横浜パークホームズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,620万 〜 5,900万円
4階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 77万円/㎡ 〜 80万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,620万円 〜 5,900万円 | 4階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 29件 | 2023年05月04日更新 |
| 家賃相場 | 14.5万 〜 21万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 4階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.95
1602人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市神奈川区台町10-20
- 交通
- 京急本線「神奈川駅」徒歩6分
- 築年月
- 1999年2月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
横浜パークホームズの販売中の中古物件
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横浜パークホームズの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
横浜パークホームズの基本情報
建物・設備
| 名称 | ヨコハマパークホームズ | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市神奈川区 台町10-20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒221-0834 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1999年2月 | 管理費 | 1㎡あたり240円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり50円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 三井不動産建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | パークホームズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市神奈川区台町に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の神奈川駅で徒歩6分、アクセス良好です。横浜駅から徒歩8分、反町駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
横浜パークホームズの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
横浜パークホームズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,703万～6,674万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市神奈川区の平均より40.9% 高い↑ 神奈川県の平均より72.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 5,620万 〜 5,900万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
横浜パークホームズの相場
- ㎡単価
- 77万円
- 坪単価
- 254.8万円
横浜市神奈川区の相場
- ㎡単価
- 54.7万円
- 坪単価
- 180.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.1万円
売買価格相場の未来予想
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横浜パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,620万〜5,900万円対前年同月比↓ | 5,620万〜5,900万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
横浜パークホームズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,180万〜7,480万円です。専有面積は約61㎡〜約83㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 7,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約89万円 (約294万円) | 南 | - |
| 2023年4月 | 7,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約89万円 (約294万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 4,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約77万円 (約254万円) | 南 | - |
| 2022年9月 | 4,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約77万円 (約254万円) | 南 | - |
| 2022年9月 | 4,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約80万円 (約265万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は184.5万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は174.1万円となっております。以前の期間と比較して-5.67％下落しています。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は224万円となっております。以前の期間と比較して＋28.66％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は272.4万円となっております。以前の期間と比較して＋21.63％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
横浜パークホームズの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 16件 | 4,351.3万円（70.7万円） |
| 71〜80㎡ | 2件 | 3,880万円（53.5万円） |
| 81〜90㎡ | 12件 | 6,956.7万円（83.5万円） |
横浜パークホームズの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,351.3万円（㎡単価70.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
横浜パークホームズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,510.8万円 | 67.1万円 |
| 3階〜4階 | 5,557.8万円 | 74.5万円 |
| 5階〜6階 | 4,897.1万円 | 66.4万円 |
| 7階 | 3,980万円 | 59.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,483.5万円 | 70.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,645.8万円 | 70.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,736.4万円 | 67.3万円 |
横浜パークホームズの売却のご相談
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横浜パークホームズの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,100円坪単価8,600 〜 1万500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 18.7万 〜 22.9万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 21.0万円 | 2LDK | 67.02㎡ | 42.0万円 | 21.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年8月 | 21.0万円 | 3LDK | 67.02㎡ | 42.0万円 | 21.0万円 | 6〜10 | - |
| 2021年1月 | 19.8万円 | 3LDK | 83.27㎡ | 19.8万円 | 39.6万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年9月 | 19.8万円 | 3LDK | 72.57㎡ | 19.8万円 | 19.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年9月 | 19.8万円 | 3LDK | 83.27㎡ | 19.8万円 | 19.8万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
横浜パークホームズの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 16.7万〜17.6万円 61.15㎡ / - | 19.8万〜20.8万円 72.57㎡ / - |
| 2階 | 17.6万〜18.5万円 61.15㎡ / 南 | 20.9万〜21.9万円 72.57㎡ / 南 |
| 3階 | 17.7万〜18.6万円 61.15㎡ / 南 | 23.5万〜24.7万円 83.27㎡ / - |
| 4階 | 24.2万〜25.4万円 83.27㎡ / 南 | |
| 5階 | 17.4万〜18.3万円 61.15㎡ / - | 24.3万〜25.6万円 83.27㎡ / 南 |
| 6階 | 18万〜18.9万円 61.15㎡ / 南 | 24.5万〜25.7万円 83.27㎡ / 南 |
| 7階 | 19.8万〜20.8万円 67.02㎡ / 南 | 19.3万〜20.3万円 67.02㎡ / - |
| 8階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
横浜パークホームズの購入希望者情報
横浜パークホームズの購入希望者が1人います。マンションマーケットで会員の方が登録した購入希望条件を表示しています。
-
予算: 下限なし〜5,000万以内
面積: 50㎡以上〜上限なし
間取り:2K/DK/LDK,3K/DK/LDK
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横浜パークホームズへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
横浜パークホームズ周辺の中古マンション
横浜パークホームズ周辺の相場が近い中古マンション
横浜パークホームズの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した29件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価77万円 〜 80万円です。
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- 箱根登山鉄道ケーブル
