松見苑マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,640万 〜 1,730万円
3階、2LDK、約58㎡の場合
| 参考相場単価 | 28万円/㎡ 〜 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,640万円 〜 1,730万円 | 3階, 2LDK, 約58㎡の例 |
| 売買履歴 | 49件 | 2023年09月06日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万 〜 8.5万円 | |
| 表面利回り | 7.4％ 〜 9.0％ | 3階, 2LDK, 約58㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.37
946人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市神奈川区松見町4丁目944-2
- 交通
- 東急東横線「妙蓮寺駅」徒歩10分
- 築年月
- 1970年8月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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松見苑マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | マツミエンマンション | 管理会社 | 東京互光 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市神奈川区 松見町4丁目944-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒221-0005 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1970年8月 | 管理費 | 1㎡あたり157円 |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり153円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市神奈川区松見町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の妙蓮寺駅で徒歩10分、アクセス良好です。菊名駅から徒歩15分、大口駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 横浜内路店 (505 m)
- ファミリーマート 横浜西寺尾一丁目店 (594 m)
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- セブンイレブン 横浜東寺尾1丁目店 (613 m)
- セブンイレブン 横浜菊名3丁目店 (627 m)
- ファミリーマート 妙蓮寺駅前店 (645 m)
- セブンイレブン 妙蓮寺駅前店 (654 m)
- Yショップおおたや (830 m)
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- 公共施設/機関5件
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- 病院/医療10件
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- にわメディカルクリニック (485 m)
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- リトルスカラー妙蓮寺保育園 (296 m)
- 横浜市菊名保育園 (370 m)
- 銀嶺幼稚園 (439 m)
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- ブライト保育園横浜松見町 (477 m)
- 光の園アンティー保育園分園 (671 m)
- 光の園アンティー保育園 (696 m)
- 横浜市松見保育園 (796 m)
- Luce陽だまりの家保育園 (807 m)
- 菊名愛児園 (818 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
松見苑マンションの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
松見苑マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,121万～2,481万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市神奈川区の平均より44.6% 低い↓ 神奈川県の平均より32.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合 1,640万 〜 1,730万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
松見苑マンションの相場
- ㎡単価
- 28.7万円
- 坪単価
- 95万円
横浜市神奈川区の相場
- ㎡単価
- 51.9万円
- 坪単価
- 171.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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松見苑マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,640万〜1,730万円対前年同月比↓ | 1,640万〜1,730万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
松見苑マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、830万〜2,780万円です。専有面積は約39㎡〜約79㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 2,499万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約31万円 (約103万円) | 南 | 済 |
| 2023年8月 | 2,499万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約31万円 (約103万円) | 南西 | - |
| 2023年7月 | 2,499万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約31万円 (約103万円) | 南西 | - |
| 2023年7月 | 2,690万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約33万円 (約111万円) | 南西 | - |
| 2023年6月 | 2,690万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約33万円 (約111万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で49件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.2万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.8万円となっております。以前の期間と比較して＋43.01％上昇しています。
2016年〜2020年では、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.6万円となっております。以前の期間と比較して＋21.81％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119万円となっております。以前の期間と比較して＋19.46％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
松見苑マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,695万円 | 28.6万円 |
| 3階 | 900万円 | 17.8万円 |
| 4階 | 1,261.3万円 | 30.1万円 |
| 5階 | 2,455.6万円 | 34.3万円 |
| 6階 | 2,652.1万円 | 33.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,332.9万円 | 31万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,776.1万円 | 30.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,536.7万円 | 32.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,146.3万円 | 31.8万円 |
| 北/北東/北西 | 1,274.7万円 | 30.1万円 |
松見苑マンションの売却のご相談
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松見苑マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年3月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,700 〜 7,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合 10.1万 〜 12.3万円 (表面利回り：7.4％ 〜 9.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 7.5万円 | 1LDK | 39.22㎡ | - | - | 1〜5 | 北西 |
| 2017年1月 | 7.5万円 | 1LDK | 40.0㎡ | 7.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 7.5万円 | 1LDK | 40.0㎡ | 7.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2015年5月 | 7.5万円 | 1LDK | 40.0㎡ | 7.5万円 | - | 1〜5 | 西 |
| 2014年9月 | 8.5万円 | 1LDK | 39.22㎡ | 8.5万円 | - | 6〜10 | 北東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
松見苑マンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.7万〜11.3万円 58.56㎡ / 南東 | 13.3万〜14万円 67.78㎡ / 南東 | |
| 2階 | |||
| 3階 | 7.3万〜7.7万円 40.0㎡ / 西 | 11.1万〜11.6万円 58.56㎡ / 南東 | |
| 4階 | 7.6万〜8万円 42.34㎡ / 北西 | ||
| 5階 | 11.2万〜11.8万円 58.87㎡ / 南東 | 11.2万〜11.8万円 58.87㎡ / 南東 | 15.2万〜15.9万円 79.37㎡ / 南東 |
| 6階 | 7.1万〜7.5万円 39.22㎡ / 北東 | 16.3万〜17.2万円 79.37㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急小田原線
- 京王相模原線
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- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
