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ヴァンハウス古淵

★★★☆☆3.28 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,010万円 〜 1,120万円
3階、3DK、約51㎡の場合

住所
神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目9-10
交通
築年数
1992年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 神奈川県相模原市南区古淵2丁目12-1
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  • 神奈川県相模原市南区古淵2丁目2-1
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  • 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目32-35
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  • 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目22-21
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  • 神奈川県相模原市南区大野台2丁目7-1
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ヴァンハウス古淵の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
70万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較神奈川県の平均より39.0% 低い↓
相模原市中央区の平均より0.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約51㎡のお部屋の場合
1,010万円 〜 1,120万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13921棟中 11208位
相模原市中央区
443棟中 192位
東淵野辺
18棟中 15位
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の売買価格相場

  • ヴァンハウス古淵の相場

    ㎡単価
    21.1万円
    坪単価
    70.0万円
  • 相模原市中央区の相場

    ㎡単価
    21.0万円
    坪単価
    69.7万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.9万円

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ヴァンハウス古淵の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3DK、51㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,020万円〜1,120万円対前年同月比1,010万円〜1,120万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴァンハウス古淵の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月1,030万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約19万円 (約65万円)-
2017年2月1,390万円1〜52SLDK約52㎡ (約16坪)約26万円 (約88万円)南東-
2017年1月1,390万円1〜52SLDK約52㎡ (約16坪)約26万円 (約88万円)南東-
2016年10月1,280万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約24万円 (約81万円)--
2016年10月1,480万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約28万円 (約94万円)南東-

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ヴァンハウス古淵の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,200円 〜 5,100円

例えば…3階、3DK、約51㎡のお部屋の場合
6.5万円 〜 7.9万円
(表面利回り:7.3% 〜 8.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月7.6万円3DK51.9㎡7.6万円-1〜5南東
2016年11月7.6万円3DK51.9㎡7.6万円-1〜5
2016年11月8.0万円3DK51.9㎡8.0万円-1〜5-
2016年10月7.6万円3DK51.9㎡7.6万円-1〜5
2016年10月8.0万円3DK51.9㎡8.0万円-1〜5-
2016年9月7.6万円3DK51.9㎡7.6万円-1〜5
2016年9月8.5万円3DK51.9㎡8.5万円-1〜5-
2016年9月8.0万円3DK51.9㎡8.0万円-1〜5-
2016年8月8.5万円3DK51.9㎡8.5万円-1〜5-
2016年8月8.0万円3DK51.9㎡8.0万円-1〜5
2016年7月8.5万円3DK51.9㎡8.5万円-1〜5-
2016年7月7.9万円3DK51.9㎡--1〜5
2016年7月8.0万円3DK51.9㎡8.0万円-1〜5南東
2016年6月8.5万円3DK51.9㎡8.5万円-1〜5-
2016年6月7.9万円3DK51.9㎡--1〜5
2016年5月7.9万円3DK51.9㎡--1〜5-
2016年5月8.3万円3DK51.9㎡16.6万円-1〜5
2016年5月7.5万円3DK51.9㎡--1〜5
2016年5月8.5万円3DK51.9㎡8.5万円-1〜5南東
2016年4月7.9万円3DK51.9㎡--1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴァンハウス古淵の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.6万円〜7.3万円
  • 2K〜2LDK平均6.9万円〜7.6万円
  • 3K〜3LDK平均7.1万円〜7.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.6万円〜7.3万円
51.9㎡ / 南西
7.9万円〜8.7万円
61.89㎡ / 南東
2階6.9万円〜7.7万円
51.9㎡ / 南
3階7.0万円〜7.7万円
51.9㎡ / 南
4階6.9万円〜7.6万円
51.9㎡ / 南東
6.8万円〜7.5万円
51.9㎡ / -
5階7.0万円〜7.8万円
51.9㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.28(神奈川県)

ヴァンハウス古淵の基本情報

神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目に位置するマンションで、総戸数53戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR横浜線の古淵駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴァンハウスコブチ管理会社ホームリーダー
住所神奈川県 相模原市中央区 東淵野辺4丁目9-10管理形態委託
郵便番号〒252-0203管理員巡回
築年数1992年11月管理費-
総戸数53戸修繕積立金-
階建5階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主西野建設バイク置き場-
施工会社西野建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート東淵野辺1丁目 共同出張所(イーネットATM) (554 m)
    • 八千代銀行南渕野辺支店 (669 m)
    • 相模原大野台郵便局 (686 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店イオン相模原ショッピングセンター内出張所 (741 m)
    • イオン銀行 イオン相模原店(代理店) (797 m)
    • 東日本銀行古淵支店 (800 m)
    • ファミリーマート細谷大野台 共同出張所(イーネットATM) (814 m)
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    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 イオン相模原ショッピングセンター内出張所(ATM) (827 m)
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    • セブンイレブン 相模原東淵野辺5丁目店 (487 m)
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    • ファミリーマート 相模原古淵店 (663 m)
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    • セブンイレブン 相模原東淵野辺3丁目店 (756 m)
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    • イオン 相模原店 (765 m)
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    • 相模原市立淵野辺東小学校 (638 m)
    • 相模原市立大野台中央小学校 (772 m)
    • 相模原市立 大野台中央児童クラブ (808 m)
    • 相模原市立 大野台第1児童館 (853 m)
    • ぐらんでぃーる学童クラブ (964 m)
  • 公共施設/機関4件
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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