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三ツ沢ガーデン山ヒルズ

1195人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,970万 〜 4,390万円
7階、2LDK、約90㎡の場合

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住所
神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町20-23
交通
築年月
1993年8月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.89

  • 三ツ沢ガーデン山ヒルズ
  • 三ツ沢ガーデン山ヒルズのエントランス
  • 三ツ沢ガーデン山ヒルズの看板
  • 三ツ沢ガーデン山ヒルズの外観

三ツ沢ガーデン山ヒルズの販売中の中古物件

三ツ沢ガーデン山ヒルズでは3件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

ルピナス横浜西口

ルピナス横浜西口の間取り

ルピナス横浜西口

1,498万円

1R/33.38㎡

横浜市神奈川区沢渡

三ツ沢ガーデン山ヒルズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年8月の価格相場
㎡単価
46万円 〜 55万円
坪単価
153万円 〜 182万円
前月との比較2018年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年8月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年8月の相場より価格の変動はありません
平均との比較横浜市神奈川区の平均より9.6% 高い↑
神奈川県の平均より30.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約90㎡のお部屋の場合
3,970万 〜 4,390万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14264棟中 3468位
横浜市神奈川区
596棟中 227位
三ツ沢下町
8棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 三ツ沢ガーデン山ヒルズの相場

    ㎡単価
    46.3万円
    坪単価
    153.1万円
  • 横浜市神奈川区の相場

    ㎡単価
    42.2万円
    坪単価
    139.6万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    35.6万円
    坪単価
    117.7万円

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三ツ沢ガーデン山ヒルズの売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、90㎡の物件の場合
2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格
3,980万〜4,390万円対前年同月比3,970万〜4,390万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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三ツ沢ガーデン山ヒルズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で52件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(52件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年7月4,280万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約46万円 (約153万円)南東-
2018年7月4,480万円6〜102LDK約90㎡ (約27坪)約49万円 (約164万円)-
2018年6月4,280万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約46万円 (約153万円)南東-
2018年6月4,650万円6〜102LDK約90㎡ (約27坪)約51万円 (約170万円)-
2018年5月4,280万円1〜53LD約92㎡ (約28坪)約46万円 (約153万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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三ツ沢ガーデン山ヒルズの賃貸情報

最新賃料相場

2018年8月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,800円
坪単価
5,000 〜 6,100円

例えば…7階、2LDK、約90㎡のお部屋の場合
13.7万 〜 16.8万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年7月18.0万円3LDK103.68㎡36.0万円18.0万円6〜10
2018年7月18.0万円3LDK104.41㎡36.0万円18.0万円6〜10南東
2018年6月18.0万円3LDK103.68㎡36.0万円18.0万円6〜10
2018年6月18.0万円3SLDK104.41㎡36.0万円18.0万円6〜10南東
2018年5月18.0万円3LDK103.68㎡36.0万円18.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

三ツ沢ガーデン山ヒルズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.7万〜14.1万円
  • 3K〜3LDK平均15.4万〜17.1万円
  • 4K〜4LDK平均20.3万〜22.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.6万〜13.9万円
87.09㎡ / 南東
2階12.5万〜13.8万円
82.37㎡ / 南
3階13.5万〜14.9万円
90.83㎡ / -
16.3万〜18万円
106.69㎡ / 南
4階13.3万〜14.7万円
87.09㎡ / 南
13.7万〜15.2万円
91.57㎡ / 南東
18.8万〜20.8万円
116.97㎡ / 南
5階12.2万〜13.5万円
79.54㎡ / 南
18万〜19.9万円
116.97㎡ / 南
6階17.9万〜19.8万円
110.45㎡ / 南
7階11.8万〜13万円
75.86㎡ / 南
15.5万〜17.2万円
99.98㎡ / 南
17.2万〜19万円
110.45㎡ / 南
8階11.7万〜13万円
75.06㎡ / 南
16.2万〜17.9万円
103.68㎡ / 南
9階14.3万〜15.8万円
90.83㎡ / 南
10階12.5万〜13.9万円
79.54㎡ / 南
27万〜29.8万円
162.9㎡ / 南
11階12万〜13.3万円
75.86㎡ / 南
17.5万〜19.4万円
110.45㎡ / 南
12階17.6万〜19.5万円
110.45㎡ / 南
13階17.7万〜19.6万円
110.45㎡ / 南
14階

資産評価

★★★☆☆3.89(神奈川県)

