ロワール横浜反町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,790万 〜 5,020万円
3階、2LDKK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 78万円/㎡ 〜 79万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,790万円 〜 5,020万円 | 3階, 2LDKK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 12件 | 2023年03月09日更新 |
| 家賃相場 | 7万 〜 14.5万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.6％ | 3階, 2LDKK, 約62㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.08
894人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市神奈川区広台太田町5-3
- 交通
- 東急東横線「反町駅」徒歩6分
- 築年月
- 2007年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ロワール横浜反町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ロワールヨコハマタンマチ | 管理会社 | リプレイス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市神奈川区 広台太田町5-3 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒221-0824 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年2月 | 管理費 | 1㎡あたり282円 |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり119円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | リッチライフ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 馬淵建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ロワール | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市神奈川区広台太田町に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の反町駅で徒歩6分、アクセス良好です。東神奈川駅から徒歩8分、東白楽駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- まいばすけっと 反町駅北店 (311 m)
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- まいばすけっと 横浜松本町店 (627 m)
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- 病院/医療10件
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- 二本榎幼稚園 (385 m)
- 横浜ノーベル保育園(NPO法人) (411 m)
- メリーポピンズ東神奈川ルーム (424 m)
- 神奈川幼稚園 (444 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロワール横浜反町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロワール横浜反町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,221万～6,619万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市神奈川区の平均より51.4% 高い↑ 神奈川県の平均より83.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDKK、約62㎡のお部屋の場合 4,790万 〜 5,020万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ロワール横浜反町の相場
- ㎡単価
- 78.5万円
- 坪単価
- 259.7万円
横浜市神奈川区の相場
- ㎡単価
- 51.9万円
- 坪単価
- 171.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ロワール横浜反町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,780万〜5,020万円対前年同月比↑ | 4,790万〜5,020万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロワール横浜反町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,590万〜5,480万円です。専有面積は約41㎡〜約83㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 5,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約88万円 (約292万円) | 北西 | - |
| 2021年5月 | 5,100万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約72万円 (約240万円) | - | - |
| 2019年5月 | 4,480万円 | 1〜5 | 2LDKK | 約62㎡ (約19坪) | 約72万円 (約238万円) | - | - |
| 2019年5月 | 4,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約72万円 (約238万円) | 北西 | - |
| 2019年4月 | 4,480万円 | 1〜5 | 2LDKK | 約62㎡ (約19坪) | 約72万円 (約238万円) | - | - |
会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は209.5万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は186.1万円となっております。以前の期間と比較して-11.16％下落しています。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は227.3万円となっております。以前の期間と比較して＋22.15％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は264.6万円となっております。以前の期間と比較して＋16.38％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ロワール横浜反町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,650万円 | 55.9万円 |
| 3階 | 5,480万円 | 87.6万円 |
| 4階 | 4,290.9万円 | 69.2万円 |
| 5階〜6階 | 4,903.3万円 | 61.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,535万円 | 87万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,397.5万円 | 66.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,600万円 | 59.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,750万円 | 56.9万円 |
| 東 | 4,450万円 | 63.5万円 |
| 北/北東/北西 | 4,343.6万円 | 68.1万円 |
ロワール横浜反町の売却のご相談
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ロワール横浜反町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,600円坪単価9,800 〜 1万2,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDKK、約62㎡のお部屋の場合 18.5万 〜 22.6万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で31件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 7.3万円 | 1K | 23.16㎡ | 7.3万円 | 7.3万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 7.3万円 | 1K | 20.69㎡ | 7.3万円 | 7.3万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 7.3万円 | 1K | 23.16㎡ | 7.3万円 | 7.3万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 14.0万円 | 2DK | 49.01㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 7.3万円 | 1K | 20.69㎡ | 7.3万円 | 7.3万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ロワール横浜反町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 19.9万〜20.9万円 65.33㎡ / 北西 | ||
| 3階 | 6.7万〜7万円 20.79㎡ / - | ||
| 4階 | 6.7万〜7.1万円 20.84㎡ / - | 19.3万〜20.3万円 62.53㎡ / 北西 | 23.2万〜24.3万円 70.1㎡ / 東 |
| 5階 | 6.7万〜7.1万円 20.69㎡ / - | 16万〜16.8万円 48.84㎡ / - | |
| 6階 | 24.5万〜25.7万円 78.45㎡ / 北西 | 29.5万〜31万円 83.45㎡ / 南東 |
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- 湘南モノレール
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
