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横浜ポートサイドパーク

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,270万 〜 5,530万円
6階、2LDK、約63㎡の場合

参考相場単価83万円/㎡ 〜 95万円/㎡2025年1月更新
参考相場価格5,270万円 〜 5,530万円6階, 2LDK, 約63㎡の例
売買履歴802025年02月08日更新
家賃相場15.5万 〜 19.8万円
表面利回り3.9% 〜 4.86階, 2LDK, 約63㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.98

3670人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市神奈川区栄町11-6
交通
  • 京急本線「神奈川駅」徒歩8分
築年月
2003年3月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 横浜ポートサイドパーク
  • 横浜ポートサイドパークのエントランス
  • 横浜ポートサイドパークの看板
  • 横浜ポートサイドパークの外観

横浜ポートサイドパークの販売中の中古物件

横浜ポートサイドパークをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

横浜ポートサイドパークの部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

横浜ポートサイドパークの基本情報

横浜ポートサイドパークは、東急不動産によって2003年03月に竣工された総戸数90戸の11階建マンションです。施工は紅梅組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約58㎡~約83㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2025年01月現在の参考相場価格は4,863万~7,898万円、参考相場単価は83万円/㎡~95万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヨコハマポートサイドパーク管理会社東急コミュニティー
住所神奈川県 横浜市神奈川区 栄町11-6管理形態委託
郵便番号〒221-0052管理員巡回
築年月2003年3月管理費1㎡あたり162円
総戸数90戸修繕積立金1㎡あたり290円
階建11階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社東急不動産バイク置き場-
施工会社紅梅組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市神奈川区栄町に位置する分譲マンションで、総戸数90戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の神奈川駅で徒歩8分、アクセス良好です。横浜駅から徒歩12分、新高島駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 横浜銀行 中央市場支店 (170 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜栄町店内出張所(ATM) (373 m)
    • 横浜銀行 中央市場支店本場内出張所 (505 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜コットンハーバー店内出張所(ATM) (646 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート鶴屋町店内出張所(ATM) (648 m)
    • ファミリーマートMMビジネススクエア 共同出張所(イーネットATM) (683 m)
    • 外貨両替ワールドカレンシーショップ (三菱UFJフィナンシャル・グループ) 横浜そごう店 (740 m)
    • セブン銀行 そごう・西武 そごう横浜店第3 共同出張所 (741 m)
    • セブン銀行 そごう・西武 そごう横浜店 共同出張所 (741 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店横浜駅東口ATMステーション出張所 (751 m)
  • 公園10件
    • 神奈川公園 (92 m)
    • 幸ケ谷公園 (323 m)
    • 神奈川区役所 幸ケ谷公園コミュニティハウス (364 m)
    • 金港公園 (385 m)
    • 高島水際線公園 (409 m)
