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レクセル湘南寒川

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

870万 〜 920万円
3階、2SDK、約50㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡ 〜 19万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格870万円 〜 920万円3階, 2SDK, 約50㎡の例
売買履歴212022年04月14日更新
家賃相場5.3万 〜 8万円
表面利回り9.5% 〜 11.63階, 2SDK, 約50㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.02

住所
神奈川県高座郡寒川町中瀬6-6
交通
  • JR相模線「寒川駅」徒歩7分
築年月
1992年10月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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レクセル湘南寒川の基本情報

レクセル湘南寒川は、扶桑レクセルによって1992年10月に竣工された総戸数32戸の5階建マンションです。施工は浅利建設産業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約50㎡~約51㎡、間取りが2LDK、2SDK、3DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は892万~977万円、参考相場単価は17万円/㎡~19万円/㎡となっています。

建物・設備

名称レクセルショウナンサムカワ管理会社大京アステージ
住所神奈川県 高座郡寒川町 中瀬6-6管理形態-
郵便番号〒253-0112管理員巡回
築年月1992年10月管理費1㎡あたり322円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり187円
階建5階建間取り2SDK、2LDK、3DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社扶桑レクセルバイク置き場-
施工会社浅利建設産業立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県高座郡寒川町中瀬に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR相模線の寒川駅で徒歩7分、アクセス良好です。香川駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • JAさがみ寒川支店 (409 m)
    • 平塚信用金庫寒川支店 (427 m)
    • ファミリーマート寒川大曲 共同出張所(イーネットATM) (460 m)
    • 横浜銀行 寒川支店 (508 m)
    • スリーエフ東香川 共同出張所(イーネットATM) (575 m)
    • ミニストップ湘南みずき 共同出張所(イーネットATM) (577 m)
    • 湘南信用金庫寒川支店 (624 m)
    • スリーエフ茅ヶ崎みずき 共同出張所(イーネットATM) (757 m)
    • ファミリーマート茅ヶ崎香川 共同出張所(イーネットATM) (869 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 寒川岡田店 (287 m)
    • セブンイレブン 寒川一之宮9丁目店 (318 m)
    • ローソン・スリーエフ 寒川駅前店 (406 m)
    • ファミリーマート 寒川一之宮店 (419 m)
    • セブンイレブン 寒川駅前店 (548 m)
    • セブンイレブン 寒川岡田4丁目店 (636 m)
    • ローソン 寒川岡田西店 (685 m)
    • ローソン 寒川大曲店 (874 m)
    • セブンイレブン 寒川一之宮3丁目店 (934 m)
    • ファミリーマート 寒川一之宮南店 (950 m)
  • スーパー6件
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 寒川中瀬店 (154 m)
    • 新鮮市場なかや 寒川店 (179 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 寒川店 (529 m)
    • 有限会社臼井青果店 (654 m)
    • sanwaアメリア三和寒川店 (958 m)
    • アメリア三和寒川店 (981 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 寒川町立寒川東中学校 (157 m)
    • 寒川学童保育会(NPO法人) (517 m)
    • 寒川町立南小学校 (564 m)
    • おひさまクラブ (666 m)
    • 神奈川県立茅ヶ崎北陵高校 (717 m)
    • 神奈川県立寒川高校 (722 m)
    • 寒川町立寒川中学校 (965 m)
    • 寒川町立一之宮小学校 (969 m)
    • 一之宮小学校区わんぱくクラブ (970 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 寒川駅前交番 (437 m)
    • 寒川町 南部文化福祉会館 (694 m)
    • 寒川総合図書館 (915 m)
  • 病院/医療10件
    • すわ鍼灸整骨院 (85 m)
    • 白井歯科医院 (239 m)
    • さむかわ富田クリニック (253 m)
    • 寒川訪問看護・介護センターなごやか (321 m)
    • 寒川下里歯科医院 (348 m)
    • さかきばら歯科クリニック (352 m)
    • サポートステーションすまいる (414 m)
    • あいしまキャロット (446 m)
    • 村岡歯科医院 (466 m)
    • 原田医院 (473 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 認定こども園湘南こども園 (464 m)
    • ふじ幼児園 (490 m)
    • 寒川湘南保育園 (502 m)
    • めぐみの子幼稚園 (628 m)
    • 一之宮愛児園 (721 m)
    • 湘南保育園 (974 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

レクセル湘南寒川の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

レクセル湘南寒川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格892万~977万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
17万円 〜 19万円
坪単価
58万円 〜 63万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較高座郡寒川町の平均より6.0% 高い↑
神奈川県の平均より58.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2SDK、約50㎡のお部屋の場合
870万 〜 920万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 14128位
高座郡寒川町
12棟中 5位
中瀬
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • レクセル湘南寒川の相場

    ㎡単価
    17.8万円
    坪単価
    58.9万円
  • 高座郡寒川町の相場

    ㎡単価
    16.8万円
    坪単価
    55.6万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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レクセル湘南寒川の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2SDK、50㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
870万〜920万円対前年同月比870万〜920万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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レクセル湘南寒川の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、800万〜1,490万円です。専有面積は約50㎡〜約51㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年8月1,000万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約20万円 (約66万円)南東-
2021年7月1,000万円1〜52SDK約50㎡ (約15坪)約20万円 (約66万円)南東-
2021年7月1,000万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約20万円 (約66万円)-
2021年6月1,000万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約20万円 (約66万円)-
2021年6月1,000万円1〜52SDK約50㎡ (約15坪)約20万円 (約66万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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レクセル湘南寒川の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円
物件の参考家賃3階、2SDK、約50㎡のお部屋の場合 6.9万 〜 8.4万円 (表面利回り:9.5% 〜 11.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.7万〜8万円
  • 3K〜3LDK平均 7.5万〜7.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2021年2月8.0万円3DK51.92㎡16.0万円-1〜5-
2020年11月8.0万円3DK51.92㎡16.0万円-1〜5-
2020年10月8.0万円3DK51.92㎡16.0万円-1〜5-
2020年9月8.0万円3DK51.92㎡16.0万円-1〜5-
2019年11月5.3万円2SDK50.15㎡5.3万円-1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レクセル湘南寒川の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.5万〜7.8万円
50.15㎡ / 南東
7.5万〜7.8万円
50.15㎡ / 南東
3階7.5万〜7.9万円
50.15㎡ / 南東
4階7.8万〜8.2万円
51.92㎡ / 南西
5階

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