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三ツ沢マンション

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,710万 〜 1,800万円
3階、2SLDK、約82㎡の場合

相場価格21万円/㎡ 〜 23万円/㎡2021年9月更新
参考査定価格1,710万円 〜 1,800万円3階, 2SLDK, 約82㎡の例
売買履歴432020年01月23日更新
賃料相場8万 〜 10.5万円
表面利回り6.8% 〜 8.43階, 2SLDK, 約82㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.21

1630人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市神奈川区沢渡54-1
交通
  • 横浜市営ブルーライン「三ッ沢下町駅」徒歩10分
築年月
1969年7月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 三ツ沢マンション
  • 三ツ沢マンションのエントランス
  • 三ツ沢マンションの看板
  • 三ツ沢マンションの外観

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三ツ沢マンションの基本情報

建物・設備

名称ミツザワマンション管理会社大京アステージ
住所神奈川県 横浜市神奈川区 沢渡54-1管理形態委託
郵便番号〒221-0844管理員日勤
築年月1969年7月管理費1㎡あたり222円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり18円
階建6階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 15,000円〜20,000円
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社松村組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市神奈川区沢渡に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの三ッ沢下町駅で徒歩10分、アクセス良好です。三ッ沢上町駅から徒歩13分、横浜駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • サンクス横浜西口 共同出張所(イーネットATM) (139 m)
    • デイリーヤマザキ横浜西口 共同出張所(イーネットATM) (200 m)
    • デイリーヤマザキ横浜南幸2丁目 共同出張所(イーネットATM) (214 m)
    • コミュニティ・ストアNSビル 横浜西口 共同出張所(イーネットATM) (227 m)
    • ファミリーマート横浜西鶴屋橋 共同出張所(イーネットATM) (364 m)
    • スリーエフ横浜西口 共同出張所(イーネットATM) (368 m)
    • ファミリーマート横浜鶴屋町 共同出張所(イーネットATM) (376 m)
    • ファミリーマート横浜北幸二丁目 共同出張所(イーネットATM) (395 m)
    • ファミリーマート高島2丁目 共同出張所(イーネットATM) (404 m)
    • かながわ信用金庫 三ツ沢出張所 (520 m)
  • 公園10件
    • 北軽井沢公園 (127 m)
    • 軽井沢公園 (394 m)
    • 楠町公園 (494 m)
    • 沢渡中央公園 (528 m)
    • 新田間川緑地 (569 m)
    • 南軽井沢公園 (580 m)
    • 横浜市役所 環境創造局 三ツ沢公園庭球場 (587 m)
    • 宮ケ谷公園 (657 m)
    • 沢渡公園 (661 m)
    • 北幸町公園 (663 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 横浜楠町店 (441 m)
    • セブンイレブン 横浜南軽井沢店 (461 m)
    • セブンイレブン 横浜三ツ沢下町店 (524 m)
    • ローソン 三ッ沢下町店 (567 m)
    • ファミリーマート 横浜沢渡店 (592 m)
    • ローソン 横浜鶴屋町店 (613 m)
    • デイリーヤマザキ 横浜北幸店 (626 m)
    • ミニストップ 三ツ沢下町店 (635 m)
    • セブンイレブン 横浜浅間下店 (669 m)
    • セブンイレブン 横浜北幸店 (673 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 三ツ沢中町店 (479 m)
    • 高橋屋ストアー (526 m)
    • まいばすけっと 三ツ沢下町駅前店 (526 m)
    • まいばすけっと 横浜楠町店 (569 m)
    • まいばすけっと 横浜沢登公園前店 (638 m)
    • まいばすけっと 三ツ沢上町駅東店 (703 m)
    • 全日食チェーン横浜浅間台店 (766 m)
    • まいばすけっと 横浜駅西店 (845 m)
    • まいばすけっと反町駅西店 (914 m)
    • まいばすけっと 横浜松本町店 (973 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 神奈川県立横浜翠嵐高校 (196 m)
    • 横浜朝鮮初級学校 (312 m)
    • 神奈川朝鮮中高級学校 (314 m)
    • 横浜市立軽井沢中学校 (410 m)
    • 私立精華小学校 (436 m)
    • 私立神奈川学園高校 (468 m)
    • 私立神奈川学園中学校 (495 m)
    • 三ツ沢小学校はまっ子ふれあいスクール (513 m)
    • 横浜日建工科専門学校 (514 m)
    • 横浜市立三ツ沢小学校 (563 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 三ツ沢東町自治会館 (263 m)
    • 横浜市消防局 横浜市民防災センター (542 m)
    • 神奈川県出先機関 教育機関 神奈川県立スポーツ会館 (587 m)
    • 神奈川警察署 沢渡交番 (655 m)
    • かながわ若者就職支援センター (699 m)
    • ハローワークプラザよこはま (699 m)
    • マザーズハローワーク横浜 (699 m)
    • 神奈川労働局 横浜駅西口総合労働相談コーナー (699 m)
    • シニア・ジョブスタイル・かながわ (699 m)
    • ハローワーク横浜鶴屋町出張所 (707 m)
  • 病院/医療10件
    • 金子歯科医院 (362 m)
    • 中町接骨院 (405 m)
    • みつざわ歯科クリニック (427 m)
    • 横浜クリニック歯科 (448 m)
    • 三ツ沢整骨院 (463 m)
    • 中町歯科医院 (490 m)
    • せせらぎ歯科クリニック (512 m)
    • 飯嶋歯科医院 (523 m)
    • 井上医院 (526 m)
    • たいせつ介護 (526 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • フレール保育園 (309 m)
    • むつみ愛児園 (325 m)
    • 三ツ沢幼稚園 (444 m)
    • 三ツ沢保育園 (614 m)
    • キッズラボ第2横浜楠町園 (645 m)
    • 浅間幼育園 (737 m)
    • キッズポケット木の葉保育園 (804 m)
    • アイン高島台保育園 (817 m)
    • ひよこの保育室 (820 m)
    • いずみ松本町保育園 (879 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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三ツ沢マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2021年9月の価格相場
㎡単価
21万円 〜 23万円
坪単価
70万円 〜 77万円
前月との比較2021年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2020年9月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2018年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較横浜市神奈川区の平均より54.3% 低い↓
神奈川県の平均より44.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2SLDK、約82㎡のお部屋の場合
1,710万 〜 1,800万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14834棟中 12528位
横浜市神奈川区
629棟中 607位
沢渡
4棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 三ツ沢マンションの相場

