16.8万円 63.95㎡ / 東 | 18.5万〜19.5万円 74.05㎡ / 西 | |
| 9階 | 18万〜18.9万円 67.94㎡ / 南 | 19.3万〜20.3万円 74.75㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
