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パークステージ亀戸北

★★★☆☆3.67 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,160万 〜 1,290万円
3階、1R、約23㎡の場合

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都墨田区文花3丁目21-15
交通
築年月
1994年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークステージ亀戸北の販売中の中古物件

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ルネフロンティアマークス

ルネフロンティアマークス

  • 東武亀戸線「小村井駅」
  • 東京都墨田区文花3丁目20-15
  • 2件 売出し中

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エストビエント亀戸立花

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  • 東武亀戸線「小村井駅」
  • 東京都墨田区立花4丁目1-2
  • 売出し中

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コスモ亀戸文花

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  • 東武亀戸線「小村井駅」
  • 東京都墨田区文花2丁目17-1
  • 売出し中

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アデニウム押上

アデニウム押上

  • 東武亀戸線「小村井駅」
  • 東京都墨田区文花3丁目18-15
  • 売出し中

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ダイアパレス亀戸立花

ダイアパレス亀戸立花

  • 東武亀戸線「小村井駅」
  • 東京都墨田区立花4丁目3-8
  • 売出し中

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エルヴィエントアース墨田吾妻

エルヴィエントアース墨田吾妻

  • 東武亀戸線「小村井駅」
  • 東京都墨田区文花2丁目16-9
  • 2件 売出し中

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ダイアパレスアビエント亀戸

ダイアパレスアビエント亀戸

  • 東武亀戸線「小村井駅」
  • 東京都墨田区立花5丁目1-25
  • 1件 売出し中

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エルヴィエント墨田吾妻

エルヴィエント墨田吾妻

  • 東武亀戸線「小村井駅」
  • 東京都墨田区文花2丁目14-8
  • 売出し中

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ファミニューすみだ文花

ファミニューすみだ文花

  • 東武亀戸線「小村井駅」
  • 東京都墨田区文花3丁目8-2
  • 2件 売出し中

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リガーレ墨田レヴァンテ

  • 東武亀戸線「小村井駅」
  • 東京都墨田区八広2丁目50-10
  • 1件 売出し中

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コスモ平井シティフォルム

コスモ平井シティフォルム

  • 東武亀戸線「東あずま駅」
  • 東京都墨田区立花4丁目18-9
  • 1件 売出し中

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アデッソ押上

アデッソ押上

  • 東武亀戸線「小村井駅」
  • 東京都墨田区文花1丁目17-20
  • 売出し中

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パークステージ亀戸北の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
53万円
坪単価
176万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より11.2% 低い↓
墨田区の平均より10.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1R、約23㎡のお部屋の場合
1,160万 〜 1,290万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 19165位
墨田区
1074棟中 653位
文花
22棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パークステージ亀戸北の相場

    ㎡単価
    53.5万円
    坪単価
    176.9万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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パークステージ亀戸北の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、23㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,160万〜1,290万円対前年同月比1,160万〜1,290万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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パークステージ亀戸北の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,300万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約54万円 (約179万円)北東-
2017年9月1,300万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約54万円 (約179万円)-
2017年8月1,300万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約54万円 (約179万円)西-
2017年7月1,300万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約54万円 (約179万円)西-
2017年6月1,300万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約54万円 (約179万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK47.1㎡北西詳細はこちら

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パークステージ亀戸北の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,100円
坪単価
8,400 〜 1万300円

例えば…3階、1R、約23㎡のお部屋の場合
5.8万 〜 7.1万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月6.7万円1R23.55㎡6.7万円6.7万円1〜5北西
2017年4月6.7万円1R23.55㎡6.7万円6.7万円1〜5-
2017年3月6.7万円1R23.55㎡6.7万円6.7万円1〜5北西
2017年3月6.0万円1R23.55㎡--1〜5-
2017年2月6.0万円1R23.55㎡--1〜5北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークステージ亀戸北の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.9万〜8.8万円
  • 2K〜2LDK平均12.4万〜13.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階6万〜6.6万円
23.55㎡ / 西
12.3万〜13.6万円
47.1㎡ / -
3階6万〜6.6万円
23.55㎡ / 西
4階12.4万〜13.7万円
47.1㎡ / -
5階11.8万〜13.1万円
47.1㎡ / 北西
12.5万〜13.8万円
47.1㎡ / -
6階12.5万〜13.9万円
47.1㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.67(東京都)

