妙蓮寺ガーデニア
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,460万 〜 2,580万円
2階、3LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 37万円/㎡ 〜 39万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,460万円 〜 2,580万円 | 2階, 3LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 35件 | 2024年02月08日更新 |
| 家賃相場 | 9.9万 〜 10.5万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.4％ | 2階, 3LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.64
949人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市神奈川区松見町3丁目533-3
- 交通
- 東急東横線「妙蓮寺駅」徒歩8分
- 築年月
- 1985年8月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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妙蓮寺ガーデニアの基本情報
建物・設備
| 名称 | ミョウレンジガーデニア | 管理会社 | トーメン建物管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市神奈川区 松見町3丁目533-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒221-0005 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1985年8月 | 管理費 | 1㎡あたり160円 |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり236円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 13,500円 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域、準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | トーメン不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市神奈川区松見町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の妙蓮寺駅で徒歩8分、アクセス良好です。菊名駅から徒歩17分、大口駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- セブン銀行 ヨークマート 妙蓮寺店 共同出張所 (132 m)
- サンクス大口駅東口 共同出張所(イーネットATM) (280 m)
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- 横浜信用金庫馬場支店 (914 m)
- 公園10件
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- 松見町一丁目第三公園 (574 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 横浜松見町3丁目店 (75 m)
- ローソン・スリーエフ 港北妙蓮寺店 (507 m)
- セブンイレブン 横浜内路店 (511 m)
- セブンイレブン 妙蓮寺駅前店 (534 m)
- ファミリーマート 妙蓮寺駅前店 (536 m)
- ファミリーマート 横浜西寺尾一丁目店 (583 m)
- セブンイレブン 横浜東寺尾1丁目店 (647 m)
- ローソン 横浜西大口店 (685 m)
- セブンイレブン 横浜妙蓮寺店 (729 m)
- セブンイレブン 横浜菊名3丁目店 (799 m)
- スーパー4件
- ヨークマート 妙蓮寺店 (124 m)
- OK(オーケー) 妙蓮寺店 (466 m)
- まいばすけっと 妙蓮寺駅南店 (617 m)
- 横濱屋松見町店 (887 m)
- 学校/教育施設10件
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- 横浜市立港北小学校 (174 m)
- どんぐり学童クラブ (463 m)
- 大口台小学校放課後キッズクラブ (559 m)
- 横浜市立大口台小学校 (607 m)
- 横浜市立盲特別支援学校 (755 m)
- 盲特別支援学校はまっ子ふれあいスクール (800 m)
- 西寺尾小学校放課後キッズクラブ (810 m)
- 横浜市立西寺尾小学校 (810 m)
- 横浜市立西寺尾第二小学校 (850 m)
- 公共施設/機関7件
- 神奈川消防署松見消防出張所 (590 m)
- 港北警察署 菊名池交番 (623 m)
- 横浜市松見集会所 (814 m)
- 神奈川区役所 松見集会所 (814 m)
- 港北警察署 仲手原交番 (902 m)
- 神奈川区役所 神奈川中学校コミュニティハウス (959 m)
- 神奈川警察署 神之木交番 (976 m)
- 病院/医療10件
- 東整形外科クリニック (108 m)
- 池畑矯正・小児歯科 (109 m)
- 佐々木歯科 (109 m)
- シミズ歯科医院 (365 m)
- 関歯科医院 (431 m)
- 東急のデイサービスオハナ菊名 (441 m)
- 妙蓮寺歯科クリニック (447 m)
- 菅野歯科医院 (463 m)
- 藤山内科クリニック (463 m)
- 永井医院 (463 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 銀嶺幼稚園 (270 m)
- リトルスカラー妙蓮寺保育園 (393 m)
- ブライト保育園横浜松見町 (430 m)
- 横浜市菊名保育園 (543 m)
- 光の園アンティー保育園分園 (564 m)
- 伸びる会幼稚園 (588 m)
- 光の園アンティー保育園 (602 m)
- 横浜市松見保育園 (632 m)
- 横浜市港北保育園 (772 m)
- 社会福祉法人そだちの杜ひびき保育園 (792 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
妙蓮寺ガーデニアの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
妙蓮寺ガーデニアの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,067万～3,808万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より13万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市神奈川区の平均より27.6% 低い↓ 神奈川県の平均より12.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 2,460万 〜 2,580万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
妙蓮寺ガーデニアの相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.2万円
横浜市神奈川区の相場
- ㎡単価
- 51.9万円
- 坪単価
- 171.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
妙蓮寺ガーデニアの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,470万〜2,600万円対前年同月比↓ | 2,460万〜2,580万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
妙蓮寺ガーデニアの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,590万円です。専有面積は約55㎡〜約96㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3,490万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約36万円 (約120万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 3,490万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約36万円 (約120万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 3,490万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約36万円 (約120万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 3,590万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約37万円 (約123万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 3,590万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約37万円 (約123万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は156.3万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.7万円となっております。以前の期間と比較して-16.35％下落しています。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142.6万円となっております。以前の期間と比較して＋9.1％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.2万円となっております。以前の期間と比較して-14.3％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
妙蓮寺ガーデニアの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,320万円 | 36.3万円 |
| 2階〜3階 | 2,737.3万円 | 42.8万円 |
| 4階 | 2,666.7万円 | 43.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,628.8万円 | 44.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,696.9万円 | 42.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,547.1万円 | 36.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,757.6万円 | 39.7万円 |
| 北/北東/北西 | 2,900万円 | 48.5万円 |
妙蓮寺ガーデニアの売却のご相談
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妙蓮寺ガーデニアの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年4月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 9万 〜 11万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年8月 | 9.9万円 | 2LDK | 59.78㎡ | 19.8万円 | 9.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2013年7月 | 10.5万円 | 2LDK | 59.78㎡ | 21.0万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
妙蓮寺ガーデニアの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.2万〜8.7万円 55.08㎡ / 南 | 14.5万〜15.2万円 96.66㎡ / 南 | |
| 2階 | |||
| 3階 | 9.9万〜10.4万円 65.88㎡ / - | ||
| 4階 | 9.1万〜9.5万円 59.78㎡ / 南東 | 10.2万〜10.7万円 65.88㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
