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菅田住宅

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

960万 〜 1,010万円
3階、3DK、約66㎡の場合

相場価格14万円/㎡2021年9月更新
参考査定価格960万円 〜 1,010万円3階, 3DK, 約66㎡の例
売買履歴542020年09月18日更新
賃料相場6.3万 〜 7.5万円
表面利回り7.5% 〜 9.23階, 3DK, 約66㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★☆☆☆2.98

2050人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市神奈川区菅田町
交通
  • JR横浜線「鴨居駅」徒歩25分
築年月
1976年7月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 菅田住宅
  • 菅田住宅のエントランス
  • 菅田住宅の看板
  • 菅田住宅の外観

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菅田住宅の基本情報

建物・設備

名称スゲタジュウタク管理会社自主管理
住所神奈川県 横浜市神奈川区 菅田町管理形態自主管理
郵便番号〒221-0864管理員なし
築年月1976年7月管理費-
総戸数40戸修繕積立金-
階建5階建間取り2LDK、3DK、6DK
交通設備トランクルーム
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社横浜市住宅供給公社バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市神奈川区菅田町に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR横浜線の鴨居駅で徒歩25分、近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

  • 銀行3件
    • スリーエフ羽沢 共同出張所(イーネットATM) (345 m)
    • JA横浜菅田支店 (425 m)
    • スリーエフ菅田町 共同出張所(イーネットATM) (717 m)
  • 公園10件
    • 菅田第三公園 (38 m)
    • 菅田台町公園 (129 m)
    • 菅田廻三戸公園 (221 m)
    • 菅田日向根第二公園 (247 m)
    • 菅田西長谷公園 (263 m)
    • 菅田みどりの丘公園 (421 m)
    • 東本郷第六公園 (439 m)
    • 赤坂公園 (585 m)
    • 東本郷第五公園 (592 m)
    • 菅田公園 (595 m)
  • コンビニ5件
    • セブンイレブン 横浜菅田町北店 (79 m)
    • ローソン 横浜菅田町店 (355 m)
    • セブンイレブン 横浜菅田町店 (653 m)
    • (有)かもい酒店 (684 m)
    • ローソン 横浜鴨居町店 (894 m)
  • スーパー3件
    • OONOYA(大野屋) 菅田店 (686 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 菅田店 (854 m)
    • Fuji菅田店 (857 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 東本郷小学校放課後キッズクラブ (416 m)
    • 横浜市立東本郷小学校 (463 m)
    • 菅田小学校放課後キッズクラブ (579 m)
    • 横浜市立菅田小学校 (580 m)
    • 神奈川県立みどり養護学校 (691 m)
    • 池上小学校放課後キッズクラブ (700 m)
    • 横浜市立池上小学校 (701 m)
    • 横浜市立城郷中学校 (790 m)
    • 横浜市立東鴨居中学校 (894 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 神奈川警察署 菅田交番 (272 m)
    • 神奈川区役所 菅田地区センター (444 m)
  • 病院/医療10件
    • 野口歯科医院 (216 m)
    • あるが歯科クリニック (252 m)
    • みとおか歯科医院 (275 m)
    • 小川橋医院 (302 m)
    • 介護老人保健施設 牧野ケアセンター (366 m)
    • 特別養護老人ホーム 菅田 心愛の里 (370 m)
    • なわた歯科クリニック (411 m)
    • 西菅田歯科医院 (436 m)
    • 西菅田クリニック (436 m)
    • 吉川歯科医院 (498 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 横浜市西菅田保育園 (619 m)
    • 福澤保育センター (626 m)
    • 保育園こりす (630 m)
    • 小机幼稚園 (785 m)
    • 黒滝幼稚園 (852 m)
    • あおぞら菅田保育園 (905 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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菅田住宅の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2021年9月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
48万円
前月との比較2021年8月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2020年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2018年9月の相場より価格の変動はありません
平均との比較横浜市神奈川区の平均より68.1% 低い↓
神奈川県の平均より61.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約66㎡のお部屋の場合
960万 〜 1,010万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14834棟中 14034位
横浜市神奈川区
629棟中 628位
菅田町
16棟中 16位
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の売買価格相場

  • 菅田住宅の相場

    ㎡単価
    14.8万円
    坪単価
    48.9万円
  • 横浜市神奈川区の相場

    ㎡単価
    46.4万円
    坪単価
    153.4万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    38.2万円
    坪単価
    126.6万円

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菅田住宅の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3DK、66㎡の物件の場合
2021年8月の参考価格2021年9月の参考価格2021年10月の参考価格2021年11月の参考価格2021年12月の参考価格
1,060万〜1,110万円対前年同月比960万〜1,010万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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菅田住宅の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、550万〜1,380万円です。全部で54件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(54件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年9月1,280万円1〜53DK約66㎡ (約20坪)約19万円 (約64万円)--
2020年8月1,280万円1〜53DK約66㎡ (約20坪)約19万円 (約64万円)--
2020年6月1,280万円1〜53DK約66㎡ (約20坪)約19万円 (約64万円)--
2020年5月1,280万円1〜53DK約66㎡ (約20坪)約19万円 (約64万円)--
2020年4月1,280万円1〜53DK約66㎡ (約20坪)約19万円 (約64万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK66.63㎡詳細はこちら
**階3DK66.63㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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菅田住宅の賃貸情報

最新賃料相場

2021年9月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,000 〜 3,700円

例えば…3階、3DK、約66㎡のお部屋の場合
6万 〜 7.3万円
(表面利回り:7.5% 〜 9.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2021年2月7.0万円3DK63.86㎡7.0万円-1〜5
2021年1月6.3万円3DK63.86㎡6.3万円6.3万円1〜5
2020年12月6.3万円3DK63.86㎡6.3万円6.3万円1〜5
2020年9月6.8万円3DK63.86㎡6.8万円6.8万円1〜5
2020年8月6.8万円3DK63.86㎡6.8万円6.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

菅田住宅の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.8万〜7.1万円
  • 3K〜3LDK平均6.7万〜7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.4万〜6.8万円
66.63㎡ / 南西
2階6.7万〜7.1万円
66.63㎡ / 南
6.6万〜6.9万円
66.63㎡ / 南西
3階6.8万〜7.1万円
66.63㎡ / 南
6.8万〜7.1万円
66.63㎡ / 南
4階6.7万〜7万円
66.63㎡ / 南西
6.8万〜7.1万円
66.63㎡ / 南
5階6.8万〜7.2万円
66.63㎡ / 南
6.8万〜7.2万円
66.63㎡ / 南

菅田住宅の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した54件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2021年09月の価格相場は㎡単価14万円です。