横浜上星川北パークホームズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,840万 〜 1,930万円
2階、2LDK、約53㎡の場合
| 参考相場単価 | 34万円/㎡ 〜 39万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,840万円 〜 1,930万円 | 2階, 2LDK, 約53㎡の例 |
| 売買履歴 | 16件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 7.3万 〜 8万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.6％ | 2階, 2LDK, 約53㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.56
1208人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市神奈川区羽沢南1丁目21-5
- 交通
- ＪＲ相鉄直通線「羽沢横浜国大駅」徒歩8分
- 築年月
- 1993年3月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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横浜上星川北パークホームズの基本情報
建物・設備
| 名称 | ヨコハマカミホシカワキタパークホームズ | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市神奈川区 羽沢南1丁目21-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒221-0866 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1993年3月 | 管理費 | 1㎡あたり250円 |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり149円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 14,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 紅梅組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パークホームズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市神奈川区羽沢南1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ相鉄直通線の羽沢横浜国大駅で徒歩8分、ＪＲ相鉄直通線も利用可能でアクセス良好です。上星川駅から徒歩18分、和田町駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 横浜国立大学第2食堂前出張所(ATM) (369 m)
- ゆうちょ銀行さいたま支店横浜保土ヶ谷中央病院内出張所 (484 m)
- スリーエフ保土ヶ谷和田町 共同出張所(イーネットATM) (612 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 横浜国立大学大学会館内出張所(ATM) (942 m)
- 公園8件
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- 桜美林公園 (889 m)
- 常盤公園 (947 m)
- コンビニ5件
- ローソン 横浜国立大学店 (341 m)
- ファミリーマート 横浜釜台町店 (436 m)
- ファミリーマート 釜台町店 (507 m)
- ファミリーマート 横浜国立大学東店 (835 m)
- ファミリーマート 横浜常盤台店 (957 m)
- 学校/教育施設6件
- 聖ヶ丘教育福祉専門学校 (348 m)
- 横浜国立大学 (556 m)
- 上星川小学校はまっ子ふれあいスクール (653 m)
- 横浜市立上星川小学校 (653 m)
- 横浜市立常盤台小学校 (865 m)
- 常盤台小学校はまっ子ふれあいスクール (894 m)
- 公共施設/機関1件
- 横浜国立大学附属図書館 (676 m)
- 病院/医療10件
- 杉本歯科医院 (81 m)
- なかむら歯科医院 (315 m)
- ときた内科クリニック (358 m)
- 横浜市常盤台地域ケアプラザデイサービス (456 m)
- 特別養護老人ホーム夢の里 (480 m)
- 常盤台病院 (488 m)
- JCHO横浜保土ヶ谷中央病院 (497 m)
- 釜台接骨院 (530 m)
- 診療所スカイ (851 m)
- 特別養護老人ホームラポール三ツ沢 (895 m)
- 幼稚園/保育園4件
- ひかりの風保育園 (490 m)
- 聖ケ丘教育福祉専門学校附属育和幼稚園 (586 m)
- 上星川幼稚園 (865 m)
- 森のルーナ保育園 (940 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
横浜上星川北パークホームズの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
横浜上星川北パークホームズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,785万～2,508万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市神奈川区の平均より32.6% 低い↓ 神奈川県の平均より18.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 1,840万 〜 1,930万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
横浜上星川北パークホームズの相場
- ㎡単価
- 34.9万円
- 坪単価
- 115.6万円
横浜市神奈川区の相場
- ㎡単価
- 51.9万円
- 坪単価
- 171.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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横浜上星川北パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,850万〜1,950万円対前年同月比↑ | 1,840万〜1,930万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
横浜上星川北パークホームズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,300万〜2,297万円です。専有面積は約51㎡〜約64㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年8月 | 2,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約32万円 (約108万円) | - | - |
| 2021年7月 | 2,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約32万円 (約108万円) | - | - |
| 2021年6月 | 2,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約32万円 (約108万円) | - | - |
| 2021年5月 | 2,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約32万円 (約108万円) | - | - |
| 2021年5月 | 2,297万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約39万円 (約130万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.6万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.7万円となっております。以前の期間と比較して-8.55％下落しています。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.1万円となっております。以前の期間と比較して-3.04％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.2万円となっております。以前の期間と比較して＋40.28％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
横浜上星川北パークホームズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,050万円 | 31.7万円 |
| 2階 | 1,265万円 | 24.6万円 |
| 3階 | 2,057.8万円 | 36.1万円 |
| 4階 | 1,403万円 | 25.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,329.2万円 | 24.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,114.1万円 | 33.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,489.6万円 | 27.2万円 |
| 東 | 1,950万円 | 30万円 |
横浜上星川北パークホームズの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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横浜上星川北パークホームズの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2020年11月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 5.7万 〜 7万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8.0万円 | 2LDK | 51.36㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | - |
| 2014年11月 | 7.3万円 | 3LDK | 58.9㎡ | 7.3万円 | 10.9万円 | 1〜5 | - |
| 2014年11月 | 7.5万円 | 3LDK | 60.0㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2014年11月 | 7.3万円 | 3LDK | 60.0㎡ | 7.3万円 | 7.3万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2014年9月 | 7.5万円 | 3LDK | 58.9㎡ | 7.5万円 | 11.2万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
横浜上星川北パークホームズの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 7.3万〜7.7万円 64.59㎡ / - | |
| 2階 | 6万〜6.3万円 51.36㎡ / 南西 | 7万〜7.4万円 60.0㎡ / 南西 |
| 3階 | 6万〜6.4万円 51.36㎡ / 南西 | 7.1万〜7.4万円 58.9㎡ / 南 |
| 4階 | 6.4万〜6.7万円 53.95㎡ / 南西 | 7.5万〜7.8万円 64.95㎡ / 東 |
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- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