パークステージ亀戸北の基本情報

東京都墨田区文花3丁目に位置するマンションで、総戸数34戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武亀戸線の小村井駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークステージカメイドキタ管理会社青山メイン企画
住所東京都 墨田区 文花3丁目21-15管理形態委託
郵便番号〒131-0044管理員日勤
築年月1994年3月管理費1㎡あたり166円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり199円
階建6階建間取り1R、1LDK、2DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社青山メインランドバイク置き場あり
施工会社日本国土開発立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 中ノ郷信用組合 立花支店 (125 m)
    • 八千代銀行 吾嬬支店 (200 m)
    • 東京東信用金庫吾嬬支店 (241 m)
    • ファミリーマート墨田立花二丁目 共同出張所(イーネットATM) (404 m)
    • 朝日信用金庫八広支店 (420 m)
    • 東日本銀行 立花支店 (534 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 東あずま駅前 (596 m)
    • ゆうちょ銀行本店東武亀戸線東あずま駅出張所 (614 m)
    • ファミリーマート墨田東あずま駅前 共同出張所(イーネットATM) (645 m)
    • 東京東信用金庫押上支店 (667 m)
  • 公園10件
    • 宮元児童遊園 (216 m)
    • たちばな仲よし公園 (283 m)
    • 緑と花の学習園 (301 m)
    • 立花第一児童遊園 (378 m)
    • 文花宮前橋公園 (392 m)
    • 中川公園 (424 m)
    • 原公園 (435 m)
    • 東あずま公園 (442 m)
    • 舟原公園 (465 m)
    • 京島南公園 (532 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 墨田文花店 (84 m)
    • ローソン 文花三丁目店 (120 m)
    • セブンイレブン 墨田立花5丁目店 (258 m)
    • セブンイレブン 墨田八広はなみずき通り店 (345 m)
    • セブンイレブン 墨田文花2丁目明治通り店 (367 m)
    • ファミリーマート 墨田立花二丁目店 (402 m)
    • ローソンストア100墨田区八広店 (550 m)
    • セブンイレブン 墨田八広南店 (609 m)
    • ファミリーマート 墨田東あずま駅前店 (640 m)
    • ローソン 墨田立花一丁目店 (659 m)
  • スーパー9件
    • まいばすけっと 小村井駅前店 (99 m)
    • 株式会社三河屋 立花店 (248 m)
    • おっ母さん 立花店 (462 m)
    • ダイエー立花団地店 (546 m)
    • Olympic(オリンピック)墨田文花店 (642 m)
    • アコレ 押上3丁目店 (775 m)
    • まいばすけっと 京成曳舟駅東店 (962 m)
    • スーパーベルクス東墨田店 (972 m)
    • コモディイイダ 平井北口店 (999 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 墨田区立中川小学校 (437 m)
    • 墨田区立文花中学校 (499 m)
    • 墨田区立東吾嬬小学校 (501 m)
    • 墨田区立立花吾嬬の森小学校 (529 m)
    • 東京都立 橘高等学校 (565 m)
    • 東京都立橘高校 (591 m)
    • 放課後等デーサービスあんしんキッズ (592 m)
    • 墨田区立第三吾嬬小学校 (661 m)
    • 墨田区立吾嬬立花中学校 (673 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 向島警察署 (61 m)
    • 向島警察署 小村井交番 (132 m)
    • 立花四丁目集会所 (305 m)
    • すみだ中小企業センター (342 m)
    • 西あずま集会所 (344 m)
    • 中川児童館 (365 m)
    • 文花高齢者みまもり相談室 (383 m)
    • 文花児童館 (402 m)
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  • 病院/医療10件
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    • 厚生クリニック (188 m)
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    • 根本歯科医院 (222 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • 文花保育園 (432 m)
    • おむらい保育園 (485 m)
    • 福神橋保育園 (587 m)
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    • 共愛館保育園 (704 m)
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    • 東あずま保育園 (751 m)
    • たちばな保育園 (763 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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