    • ポートサイド公園 (431 m)
    • 滝ノ川公園 (448 m)
    • 星野町公園 (541 m)
    • 桐畑公園 (547 m)
    • 東神奈川公園 (644 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン・スリーエフ 横浜中央市場店 (133 m)
    • ファミリーマート 横浜青木町店 (260 m)
    • セブンイレブン 横浜ポートサイドプレイス店 (302 m)
    • ファミリーマート 横浜栄町店 (372 m)
    • ローソン 神奈川警察署前店 (400 m)
    • セブンイレブン コンカード横浜店 (450 m)
    • ローソン 金港町店 (471 m)
    • ファミリーマート ファミマ 横浜ダイヤビル店 (524 m)
    • ファミリーマート 横浜反町一丁目店 (543 m)
    • セブンイレブン 横浜イーストスクエア店 (546 m)
  • スーパー9件
    • プラザ栄光生鮮館コットンハーバー店 (689 m)
    • トップパルケ 反町店 (729 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 そごう横浜店 (756 m)
    • まいばすけっと みなとみらい店 (853 m)
    • まいばすけっと 反町駅北店 (881 m)
    • 横浜地下街 東急ストア (906 m)
    • BIG YOSUN(ビッグヨーサン) 東神奈川店 (915 m)
    • SEIJO ISHII ルミネ横浜店 (922 m)
    • マルエツ 東神奈川店 (976 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 星槎栄光国際学園・横浜ポートサイド校 (100 m)
    • KTCおおぞら高等学院 横浜キャンパス (158 m)
    • 幸ケ谷小学校放課後キッズクラブ (199 m)
    • 横浜市立幸ケ谷小学校 (224 m)
    • ホライゾンジャパンインターナショナルスクール (352 m)
    • 横浜医療専門学校 (414 m)
    • 大原医療秘書福祉保育専門学校横浜校 (574 m)
    • 大原法律公務員専門学校横浜校 (575 m)
    • 村上整体専門医学院 横浜校 (642 m)
    • 東京IT会計法律専門学校横浜校 (667 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 神奈川区役所 幸ケ谷集会所 (64 m)
    • 神奈川警察署 ポートサイド交番 (380 m)
    • 神奈川警察署 (445 m)
    • 株式会社大塚商会 横浜支店 (559 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 募集販売本部UR横浜営業センター (565 m)
    • 横浜 合格自習室 (750 m)
    • 神奈川警察署 反町交番 (765 m)
    • 横浜市神奈川福祉保健センター (788 m)
    • 神奈川県 警察本部 高速道路交通警察隊 東神奈川連絡所-担当路線・首都 (789 m)
    • 反町駅前ふれあいサロン (806 m)
  • 病院/医療10件
    • 横浜ポートサイド整骨院 (102 m)
    • センススキンクリニック (151 m)
    • あびこ消化器内科クリニック (184 m)
    • 横浜ゆうみらい小児歯科・矯正歯科 (188 m)
    • ポートサイド歯科医院 (202 m)
    • 井関医院 (207 m)
    • 小規模多機能型居宅介護 ぼやあ樹ポートサイド (227 m)
    • 今井医院 (273 m)
    • 横浜ベイサイドデンタルクリニック (286 m)
    • 黒川歯科医院 (288 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 保育所ちびっこランド横浜ポートサイド園 (223 m)
    • たいせつ横浜ポートサイド保育園 (265 m)
    • 幸ケ谷幼稚園 (314 m)
    • ナーサリー横浜ポートサイド (342 m)
    • ひびき金港町保育園 (400 m)
    • 横浜すきっぷ保育園 (454 m)
    • いずみ反町公園保育園 (610 m)
    • 小鳩保育園分園 (615 m)
    • 小鳩保育園 (627 m)
    • ココファン・ナーサリー反町 (646 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

