ブレシア銀座イースト
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,830万 〜 4,030万円
7階、1K、約27㎡の場合
参考相場単価 | 138万円/㎡ 〜 145万円/㎡ | 2025年1月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,830万円 〜 4,030万円 | 7階, 1K, 約27㎡の例 |
売買履歴 | 40件 | 2025年02月08日更新 |
家賃相場 | 9.4万 〜 25万円 | |
表面利回り | 3.7% 〜 4.5% | 7階, 1K, 約27㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.85
2548人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中央区新富1丁目5-13
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「新富町駅」徒歩3分
- 築年月
- 2010年9月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ブレシア銀座イーストの販売中の中古物件
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ブレシア銀座イーストの部屋別情報(参考価格)
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ブレシア銀座イーストの基本情報
建物・設備
名称 | ブレシアギンザイースト | 管理会社 | 日本コミュニティー |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 中央区 新富1丁目5-13 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒104-0041 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2010年9月 | 管理費 | 1㎡あたり231円 |
総戸数 | 56戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり121円 |
階建 | 13階建 | 間取り | 1K、1DK、1SDK、1LDK、2LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | アクティリンク | バイク置き場 | - |
施工会社 | 日広建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中央区新富1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の新富町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。宝町駅から徒歩6分、銀座一丁目駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ローソン 新富町メトロピア店 (263 m)
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- セブンイレブン 中央区入船3丁目店 (286 m)
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- 桜川保育園 (502 m)
- 中央区立京橋朝海幼稚園 (513 m)
- 中央区立 明石幼稚園 (523 m)
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- キッズルームひかり (678 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ブレシア銀座イーストの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ブレシア銀座イーストの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,766万~9,584万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年12月の相場単価より14万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2024年1月の相場単価より24万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2022年1月の相場単価より44万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 中央区の平均より19.3% 高い↑ 東京都の平均より66.5% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、1K、約27㎡のお部屋の場合 3,830万 〜 4,030万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ブレシア銀座イーストの相場
- ㎡単価
- 138.2万円
- 坪単価
- 457.1万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 115.9万円
- 坪単価
- 383.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 83万円
- 坪単価
- 274.5万円
売買価格相場の未来予想
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ブレシア銀座イーストの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 | 2025年2月の参考価格 | 2025年3月の参考価格 | 2025年4月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
4,220万〜4,430万円対前年同月比↑ | 3,830万〜4,030万円対前年同月比↑ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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ブレシア銀座イーストの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,200万〜6,780万円です。専有面積は約20㎡〜約66㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年2月 | 3,430万円 | 1〜5 | 1K | 約28㎡ (約8坪) | 約122万円 (約404万円) | - | - |
2025年1月 | 3,430万円 | 1〜5 | 1K | 約28㎡ (約8坪) | 約122万円 (約404万円) | - | - |
2024年12月 | 3,430万円 | 1〜5 | 1K | 約28㎡ (約8坪) | 約122万円 (約404万円) | - | - |
2023年6月 | 3,340万円 | 6〜10 | 1K間取り図が欲しい無料 | 約26㎡ (約8坪) | 約128万円 (約424万円) | 西 | - |
2023年6月 | 6,580万円 | 11〜15 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約126万円 (約418万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で40件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は322.3万円となっております。
2011年〜2015年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は277.7万円となっております。以前の期間と比較して-13.83%下落しています。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は349.6万円となっております。以前の期間と比較して+25.89%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は416.7万円となっております。以前の期間と比較して+19.21%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ブレシア銀座イーストの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
21〜30㎡ | 14件 | 2,533.6万円(108.2万円) |
31〜40㎡ | 1件 | 3,980万円(113.6万円) |
41〜50㎡ | 9件 | 4,940万円(99万円) |
51〜60㎡ | 8件 | 5,817.5万円(110万円) |
ブレシア銀座イーストの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,533.6万円(㎡単価108.2万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
ブレシア銀座イーストの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 2,658.1万円 | 101.2万円 |
4階〜6階 | 2,808.6万円 | 97.1万円 |
7階〜9階 | 3,141.7万円 | 97.3万円 |
10階〜11階 | 4,198.3万円 | 89.8万円 |
12階〜13階 | 4,860.5万円 | 94.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 2,582.5万円 | 105.5万円 |
1LDK/1SLDK等 | 3,421.9万円 | 97.4万円 |
2LDK/2SLDK等 | 5,172.5万円 | 77.4万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,845.7万円 | 85.4万円 |
西 | 3,233.1万円 | 94.1万円 |
北/北東/北西 | 4,233.1万円 | 116.3万円 |
ブレシア銀座イーストの売却のご相談
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ブレシア銀座イーストの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2025年1月の家賃相場㎡単価4,400 〜 5,400円坪単価1万4,600 〜 1万7,800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、1K、約27㎡のお部屋の場合 11.9万 〜 14.6万円 (表面利回り:3.7% 〜 4.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で96件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年11月 | 13.9万円 | 1K | 26.45㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年11月 | 14.7万円 | 1K | 27.9㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年11月 | 25.0万円 | 2LDK | 66.81㎡ | 25.0万円 | 25.0万円 | 6〜10 | - |
2024年10月 | 10.8万円 | 1K | 20.6㎡ | - | 10.8万円 | 6〜10 | - |
2024年10月 | 13.9万円 | 1K | 26.45㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ブレシア銀座イーストの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
---|---|---|
1階 | 23.9万〜25.1万円 52.9㎡ / 西 | |
2階 | 12.6万〜13.2万円 26.45㎡ / - | |
3階 | 13万〜13.7万円 27.9㎡ / 西 | |
4階 | 13.1万〜13.7万円 27.9㎡ / 西 | |
5階 | 13.1万〜13.8万円 27.9㎡ / 西 | |
6階 | 11.9万〜12.5万円 26.45㎡ / 北 | 33.4万〜35万円 66.81㎡ / 南 |
7階 | 11.9万〜12.5万円 25.0㎡ / 西 | 33.5万〜35.2万円 66.81㎡ / 南 |
8階 | 12.3万〜12.9万円 26.45㎡ / 北西 | 33.7万〜35.4万円 66.81㎡ / 南 |
9階 | 12.7万〜13.4万円 26.45㎡ / 西 | 33.8万〜35.5万円 66.81㎡ / 南 |
10階 | 12.8万〜13.4万円 26.45㎡ / 西 | |
11階 | 25.7万〜27万円 52.9㎡ / 西 | |
12階 | 24.4万〜25.6万円 49.9㎡ / 西 | |
13階 | 26万〜27.3万円 52.9㎡ / 西 |
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ブレシア銀座イーストの動画コンテンツ
マンションの内観や外観を動画で見ることができます。
ブレシア銀座イーストの購入希望者情報
ブレシア銀座イーストの購入希望者が1人います。マンションマーケットで会員の方が登録した購入希望条件を表示しています。
-
予算: 下限なし〜1,500万以内
面積: 下限なし〜40㎡以内
間取り:1R,1K/DK/LDK
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ブレシア銀座イーストへのお問い合わせ先・運営者情報
会社名 | 株式会社マンションマーケット |
---|---|
所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
免許証番号 | 東京都知事(1)第106776号 |
営業時間 | 10:00〜18:00(定休日:土日祝) |
ブレシア銀座イースト周辺の中古マンション
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