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インベストメント星が丘

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

560万 〜 590万円
2階、2LDK、約37㎡の場合

参考相場単価15万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格560万円 〜 590万円2階, 2LDK, 約37㎡の例
売買履歴342022年09月30日更新
家賃相場4.5万 〜 6万円
表面利回り12.6% 〜 15.42階, 2LDK, 約37㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★☆☆☆2.95

1020人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県相模原市中央区星が丘2丁目13-4
交通
  • JR相模線「上溝駅」徒歩18分
築年月
1987年9月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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インベストメント星が丘の基本情報

インベストメント星が丘は、1987年09月に竣工された総戸数9戸の3階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約36㎡~約37㎡、間取りが2K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は559万~575万円、参考相場単価は15万円/㎡となっています。

建物・設備

名称インベストメントホシガオカ管理会社ウィッツコミュニティ
住所神奈川県 相模原市中央区 星が丘2丁目13-4管理形態委託
郵便番号〒252-0238管理員巡回
築年月1987年9月管理費1㎡あたり199円
総戸数9戸修繕積立金1㎡あたり199円
階建3階建間取り2K、2DK、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県相模原市中央区星が丘2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数9戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR相模線の上溝駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。矢部駅から徒歩25分、淵野辺駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • きらぼし銀行 千代田出張所 (134 m)
    • 平塚信用金庫相模原中央支店 (246 m)
    • サークルK相模原光が丘 共同出張所(イーネットATM) (312 m)
    • サークルK相模原陽光台 共同出張所(イーネットATM) (403 m)
    • ファミリーマート相模原並木1丁目 共同出張所(イーネットATM) (513 m)
    • セブン銀行 ヨークマート 富士見店 共同出張所 (537 m)
    • JA相模原市中央支店 (558 m)
    • JA相模原市本店 (562 m)
    • 東日本銀行相模原支店 (562 m)
    • 山梨中央銀行相模原支店 (702 m)
  • 公園1件
    • 千代田緑道 (481 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 相模原星が丘店 (143 m)
    • セブンイレブン 星ケ丘店 (232 m)
    • セブンイレブン 相模原千代田3丁目店 (318 m)
    • セブンイレブン 相模原横山3丁目店 (430 m)
    • セブンイレブン 相模原富士見6丁目店 (557 m)
    • ファミリーマート 相模原横山3丁目店 (607 m)
    • ローソン 相模原星が丘四丁目店 (614 m)
    • セブンイレブン 相模原陽光台2丁目店 (635 m)
    • セブンイレブン 相模原光が丘1丁目店 (671 m)
    • ローソン 相模原相生四丁目店 (695 m)
  • スーパー6件
    • オーケー 相模原店 (457 m)
    • ヨークマート 富士見店 (531 m)
    • 業務スーパー 相模原店 (553 m)
    • sanwa(三和) 富士見店 (620 m)
    • スーパーアルプス 陽光台店 (676 m)
    • ヤオコー 相模原光が丘店 (889 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 相模原市立星が丘小学校 (362 m)
    • 私立自然学園高校相模原キャンパス (724 m)
    • 相模原市立 陽光台こどもセンター・児童クラブ (768 m)
    • 太陽の村放課後クラブ横山事業所 (775 m)
    • 相模原市立 富士見こどもセンター・児童クラブ (795 m)
    • 相模原市立 中央児童クラブ (805 m)
    • 相模原市立中央中学校 (841 m)
    • 相模原市立富士見小学校 (843 m)
    • 相模原市立中央小学校 (876 m)
    • 神奈川県立相模原高校 (878 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 相模原市 星が丘公民館 (381 m)
    • 相模原警察署 星が丘交番 (555 m)
    • 相模原税務署 (578 m)
    • 神奈川労働局 労働基準監督署 相模原 (728 m)
    • 横浜地方検察庁相模原支部 (728 m)
    • ハローワーク相模原 (735 m)
    • 横浜地方法務局相模原支局 (736 m)
    • 法務省 相模原拘置支所 (737 m)
    • 裁判所 横浜地方裁判所相模原支部 民事訴訟係 (738 m)
    • 相模原簡易裁判所 (743 m)
  • 病院/医療10件
    • リリィ歯科クリニック (149 m)
    • 星が丘歯科クリニック (181 m)
    • パスト整骨院 (188 m)
    • めぐみ歯科クリニック (205 m)
    • レアルデンタルクリニック (265 m)
    • ホームケアセンター笑福 (293 m)
    • 宮本医院 (308 m)
    • 野呂医院 (315 m)
    • 池島歯科医院 (316 m)
    • 千代田デイサービスセンター (334 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 星ヶ丘二葉園 (283 m)
    • ふじ乳児保育園 (463 m)
    • ふじ乳児保育園分園ふじ (492 m)
    • 千代田保育園分園ムーミン (519 m)
    • 星が丘幼稚園 (542 m)
    • 千代田保育園 (597 m)
    • こひつじ保育園 (632 m)
    • 認定こども園すこやか (897 m)
    • 弥生幼稚園 (991 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

インベストメント星が丘の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

インベストメント星が丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格559万~575万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
15万円
坪単価
51万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較相模原市中央区の平均より42.9% 低い↓
神奈川県の平均より63.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約37㎡のお部屋の場合
560万 〜 590万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 14472位
相模原市中央区
477棟中 421位
星が丘
21棟中 19位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • インベストメント星が丘の相場

    ㎡単価
    15.5万円
    坪単価
    51.3万円
  • 相模原市中央区の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.8万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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インベストメント星が丘の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、37㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
560万〜590万円対前年同月比560万〜590万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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インベストメント星が丘の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、299万〜748万円です。専有面積は約36㎡〜約37㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年9月580万円1〜52K約36㎡ (約11坪)約16万円 (約53万円)南西
2022年8月580万円1〜52K約36㎡ (約11坪)約16万円 (約53万円)南西
2022年7月580万円1〜52K約36㎡ (約11坪)約16万円 (約53万円)--
2022年6月580万円1〜52K約36㎡ (約11坪)約16万円 (約53万円)-
2020年9月420万円1〜52LDK約38㎡ (約11坪)約11万円 (約36万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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インベストメント星が丘の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,400円
物件の参考家賃2階、2LDK、約37㎡のお部屋の場合 5.9万 〜 7.2万円 (表面利回り:12.6% 〜 15.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.2万〜6.5万円
  • 3K〜3LDK平均 -万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月5.5万円2K35.67㎡--1〜5-
2023年12月6.0万円2K35.67㎡--1〜5-
2016年5月4.5万円2K36.03㎡4.5万円-1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

インベストメント星が丘の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.3万〜6.6万円
37.66㎡ / -
2階6.3万〜6.6万円
36.03㎡ / 南
3階6.1万〜6.4万円
37.66㎡ / 北東

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