リーデンスフォート横浜
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,660万 〜 5,940万円
10階、3LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 84万円/㎡ 〜 100万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,660万円 〜 5,940万円 | 10階, 3LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 55件 | 2022年12月06日更新 |
| 家賃相場 | 16.7万 〜 20.5万円 | |
| 表面利回り | 3.2％ 〜 3.9％ | 10階, 3LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.13
1074人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市神奈川区東神奈川1丁目12-5
- 交通
- 京急本線「京急東神奈川駅」徒歩1分
- 築年月
- 2002年3月
- 階建
- 19階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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リーデンスフォート横浜の基本情報
建物・設備
| 名称 | リーデンスフォートヨコハマ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市神奈川区 東神奈川1丁目12-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒221-0044 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年3月 | 管理費 | 1㎡あたり211円 |
| 総戸数 | 171戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり310円 |
| 階建 | 19階建 | 間取り | 1R、1LDK、2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 藤和不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大林組、三木建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市神奈川区東神奈川1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数171戸で19階建ての大規模マンションです。最寄駅は京急本線の京急東神奈川駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。東神奈川駅から徒歩2分、神奈川新町駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 小鳩保育園分園 (320 m)
- 横浜ノーベル保育園(NPO法人) (394 m)
- キッズパートナー東白楽 (411 m)
- たいせつ保育園 (416 m)
- いずみ東白楽保育園 (504 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リーデンスフォート横浜の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リーデンスフォート横浜の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,530万～8,451万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市神奈川区の平均より63.7% 高い↑ 神奈川県の平均より98.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、10階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 5,660万 〜 5,940万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
リーデンスフォート横浜の相場
- ㎡単価
- 84.9万円
- 坪単価
- 280.9万円
横浜市神奈川区の相場
- ㎡単価
- 51.9万円
- 坪単価
- 171.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
リーデンスフォート横浜の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,660万〜5,940万円対前年同月比↑ | 5,660万〜5,940万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リーデンスフォート横浜の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,200万〜6,780万円です。専有面積は約18㎡〜約84㎡です。全部で55件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 6,500万円 | 16〜20 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約90万円 (約298万円) | 南東 | - |
| 2021年7月 | 6,480万円 | 16〜20 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約98万円 (約324万円) | - | - |
| 2021年6月 | 6,480万円 | 16〜20 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約98万円 (約324万円) | - | - |
| 2021年4月 | 1,200万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約66万円 (約220万円) | - | - |
| 2021年2月 | 5,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約85万円 (約281万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で55件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は214.2万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は240.9万円となっております。以前の期間と比較して＋12.45％上昇しています。
2016年〜2020年では、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は268.9万円となっております。以前の期間と比較して＋11.61％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は292.3万円となっております。以前の期間と比較して＋8.69％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リーデンスフォート横浜の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,588万円 | 87.3万円 |
| 5階〜8階 | 5,280万円 | 84万円 |
| 9階〜12階 | 4,600万円 | 75万円 |
| 13階〜16階 | 5,337.4万円 | 83.3万円 |
| 17階〜19階 | 6,230万円 | 80.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,588万円 | 87.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,367.7万円 | 80.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,119.2万円 | 73.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,675.1万円 | 81.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,768万円 | 81.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,281.3万円 | 78.9万円 |
リーデンスフォート横浜の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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リーデンスフォート横浜の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,800 〜 9,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 10階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 15.3万 〜 18.7万円 (表面利回り：3.2％ 〜 3.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 18.0万円 | 3LDK | 70.36㎡ | 36.0万円 | 18.0万円 | 11〜15 | - |
| 2023年8月 | 20.5万円 | 3LDK | 70.36㎡ | 41.0万円 | 20.5万円 | 11〜15 | - |
| 2023年8月 | 18.5万円 | 3LDK | 70.36㎡ | 37.0万円 | 18.5万円 | 11〜15 | - |
| 2023年7月 | 18.5万円 | 3LDK | 70.36㎡ | 37.0万円 | 18.5万円 | 11〜15 | - |
| 2023年7月 | 19.5万円 | 3LDK | 70.36㎡ | 39.0万円 | 19.5万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
リーデンスフォート横浜の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4.5万〜4.7万円 18.19㎡ / - | 13.9万〜14.6万円 56.34㎡ / - | 17.3万〜18.1万円 67.91㎡ / 南 | |
| 2階 | ||||
| 3階 | ||||
| 4階 | ||||
| 5階 | ||||
| 6階 | ||||
| 7階 | ||||
| 8階 | 16.5万〜17.4万円 62.82㎡ / 南東 | |||
| 9階 | 17.4万〜18.2万円 65.66㎡ / 南西 | |||
| 10階 | 15.3万〜16万円 56.34㎡ / 南 | 19.3万〜20.3万円 71.09㎡ / 南 | ||
| 11階 | 18.7万〜19.7万円 70.36㎡ / - | |||
| 12階 | 15.1万〜15.8万円 56.34㎡ / - | 17.6万〜18.5万円 65.66㎡ / 南西 | ||
| 13階 | 19万〜19.9万円 70.36㎡ / 南東 | |||
| 14階 | 15.3万〜16万円 56.34㎡ / 南西 | 20.5万〜21.5万円 75.47㎡ / 南東 | ||
| 15階 | 15.3万〜16.1万円 56.34㎡ / 南西 | 17.8万〜18.7万円 65.66㎡ / - | ||
| 16階 | 19.5万〜20.4万円 71.09㎡ / 南東 | |||
| 17階 | 21.7万〜22.8万円 78.71㎡ / 南東 | |||
| 18階 | 23.4万〜24.6万円 84.6㎡ / 南西 | |||
| 19階 | 18.2万〜19.1万円 65.66㎡ / - | 22.8万〜23.9万円 81.85㎡ / 南東 |
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- 箱根登山鉄道ケーブル
