ライオンズマンション曳舟第2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,000万 〜 3,150万円
7階、2SLDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 47万円/㎡ 〜 51万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,000万円 〜 3,150万円 | 7階, 2SLDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 17件 | 2019年08月08日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.31
2393人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都墨田区八広5丁目22-13
- 交通
- 京成押上線「八広駅」徒歩8分
- 築年月
- 1998年9月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション曳舟第2の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションヒキフネダイニ | 管理会社 | 大京管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 墨田区 八広5丁目22-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒131-0041 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1998年9月 | 管理費 | 1㎡あたり226円 |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり182円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三平建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都墨田区八広5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成押上線の八広駅で徒歩8分、アクセス良好です。京成曳舟駅から徒歩11分、東向島駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 城北信用金庫墨田支店 (63 m)
- 東京東信用金庫八広支店 (296 m)
- ポプラ太陽会館平井1号機 共同出張所(イーネットATM) (464 m)
- セブン銀行 スーパーベルクス 東墨田店 共同出張所 (548 m)
- セブン銀行 京成電鉄 押上線 八広駅 共同出張所 (563 m)
- 城北信用金庫吾嬬町支店 (573 m)
- 中ノ郷信用組合 寺島支店 (586 m)
- ファミリーマート前田立花 共同出張所(イーネットATM) (633 m)
- 三菱UFJ銀行向島支店 (724 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 向島出張所 無人ATM (763 m)
- 公園10件
- あおぎり児童遊園 (80 m)
- 八広あずま公園 (197 m)
- 八広第二児童遊園 (209 m)
- みわさと公園 (210 m)
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- ごあずま児童遊園 (283 m)
- 八広つるかめ児童遊園 (305 m)
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- コンビニ10件
- セブンイレブン 墨田八広5丁目店 (144 m)
- セブンイレブン 墨田八広北店 (282 m)
- ファミリーマート 八広六丁目店 (381 m)
- セブンイレブン 墨田八広4丁目店 (419 m)
- セブンイレブン 墨田八広1丁目店 (513 m)
- ミニストップ 東向島5丁目店 (545 m)
- ローソン 八広一丁目店 (546 m)
- ファミリーマート 八広駅店 (547 m)
- ファミリーマート 東向島五丁目店 (570 m)
- ファミリーマート 東墨田二丁目店 (601 m)
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- まいばすけっと 八広6丁目店 (375 m)
- ビッグ・エー 墨田八広店 (402 m)
- アコレ 八広5丁目店 (412 m)
- BeLX(ベルクス) 東墨田店 (513 m)
- まいばすけっと 京成曳舟明治通り口店 (580 m)
- まいばすけっと 京成曳舟駅東店 (624 m)
- グルメシティ 東向島駅前店 (635 m)
- アコレ 東向島店 (701 m)
- 学校/教育施設10件
- 学校法人東京朝鮮学園 東京朝鮮第5初中級学校 (53 m)
- 墨田区立吾嬬第二中学校 (156 m)
- 東京都立日本橋高校 (374 m)
- 墨田区立寺島中学校 (410 m)
- 東京都立 日本橋高等学校 (426 m)
- 墨田区立八広小学校 (485 m)
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- 京葉縫製職業訓練協会 (635 m)
- 墨田区立第三吾嬬小学校 (637 m)
- 公共施設/機関10件
- 向島警察署 八広四丁目交番 (25 m)
- 八広図書館 (242 m)
- 墨田区役所 八広地域プラザ吾嬬の里 (275 m)
- 東京都立墨田特別支援学校 (300 m)
- 八広はなみずき児童館 (342 m)
- 八広中央集会所 (410 m)
- 墨田福祉作業所 (497 m)
- はなみずき高齢者みまもり相談室 (501 m)
- はなみずき高齢者支援総合センター (520 m)
- 八広一丁目集会所 (534 m)
- 病院/医療10件
- とみやま歯科医院 (53 m)
- 小田医院 (95 m)
- 関谷歯科医院 (112 m)
- デイサービスセンターなごやか墨田 (145 m)
- 加藤診療所 (221 m)
- キュウジ歯科 (223 m)
- 羽山歯科医院 (330 m)
- 京成曳舟耳鼻科・皮フ科クリニック (345 m)
- 貴虎整骨院針灸院 (346 m)
- いきいきらいふSPA墨田店 (369 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 墨田区立八広認定こども園 (205 m)
- 長浦保育園 (233 m)
- うれしい保育園八広 (238 m)
- 墨田区立八広幼稚園 (432 m)
- ナースリー保育園 (464 m)
- 向島文化幼稚園 (503 m)
- 東京愛育苑さゆり保育園 (539 m)
- ひきふね保育園 (543 m)
- 墨田区立第三寺島幼稚園 (556 m)
- 未来っ子保育園東向島園 (560 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション曳舟第2の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション曳舟第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,691万～3,753万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 墨田区の平均より37.0% 低い↓ 東京都の平均より38.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2SLDK、約64㎡のお部屋の場合 3,000万 〜 3,150万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション曳舟第2の相場
- ㎡単価
- 47.2万円
- 坪単価
- 156万円
墨田区の相場
- ㎡単価
- 74.9万円
- 坪単価
- 247.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション曳舟第2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,000万〜3,150万円対前年同月比↓ | 3,000万〜3,150万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション曳舟第2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,400万〜3,280万円です。専有面積は約57㎡〜約73㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年7月 | 3,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約51万円 (約169万円) | - | - |
| 2017年1月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約46万円 (約152万円) | - | - |
| 2016年12月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約46万円 (約152万円) | - | - |
| 2016年11月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約46万円 (約152万円) | - | - |
| 2016年10月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約46万円 (約152万円) | - | - |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は162.6万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.4万円となっております。以前の期間と比較して-20.42％下落しています。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160.5万円となっております。以前の期間と比較して＋24.05％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション曳舟第2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,839.5万円 | 48.4万円 |
| 4階〜6階 | 2,880.7万円 | 46.4万円 |
| 7階〜9階 | 3,340.3万円 | 49万円 |
| 10階〜11階 | 3,186.9万円 | 47.2万円 |
| 12階〜13階 | 3,581.4万円 | 51万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,003.5万円 | 46.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,056.7万円 | 48.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,637万円 | 40.7万円 |
| 東 | 2,030万円 | 34.7万円 |
ライオンズマンション曳舟第2の売却のご相談
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ライオンズマンション曳舟第2の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ライオンズマンション曳舟第2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| デュオステージ京成曳舟 | 2024年4月 | 15.4万円 | 2DK | 15.4万円 | 15.4万円 |
| パールシティ八広 | 2024年3月 | 5.3万円 | 1K | 5.3万円 | 5.3万円 |
| トーカンマンション八広 | 2020年3月 | 10.8万円 | 2LDK | 10.8万円 | 10.8万円 |
| ノバ墨田 | 2018年11月 | 12.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | 12.0万円 |
| グランデール向島 | 2017年5月 | 15.0万円 | 3LDK | 15.0万円 | 15.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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