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アデッソ押上

★★★☆☆3.86 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,560万円 〜 1,730万円
3階、1K、約21㎡の場合

住所
東京都墨田区文花1丁目17-20
交通
築年数
2006年10月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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コスモザテラス東京イースト

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  • 東武亀戸線「小村井駅」
  • 東京都墨田区文花2丁目19-2
  • 売出し中

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ルネフロンティアマークス

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  • 東武亀戸線「小村井駅」
  • 東京都墨田区文花3丁目20-15
  • 2件 売出し中

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エストビエント亀戸立花

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  • 東武亀戸線「小村井駅」
  • 東京都墨田区立花4丁目1-2
  • 売出し中

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コスモ亀戸文花

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  • 東武亀戸線「小村井駅」
  • 東京都墨田区文花2丁目17-1
  • 売出し中

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シャリエ亀戸壱番館

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  • 東武亀戸線「小村井駅」
  • 東京都墨田区文花3丁目24-4
  • 売出し中

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アデニウム押上

アデニウム押上

  • 東武亀戸線「小村井駅」
  • 東京都墨田区文花3丁目18-15
  • 5件 売出し中

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ダイアパレス亀戸立花

ダイアパレス亀戸立花

  • 東武亀戸線「小村井駅」
  • 東京都墨田区立花4丁目3-8
  • 売出し中

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エルヴィエントアース墨田吾妻

エルヴィエントアース墨田吾妻

  • 東武亀戸線「小村井駅」
  • 東京都墨田区文花2丁目16-9
  • 4件 売出し中

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ダイアパレスアビエント亀戸

ダイアパレスアビエント亀戸

  • 東武亀戸線「小村井駅」
  • 東京都墨田区立花5丁目1-25
  • 1件 売出し中

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ファミニューすみだ文花

ファミニューすみだ文花

  • 東武亀戸線「小村井駅」
  • 東京都墨田区文花3丁目8-2
  • 2件 売出し中

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コスモシティ亀戸

  • 東武亀戸線「小村井駅」
  • 東京都墨田区八広2丁目54-15
  • 売出し中

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リガーレ墨田レヴァンテ

  • 東武亀戸線「小村井駅」
  • 東京都墨田区八広2丁目50-10
  • 1件 売出し中

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アデッソ押上の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
80万円
坪単価
265万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より33.4% 高い↑
墨田区の平均より33.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1K、約21㎡のお部屋の場合
1,560万円 〜 1,730万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 6602位
墨田区
1064棟中 143位
文花
22棟中 2位
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の売買価格相場

  • アデッソ押上の相場

    ㎡単価
    80.1万円
    坪単価
    265.0万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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アデッソ押上の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、21㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,560万円〜1,730万円対前年同月比1,560万円〜1,730万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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アデッソ押上の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年11月1,880万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約85万円 (約282万円)西-
2016年3月1,500万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約75万円 (約247万円)-
2016年2月1,500万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約75万円 (約247万円)-
2016年1月1,500万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約75万円 (約247万円)-
2015年11月1,600万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約80万円 (約264万円)-

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アデッソ押上の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,200円 〜 3,900円
坪単価
10,600円 〜 13,000円