    ㎡単価
    21.1万円
    坪単価
    70万円
  • 横浜市神奈川区の相場

    ㎡単価
    46.4万円
    坪単価
    153.4万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    38.2万円
    坪単価
    126.6万円

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三ツ沢マンションの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2SLDK、82㎡の物件の場合
2021年8月の参考価格2021年9月の参考価格2021年10月の参考価格2021年11月の参考価格2021年12月の参考価格
1,720万〜1,800万円対前年同月比1,710万〜1,800万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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三ツ沢マンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,790万〜2,980万円です。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年1月1,799万円6〜102LDK約82㎡ (約25坪)約21万円 (約72万円)--
2020年1月1,799万円6〜102SLDK約82㎡ (約25坪)約21万円 (約72万円)南東-
2019年12月1,799万円6〜102LDK約82㎡ (約25坪)約21万円 (約72万円)--
2019年12月1,799万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約21万円 (約72万円)--
2019年12月1,799万円6〜102SLDK約82㎡ (約25坪)約21万円 (約72万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2SLDK82.79㎡南東詳細はこちら

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三ツ沢マンションの賃貸情報

最新賃料相場

2021年9月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,400円
坪単価
3,900 〜 4,800円

例えば…3階、2SLDK、約82㎡のお部屋の場合
9.8万 〜 11.9万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月10.5万円2LDK76.64㎡10.5万円-1〜5-
2015年3月8.0万円2LDK48.61㎡8.0万円8.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

三ツ沢マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.9万〜11.5万円
  • 3K〜3LDK平均12万〜12.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.5万〜13.1万円
92.14㎡ / 南
2階
3階11.9万〜12.5万円
91.27㎡ / 南東
12.1万〜12.7万円
91.27㎡ / 南
4階10万〜10.5万円
76.64㎡ / 南東
12.1万〜12.7万円
92.14㎡ / 南東
5階12.4万〜13万円
92.43㎡ / 南
6階10.9万〜11.5万円
82.79㎡ / 南東
10.9万〜11.4万円
82.79㎡ / -

三ツ沢マンションの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した43件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2021年09月の価格相場は㎡単価21万円 〜 23万円です。