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三ツ沢ガーデン山ヒルズ

★★★☆☆3.88 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,790万 〜 4,190万円
7階、2LDK、約87㎡の場合

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住所
神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町20-23
交通
築年月
1993年8月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

三ツ沢ガーデン山ヒルズの販売中の中古物件

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神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町17-6

売出し中

三ツ沢ガーデン山ヒルズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
151万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より15万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市神奈川区の平均より10.5% 高い↑
神奈川県の平均より31.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約87㎡のお部屋の場合
3,790万 〜 4,190万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13974棟中 3260位
横浜市神奈川区
583棟中 215位
三ツ沢下町
8棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 三ツ沢ガーデン山ヒルズの相場

    ㎡単価
    45.8万円
    坪単価
    151.7万円
  • 横浜市神奈川区の相場

    ㎡単価
    41.5万円
    坪単価
    137.3万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.3万円

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三ツ沢ガーデン山ヒルズの売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、87㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
3,800万〜4,200万円対前年同月比3,790万〜4,190万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

三ツ沢ガーデン山ヒルズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月4,650万円6〜102SLDK約90㎡ (約27坪)約51万円 (約170万円)-
2018年1月3,880万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約48万円 (約160万円)-
2017年12月4,650万円6〜102SLDK約90㎡ (約27坪)約51万円 (約170万円)-
2017年12月3,880万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約48万円 (約160万円)-
2017年11月4,650万円6〜102SLDK約90㎡ (約27坪)約51万円 (約170万円)-

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三ツ沢ガーデン山ヒルズの賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,200 〜 7,500円

例えば…7階、2LDK、約87㎡のお部屋の場合
16.3万 〜 19.9万円
(表面利回り:4.9% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月16.8万円3LDK79.54㎡33.6万円16.8万円1〜5-
2016年5月16.8万円3LDK79.54㎡33.6万円16.8万円1〜5-
2016年5月19.0万円3LDK103.68㎡38.0万円19.0万円1〜5-
2016年5月18.0万円3LDK79.54㎡36.0万円18.0万円1〜5-
2016年4月16.8万円3LDK79.54㎡33.6万円16.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

三ツ沢ガーデン山ヒルズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均16.5万〜18.3万円
  • 3K〜3LDK平均19.9万〜22万円
  • 4K〜4LDK平均26.2万〜29万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階16.3万〜18.1万円
87.09㎡ / 南東
2階16.2万〜17.9万円
82.37㎡ / 南
3階17.5万〜19.3万円
90.83㎡ / -
21.1万〜23.3万円
106.69㎡ / 南
4階17.3万〜19.1万円
87.09㎡ / 南
20.8万〜22.9万円
106.69㎡ / 南西
24.4万〜27万円
116.97㎡ / 南
5階15.9万〜17.5万円
79.54㎡ / 南
23.3万〜25.8万円
116.97㎡ / 南
6階23.2万〜25.7万円
110.45㎡ / 南
7階15.3万〜16.9万円
75.86㎡ / 南
20.1万〜22.3万円
99.98㎡ / 南
22.3万〜24.6万円
110.45㎡ / 南
8階15.2万〜16.8万円
75.06㎡ / 南
16.7万〜18.4万円
82.37㎡ / 南
9階18.5万〜20.4万円
90.83㎡ / 南
10階16.2万〜18万円
79.54㎡ / 南
34.9万〜38.6万円
162.9㎡ / 南
11階15.6万〜17.2万円
75.86㎡ / 南
22.7万〜25.1万円
110.45㎡ / 南
12階22.8万〜25.2万円
110.45㎡ / 南
13階22.9万〜25.3万円
110.45㎡ / 南
14階

資産評価

★★★☆☆3.88(神奈川県)

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三ツ沢ガーデン山ヒルズの基本情報

神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町に位置するマンションで、総戸数144戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの三ツ沢下町駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ミツザワガーデンヤマヒルズ管理会社三菱地所コミュニティ
住所神奈川県 横浜市神奈川区 三ツ沢下町20-23管理形態委託
郵便番号〒221-0852管理員日勤
築年月1993年8月管理費1㎡あたり189円
総戸数144戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社三菱地所他、日本鋼管バイク置き場-
施工会社フジタ、戸田、佐藤建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ローソン 横浜神大寺一丁目店 (614 m)
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