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イニシア矢部駅前

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,000万 〜 3,150万円
8階、2SLDK、約72㎡の場合

参考相場単価41万円/㎡ 〜 46万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,000万円 〜 3,150万円8階, 2SLDK, 約72㎡の例
売買履歴242024年03月03日更新
家賃相場9.8万円
表面利回り3.7% 〜 4.68階, 2SLDK, 約72㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.75

444人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県相模原市中央区矢部3丁目18-9
交通
  • JR横浜線「矢部駅」徒歩4分
築年月
2010年2月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • イニシア矢部駅前
  • イニシア矢部駅前のエントランス
  • イニシア矢部駅前の看板
  • イニシア矢部駅前の外観

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イニシア矢部駅前の基本情報

イニシア矢部駅前は、コスモスイニシアによって2010年02月に竣工された総戸数74戸の15階建マンションです。施工は木内建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡~約79㎡、間取りが2SLDK、3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,725万~3,680万円、参考相場単価は41万円/㎡~46万円/㎡となっています。

建物・設備

名称イニシアヤベエキマエ管理会社大和ライフネクスト
住所神奈川県 相模原市中央区 矢部3丁目18-9管理形態-
郵便番号〒252-0232管理員日勤
築年月2010年2月管理費1㎡あたり191円
総戸数74戸修繕積立金1㎡あたり181円
階建15階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社コスモスイニシアバイク置き場-
施工会社木内建設立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドイニシア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県相模原市中央区矢部3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数74戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR横浜線の矢部駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。淵野辺駅から徒歩12分、相模原駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • JA相模原市矢部駅前支店 (118 m)
    • サークルK淵野辺駅前 共同出張所(イーネットATM) (230 m)
    • ミニストップ相模原共和 共同出張所(イーネットATM) (298 m)
    • ミニストップ高根1丁目 共同出張所(イーネットATM) (305 m)
    • きらぼし銀行 矢部出張所 (335 m)
    • ミニストップ相模原高根 共同出張所(イーネットATM) (424 m)
    • 西武信用金庫矢部支店 (456 m)
    • ファミリーマート共和中学校東 共同出張所(イーネットATM) (476 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート相模原淵野辺三丁目店内出張所(ATM) (505 m)
    • ファミリーマート木藤渕野辺4丁目 共同出張所(イーネットATM) (514 m)
  • 公園2件
    • 鹿沼公園 (703 m)
    • 相模原市 鹿沼児童交通公園 (796 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 相模原矢部駅北口店 (88 m)
    • セブンイレブン 相模原矢部店 (191 m)
    • ミニストップ 相模原矢部店 (324 m)
    • ファミリーマート 相模原淵野辺三丁目店 (497 m)
    • ローソン 相模原鹿沼台一丁目店 (546 m)
    • セブンイレブン 相模原鹿沼台南店 (623 m)
    • セブンイレブン 相模原淵野辺3丁目店 (683 m)
    • ローソン 淵野辺駅前店 (706 m)
    • セブンイレブン 相模原矢部1丁目店 (751 m)
    • ファミリーマート 相模原鹿沼台二丁目店 (770 m)
  • スーパー4件
    • オオゼキ 矢部店 (120 m)
    • フードワン 矢部店 (362 m)
    • ヤオコー 相模原鹿沼台店 (537 m)
    • フードワン 淵野辺店 (606 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 麻布大学 (396 m)
    • 私立麻布大学附属高校 (591 m)
    • 相模原市立 あさひ児童館 (667 m)
    • 相模原市立大野北中学校 (803 m)
    • 相模原市立淵野辺小学校 (863 m)
    • 相模原市立富士見小学校 (874 m)
    • 相模原市立 幸町児童館 (885 m)
    • 桜美林大学 プラネット淵野辺キャンパス(PFC) (902 m)
    • 私立桜美林大学プラネット淵野辺キャンパス (906 m)
    • 放課後等デイサービスあんじゅ (918 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 麻布大学附属学術情報センター図書館 (433 m)
    • 相模原警察署 淵野辺駅北口交番 (615 m)
    • 相模原市 大野北公民館 (701 m)
    • 相模原市立図書館 (717 m)
    • 相模原警察署 淵野辺駅南口交番 (804 m)
    • 相模原市 中央公民館 (821 m)
    • 在相模原モンゴル国名誉領事館 (903 m)
  • 病院/医療10件
    • みどり接骨院 (59 m)
    • 宗正歯科医院 (85 m)
    • 矢部ひまわり整骨院 (98 m)
    • JCHO相模野病院 (123 m)
    • 大河原レディースクリニック (128 m)
    • 矢部中央歯科 (139 m)
    • MJG接骨院 相模原矢部院 (151 m)
    • 青山内科医院 (152 m)
    • 相模原矢部接骨院 (153 m)
    • 佐藤内科クリニック (156 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 相模白ゆり幼稚園 (102 m)
    • 相模原市立上矢部保育園 (310 m)
    • ひかり保育園分園 (367 m)
    • 夜間保育所ドリーム (403 m)
    • 愛の園ふちのべこども園 (404 m)
    • 相模栄光幼稚園 (415 m)
    • 渕野辺保育園分園まほろば (417 m)
    • YMCAオベリン保育園 (524 m)
    • クローバー淵野辺保育園 (543 m)
    • ふちのべほいくえん病後児保育センターぽっかぽか (548 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

イニシア矢部駅前の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

イニシア矢部駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,725万~3,680万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
41万円 〜 46万円
坪単価
136万円 〜 154万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較相模原市中央区の平均より51.8% 高い↑
神奈川県の平均より3.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、2SLDK、約72㎡のお部屋の場合
3,000万 〜 3,150万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 7484位
相模原市中央区
477棟中 42位
矢部
28棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • イニシア矢部駅前の相場

    ㎡単価
    41.2万円
    坪単価
    136.4万円
  • 相模原市中央区の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.8万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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イニシア矢部駅前の売買参考価格と将来の予想価格

8階、2SLDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,000万〜3,150万円対前年同月比3,000万〜3,150万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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イニシア矢部駅前の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜3,490万円です。専有面積は約66㎡〜約79㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,480万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約52万円 (約174万円)南西
2024年2月3,580万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約54万円 (約179万円)南西
2022年3月3,190万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約46万円 (約155万円)-
2022年2月3,490万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約51万円 (約169万円)-
2022年1月3,490万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約51万円 (約169万円)-

会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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イニシア矢部駅前の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,200円
物件の参考家賃8階、2SLDK、約72㎡のお部屋の場合 9.4万 〜 11.5万円 (表面利回り:3.7% 〜 4.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.8万〜10.3万円
  • 3K〜3LDK平均 10.5万〜11.1万円
  • 4K〜4LDK平均 11.6万〜12.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年11月9.8万円2SLDK66.31㎡9.8万円9.8万円1〜5
2019年10月9.8万円2SLDK66.31㎡9.8万円9.8万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イニシア矢部駅前の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.3万〜9.8万円
66.31㎡ / 南
2階9.4万〜9.8万円
66.31㎡ / 南西
3階
4階11.3万〜11.9万円
79.51㎡ / 南西
5階11.6万〜12.2万円
79.51㎡ / 南
6階
7階
8階
9階
10階10.7万〜11.2万円
72.77㎡ / 南西
11階10.5万〜11.1万円
71.42㎡ / 南西
12階
13階10.5万〜11万円
68.91㎡ / 南
14階9.9万〜10.4万円
66.31㎡ / 南西
15階10.6万〜11.1万円
68.91㎡ / 南
12万〜12.6万円
79.51㎡ / 南西

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