例えば…3階、1K、約21㎡のお部屋の場合
6.7万円 〜 8.2万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月7.3万円1K20.5㎡7.3万円7.3万円1〜5南東
2017年10月6.9万円1R20.5㎡6.9万円6.9万円1〜5-
2017年9月7.3万円1R20.5㎡7.3万円7.3万円1〜5-
2017年8月7.3万円1K20.5㎡7.3万円7.3万円1〜5南東
2017年6月6.8万円1R21.0㎡6.8万円6.8万円1〜5
2017年6月6.8万円1R20.5㎡6.8万円6.8万円1〜5
2017年5月6.8万円1K20.5㎡6.8万円6.8万円1〜5-
2017年4月6.8万円1K20.5㎡6.8万円6.8万円1〜5-
2017年1月6.1万円1R21.0㎡12.2万円6.1万円1〜5南西
2017年1月6.4万円1R21.0㎡12.8万円6.4万円1〜5南西
2016年12月6.4万円1R21.0㎡12.8万円6.4万円1〜5南西
2016年11月6.5万円1R21.0㎡13.0万円6.5万円1〜5南西
2016年4月6.8万円1K20.5㎡6.8万円6.8万円1〜5南西
2016年3月6.8万円1K20.5㎡6.8万円6.8万円1〜5西
2016年3月6.8万円1K20.5㎡6.8万円6.8万円1〜5北西
2016年2月6.8万円1K20.5㎡6.8万円6.8万円1〜5-
2013年12月6.7万円1K20.5㎡6.7万円6.7万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アデッソ押上の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.5万円〜7.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階6.5万円〜7.2万円
21.0㎡ / 南西
2階6.3万円〜7.0万円
21.03㎡ / 北西
3階6.7万円〜7.4万円
21.0㎡ / 南西
4階6.5万円〜7.2万円
20.5㎡ / -
5階6.8万円〜7.5万円
21.0㎡ / 南西
6階6.4万円〜7.1万円
21.03㎡ / 北西

資産評価

★★★☆☆3.86(東京都)

アデッソ押上の基本情報

東京都墨田区文花1丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武亀戸線の小村井駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アデッソオシアゲ管理会社ウィルマネージメント
住所東京都 墨田区 文花1丁目17-20管理形態-
郵便番号〒131-0044管理員-
築年数2006年10月管理費-
総戸数32戸修繕積立金-
階建6階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・キッズルーム・パーティルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主ウィルレイズコーポレーションバイク置き場あり
施工会社新東建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京東信用金庫押上支店 (207 m)
    • ファミリーマート押上十間橋通り 共同出張所(イーネットATM) (260 m)
    • 東京東信用金庫吾嬬支店 (473 m)
    • 朝日信用金庫八広支店 (513 m)
    • 八千代銀行 吾嬬支店 (531 m)
    • 中ノ郷信用組合 立花支店 (608 m)
    • ファミリーマート墨田立花二丁目 共同出張所(イーネットATM) (667 m)
    • ファミリーマート墨田押上駅前 共同出張所(イーネットATM) (705 m)
    • ライフセントラルスクエア押上駅前 共同出張所(イーネットATM) (769 m)
    • ファミリーマート京島一丁目 共同出張所(イーネットATM) (834 m)
  • 公園10件
    • 押上第二児童遊園 (97 m)
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    • 押上第一児童遊園 (202 m)
    • 原公園 (207 m)
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    • 文花宮前橋公園 (332 m)
    • 緑と花の学習園 (380 m)
    • 宮元児童遊園 (456 m)
    • とらばし児童遊園 (479 m)
    • わんぱく天国 (481 m)
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    • セブンイレブン 墨田京島1丁目店 (528 m)
    • ローソンストア100墨田区八広店 (546 m)
    • セブンイレブン 墨田文花店 (564 m)
    • セブンイレブン 墨田八広南店 (576 m)
    • セブンイレブン 墨田文花2丁目明治通り店 (579 m)
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    • Olympic(オリンピック)墨田文花店 (571 m)
    • まいばすけっと 押上駅前店 (596 m)
    • 東武ストア業平店 (644 m)
    • ビッグ・エー 墨田業平店 (669 m)
    • まいばすけっと 京成曳舟駅前店 (725 m)
    • 株式会社三河屋 立花店 (733 m)
    • ライフ セントラルスクエア押上駅前店 (770 m)
    • まいばすけっと 京成曳舟駅東店 (797 m)
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    • 東京都立 日本橋高等学校 (914 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • おむらい保育園 (449 m)
    • 墨田区立曳舟幼稚園 (537 m)
    • 興望館保育園 (600 m)
    • ひまわり保育園 (734 m)
    • 小学館アカデミーひきふね駅前保育園 (741 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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