三ツ沢ガーデン山ヒルズの基本情報

神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町に位置するマンションで、総戸数144戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの三ツ沢下町駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ミツザワガーデンヤマヒルズ管理会社三菱地所コミュニティ
住所神奈川県 横浜市神奈川区 三ツ沢下町20-23管理形態委託
郵便番号〒221-0852管理員日勤
築年月1993年8月管理費1㎡あたり189円
総戸数144戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社三菱地所他、日本鋼管バイク置き場-
施工会社フジタ、戸田、佐藤建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート横浜神大寺1丁目 共同出張所(イーネットATM) (277 m)
    • 横浜ガーデン山郵便局 (354 m)
    • かながわ信用金庫 三ツ沢出張所 (498 m)
    • 大学生協神奈川大学生協 共同出張所(イーネットATM) (647 m)
    • 横浜反町郵便局 (659 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店神奈川大学内出張所 (695 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 神奈川大学内出張所(ATM) (698 m)
    • 横浜三ッ沢郵便局 (763 m)
    • 横浜銀行反町支店 (790 m)
    • 横浜沢渡郵便局 (805 m)
  • 公園10件
    • 松本公園 (282 m)
    • 三ッ沢中町公園 (532 m)
    • 神大寺二丁目公園 (761 m)
    • 横浜市役所 環境創造局 台町公園 (801 m)
    • 台町公園 (825 m)
    • 高島台公園 (882 m)
    • 北軽井沢公園 (899 m)
    • 三ツ沢みずき緑地 (976 m)
    • 沢渡中央公園 (986 m)
    • 斎藤分町公園 (992 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 横浜神大寺一丁目店 (285 m)
    • ミニストップ 三ツ沢下町店 (325 m)
    • ローソン 三ッ沢下町店 (346 m)
    • セブンイレブン 横浜三ツ沢下町店 (389 m)
    • サンクス 神大寺店 (455 m)
    • ローソン 横浜神大寺一丁目店 (614 m)
    • ミニストップ 松本町3丁目店 (664 m)
    • セブンイレブン 横浜高島台店 (747 m)
    • セブンイレブン 横浜上反町店 (830 m)
    • ファミリーマート 横浜神大寺四丁目店 (869 m)
  • スーパー7件
    • 高橋屋ストアー (460 m)
    • まいばすけっと 横浜松本町店 (558 m)
    • ビッグエー横浜南神大寺団地店 (612 m)
    • まいばすけっと 三ツ沢中町店 (650 m)
    • ユーコープ 神大寺店 (819 m)
    • まいばすけっと 反町駅北店 (901 m)
    • まいばすけっと 三ツ沢上町駅東店 (971 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 横浜市立松本中学校 (167 m)
    • 私立捜真女学校中学部 (376 m)
    • 私立捜真女学校高等学部 (384 m)
    • 私立捜真小学校 (437 m)
    • 中丸やまばとクラブ学童保育所 (477 m)
    • 横浜市立斎藤分小学校 (699 m)
    • 斎藤分小学校放課後キッズクラブ (702 m)
    • 私立神奈川大学 (746 m)
    • 横浜市立栗田谷中学校 (750 m)
    • 青木たいようくらぶ学童保育 (762 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 神奈川警察署 栗田谷交番 (499 m)
    • 神奈川大学図書館 (627 m)
    • 三ツ沢東町自治会館 (666 m)
    • 神奈川警察署 沢渡交番 (811 m)
    • 三ツ沢上町会館 (866 m)
    • 横浜市消防局 横浜市民防災センター (919 m)
    • 反町駅前ふれあいサロン (940 m)
  • 病院/医療10件
    • デイサービス明華里 (141 m)
    • 小嶋歯科医院 (222 m)
    • 赤尾内科クリニック (298 m)
    • 三ツ沢皮膚科クリニック (300 m)
    • 青柳歯科 (312 m)
    • 三ツ沢眼科 (316 m)
    • クオーレ医院 (324 m)
    • 三ツ沢整形外科 (328 m)
    • にしかわ医院 (340 m)
    • みつざわ耳鼻咽喉科・アレルギー科 (349 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 認定こども園捜真幼稚園保育園部 (264 m)
    • いずみ松本町保育園 (299 m)
    • アイン松本町保育園 (492 m)
    • 横浜市神大寺保育園 (721 m)
    • 三ツ沢保育園 (780 m)
    • いずみ反町保育園分園 (809 m)
    • 神大寺幼稚園 (830 m)
    • 二本榎幼稚園 (893 m)
    • クルミ保育園 (898 m)
    • ポピンズナーサリースクール片倉町 (909 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

三ツ沢ガーデン山ヒルズのお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第102151号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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