寺尾台キャッスル
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,540万 〜 1,620万円
3階、2LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 21万円/㎡ 〜 25万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,540万円 〜 1,620万円 | 3階, 2LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 65件 | 2023年11月03日更新 |
| 家賃相場 | 9.7万 〜 11.8万円 | |
| 表面利回り | 8.9％ 〜 10.9％ | 3階, 2LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.15
934人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市神奈川区西寺尾2丁目41
- 交通
- ＪＲ横浜線「大口駅」徒歩17分
- 築年月
- 1980年6月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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寺尾台キャッスルの基本情報
建物・設備
| 名称 | テラオダイキャッスル | 管理会社 | クラシテ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市神奈川区 西寺尾2丁目41 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒221-0001 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1980年6月 | 管理費 | 1㎡あたり114円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり212円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 美研工芸 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 佐藤工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市神奈川区西寺尾2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ横浜線の大口駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。妙蓮寺駅から徒歩22分、菊名駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 横浜東高校前店 (422 m)
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- ローソン 東寺尾一丁目店 (650 m)
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- 横浜市立西寺尾第二小学校 (258 m)
- 西寺尾第二小学校放課後キッズクラブ (265 m)
- 西寺尾小学校放課後キッズクラブ (513 m)
- 横浜市立西寺尾小学校 (514 m)
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- 公共施設/機関6件
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- 神奈川区役所 松見集会所 (729 m)
- 鶴見区役所 上寺尾小学校コミュニティハウス (931 m)
- 病院/医療10件
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- めぐみ眼科クリニック (288 m)
- アクロスプラザ歯科医院 (324 m)
- 香山歯科医院 (341 m)
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- かわはら整形外科ペインクリニック外科 (376 m)
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- 新村歯科医院 (395 m)
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- やよいケ丘幼稚園 (550 m)
- 馬場どろんこ保育園 (553 m)
- 西寺尾保育園 (595 m)
- ひの木幼児園 (647 m)
- 神ノ木保育園 (656 m)
- グローバルキッズ大口園 (682 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
寺尾台キャッスルの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
寺尾台キャッスルの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,120万～1,792万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市神奈川区の平均より57.7% 低い↓ 神奈川県の平均より48.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合 1,540万 〜 1,620万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
寺尾台キャッスルの相場
- ㎡単価
- 21.9万円
- 坪単価
- 72.6万円
横浜市神奈川区の相場
- ㎡単価
- 51.9万円
- 坪単価
- 171.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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寺尾台キャッスルの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,540万〜1,620万円対前年同月比↑ | 1,540万〜1,620万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
寺尾台キャッスルの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,200万〜2,180万円です。専有面積は約51㎡〜約70㎡です。全部で65件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約29万円 (約96万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約29万円 (約96万円) | 北西 | 済 |
| 2022年12月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約28万円 (約93万円) | - | - |
| 2022年11月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約31万円 (約102万円) | - | - |
| 2022年10月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約31万円 (約102万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で65件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.1万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72万円となっております。以前の期間と比較して-42.43％下落しています。
2016年〜2020年では、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.8万円となっております。以前の期間と比較して＋10.75％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.3万円となっております。以前の期間と比較して＋5.74％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
寺尾台キャッスルの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,872.7万円 | 26.8万円 |
| 2階 | 1,843.5万円 | 26.1万円 |
| 3階 | 1,643万円 | 23.3万円 |
| 4階 | 1,771.8万円 | 25.8万円 |
| 5階 | 1,183.8万円 | 22.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,556.7万円 | 22.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,566.7万円 | 23.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,044.5万円 | 29万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,869.2万円 | 27万円 |
| 北/北東/北西 | 1,980万円 | 29.4万円 |
寺尾台キャッスルの売却のご相談
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寺尾台キャッスルの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,400 〜 6,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合 11.4万 〜 13.9万円 (表面利回り：8.9％ 〜 10.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 9.7万円 | 2LDK | 51.03㎡ | 9.7万円 | 9.7万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年6月 | 9.7万円 | 2LDK | 53.93㎡ | 9.7万円 | 9.7万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2023年5月 | 9.7万円 | 2LDK | 53.93㎡ | 9.7万円 | 9.7万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2023年4月 | 9.7万円 | 2LDK | 53.93㎡ | 9.7万円 | 9.7万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2023年3月 | 9.7万円 | 2LDK | 51.03㎡ | 9.7万円 | 9.7万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
寺尾台キャッスルの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 12.4万〜13万円 70.56㎡ / 南 | 12.1万〜12.7万円 70.56㎡ / 南西 | |
| 2階 | 12.4万〜13万円 70.56㎡ / - | 12.4万〜13万円 70.56㎡ / - | 12.7万〜13.4万円 70.56㎡ / 南 |
| 3階 | 12.5万〜13.1万円 70.56㎡ / - | 12.5万〜13.1万円 70.56㎡ / 南西 | |
| 4階 | 12万〜12.6万円 67.56㎡ / - | 12.8万〜13.5万円 70.56㎡ / 南 | |
| 5階 | 9.2万〜9.7万円 51.88㎡ / - |
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- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
