高島台ハウス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,000万 〜 4,200万円
3階、3SLDK、約86㎡の場合
| 参考相場単価 | 47万円/㎡ 〜 48万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,000万円 〜 4,200万円 | 3階, 3SLDK, 約86㎡の例 |
| 売買履歴 | 72件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 19万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.3％ | 3階, 3SLDK, 約86㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.81
1094人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市神奈川区高島台6-2
- 交通
- 京急本線「神奈川駅」徒歩5分
- 築年月
- 1970年8月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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高島台ハウスの基本情報
建物・設備
| 名称 | タカシマダイハウス | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市神奈川区 高島台6-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒221-0833 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1970年8月 | 管理費 | 1㎡あたり239円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり292円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 15,000円 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | なし |
| 分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 真柄建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市神奈川区高島台に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の神奈川駅で徒歩5分、アクセス良好です。反町駅から徒歩7分、横浜駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート 横浜栄町店 (361 m)
- ファミリーマート 鶴屋町二丁目店 (367 m)
- セブンイレブン 横浜高島台店 (399 m)
- セブンイレブン 横浜上反町店 (413 m)
- スーパー10件
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- かながわ県民活動サポートセンター (415 m)
- 株式会社大塚商会 横浜支店 (432 m)
- 反町駅前ふれあいサロン (437 m)
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- 都市再生機構(独立行政法人) 横浜住宅管理センター (448 m)
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- 病院/医療10件
- 横浜クリニック (88 m)
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- たわらクリニック (220 m)
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- よこはま北星クリニック (237 m)
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- 社会福祉法人翠峰会うちゅう保育園たんまち (284 m)
- 横浜すきっぷ保育園 (295 m)
- ひびき金港町保育園 (315 m)
- いずみ反町保育園分園 (326 m)
- 神奈川幼稚園 (387 m)
- たいせつ横浜ポートサイド保育園 (569 m)
- 幸ケ谷幼稚園 (608 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
高島台ハウスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
高島台ハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,506万～4,568万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市神奈川区の平均より8.7% 低い↓ 神奈川県の平均より10.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3SLDK、約86㎡のお部屋の場合 4,000万 〜 4,200万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
高島台ハウスの相場
- ㎡単価
- 47.3万円
- 坪単価
- 156.6万円
横浜市神奈川区の相場
- ㎡単価
- 51.9万円
- 坪単価
- 171.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
高島台ハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,000万〜4,200万円対前年同月比↑ | 4,000万〜4,200万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
高島台ハウスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,080万〜4,299万円です。専有面積は約74㎡〜約95㎡です。全部で72件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約43万円 (約145万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 3,680万円 | 1〜5 | 1LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 3,680万円 | 1〜5 | 1LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
| 2021年9月 | 4,099万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約86㎡ (約26坪) | 約47万円 (約157万円) | 南東 | - |
| 2021年9月 | 4,099万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約47万円 (約157万円) | - | - |
会員登録すると、全部で72件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.6万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.6万円となっております。以前の期間と比較して-8.44％下落しています。
2016年〜2020年では、59件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.1万円となっております。以前の期間と比較して＋63.0％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160.5万円となっております。以前の期間と比較して＋13.69％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
高島台ハウスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,680万円 | 49.5万円 |
| 3階 | 1,950万円 | 26.2万円 |
| 4階 | 3,778万円 | 41.6万円 |
| 5階 | 3,894.7万円 | 44万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,680万円 | 49.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,801.9万円 | 42.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,199万円 | 48.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,778.3万円 | 42.4万円 |
高島台ハウスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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高島台ハウスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2020年12月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,000円坪単価5,600 〜 6,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3SLDK、約86㎡のお部屋の場合 14.7万 〜 17.9万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年12月 | 19.0万円 | 2SLDK | 99.2㎡ | 19.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
高島台ハウスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 13.7万〜14.3万円 74.32㎡ / 南 | 17.8万〜18.7万円 99.2㎡ / - | ||
| 2階 | ||||
| 3階 | 13.8万〜14.5万円 74.32㎡ / 南東 | |||
| 4階 | 17.8万〜18.7万円 95.27㎡ / 南西 | 16.1万〜16.9万円 86.65㎡ / - | ||
| 5階 | 16.6万〜17.4万円 86.65㎡ / 南 | |||
| 6階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