横浜ポートサイドパークの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

横浜ポートサイドパークの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,863万~7,898万円
参考相場単価
2025年1月の相場単価
㎡単価
83万円 〜 95万円
坪単価
277万円 〜 314万円
前月との比較2024年12月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年1月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2022年1月の相場単価より19万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市神奈川区の平均より52.0% 高い↑
神奈川県の平均より85.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
5,270万 〜 5,530万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15234棟中 1031位
横浜市神奈川区
656棟中 79位
栄町
23棟中 12位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 横浜ポートサイドパークの相場

    ㎡単価
    83.8万円
    坪単価
    277.1万円
  • 横浜市神奈川区の相場

    ㎡単価
    55.1万円
    坪単価
    182.3万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    45.2万円
    坪単価
    149.4万円

売買価格相場の未来予想

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横浜ポートサイドパークの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、63㎡の物件の場合
2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格2025年2月の参考価格2025年3月の参考価格2025年4月の参考価格
5,270万〜5,540万円対前年同月比5,270万〜5,530万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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横浜ポートサイドパークの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜6,880万円です。専有面積は約58㎡〜約83㎡です。全部で80件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(80件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月6,880万円6〜102SLDK約74㎡ (約22坪)約92万円 (約307万円)南西-
2025年1月6,880万円6〜102SLDK約74㎡ (約22坪)約92万円 (約307万円)南西-
2024年12月6,880万円6〜102SLDK約74㎡ (約22坪)約92万円 (約307万円)南西-
2024年8月5,580万円6〜101LDK約64㎡ (約19坪)約87万円 (約288万円)-
2024年7月5,580万円6〜101LDK約64㎡ (約19坪)約87万円 (約288万円)-

会員登録すると、全部で80件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は185.7万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は181.6万円となっております。以前の期間と比較して-2.22%下落しています。
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は208.1万円となっております。以前の期間と比較して+14.59%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は270.6万円となっております。以前の期間と比較して+30.04%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

横浜ポートサイドパークの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
51〜60㎡31件4,158.4万円(71.6万円)
61〜70㎡38件4,962.1万円(77万円)
71〜80㎡15件4,890万円(65.9万円)
81〜90㎡1件5,080万円(60.8万円)

横浜ポートサイドパークの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,962.1万円(㎡単価77万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

横浜ポートサイドパークの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階3,991.3万円57.3万円
4階〜5階4,660万円77万円
6階〜7階4,460.5万円63.8万円
8階〜9階4,921.5万円74.4万円
10階〜11階3,590万円58.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等4,574.2万円72.3万円
2LDK/2SLDK等4,549.1万円70.7万円
3LDK/3SLDK等4,574万円56.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,669.6万円64.6万円
4,367.4万円72.2万円
北/北東/北西3,890万円67万円

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横浜ポートサイドパークの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年1月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,100 〜 1万1,200円
物件の参考家賃6階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合 17.5万 〜 21.4万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 18.9万〜19.8万円
  • 2K〜2LDK平均 19.6万〜20.6万円
  • 3K〜3LDK平均 25.2万〜26.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月19.8万円2LDK63.54㎡19.8万円19.8万円11〜15
2023年5月19.8万円2LDK63.54㎡19.8万円19.8万円11〜15
2023年3月19.8万円2LDK63.54㎡19.8万円19.8万円11〜15
2023年2月19.8万円2LDK63.54㎡19.8万円19.8万円11〜15
2019年4月17.9万円2LDK70.26㎡17.9万円17.9万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

横浜ポートサイドパークの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階16.9万〜17.8万円
58.02㎡ / 東
25.6万〜26.9万円
83.53㎡ / 南
3階17.4万〜18.3万円
58.02㎡ / -
27.1万〜28.4万円
83.53㎡ / 南
4階17.1万〜17.9万円
58.02㎡ / 東
17.1万〜17.9万円
58.02㎡ / 東
25.9万〜27.2万円
83.53㎡ / 南
5階20.1万〜21.1万円
65.92㎡ / 南東
6階23.2万〜24.4万円
74.08㎡ / 南
22万〜23.1万円
70.26㎡ / 南
7階19.1万〜20.1万円
63.86㎡ / 東
8階19.6万〜20.6万円
63.54㎡ / -
9階20.4万〜21.5万円
65.92㎡ / -
22.2万〜23.3万円
69.88㎡ / 南
10階20.6万〜21.7万円
65.92㎡ / 南東
11階19.4万〜20.4万円
63.54㎡ / 東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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横浜ポートサイドパークの購入希望者情報

横浜ポートサイドパークの購入希望者が1人います。マンションマーケットで会員の方が登録した購入希望条件を表示しています。

  • 予算: 下限なし〜4,500万以内

    面積: 50㎡以上〜上限なし

    間取り:2K/DK/LDK,3K/DK/LDK

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横浜ポートサイドパークへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

横浜ポートサイドパーク周辺の中古マンション

横浜ポートサイドパーク周辺の相場が近い中古マンション

横浜ポートサイドパークの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した80件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年01月の価格相場は㎡単価83万円 〜 95万円です。

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