ヴァンハウス古淵
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,720万 〜 1,810万円
3階、2SLDK、約51㎡の場合
参考相場単価 | 33万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,720万円 〜 1,810万円 | 3階, 2SLDK, 約51㎡の例 |
売買履歴 | 32件 | 2024年03月28日更新 |
家賃相場 | 7.5万 〜 8.5万円 | |
表面利回り | 4.9% 〜 6.0% | 3階, 2SLDK, 約51㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.53
1019人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目9-10
- 交通
- JR横浜線「古淵駅」徒歩14分
- 築年月
- 1992年11月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヴァンハウス古淵の基本情報
建物・設備
名称 | ヴァンハウスコブチ | 管理会社 | ホームリーダー |
---|---|---|---|
住所 | 神奈川県 相模原市中央区 東淵野辺4丁目9-10 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒252-0203 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1992年11月 | 管理費 | 1㎡あたり148円 |
総戸数 | 53戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり146円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 西野建設 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 西野建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR横浜線の古淵駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。淵野辺駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- セブン銀行 島忠ホームズ 相模原店 共同出張所 (492 m)
- ミニストップ古淵三丁目 共同出張所(イーネットATM) (595 m)
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- コンビニ10件
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- ローソン 相模原大野台一丁目店 (643 m)
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- ローソン 相模原東淵野辺一丁目店 (726 m)
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- ファミリーマート 細谷大野台店 (813 m)
- スーパー9件
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- OK(オーケー) 古淵店 (220 m)
- フードワン 大野台店 (338 m)
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- イオン 相模原店 (760 m)
- イオン相模原ショッピングセンター (763 m)
- イトーヨーカドー 古淵店 (924 m)
- ユーコープ 由野台店 (990 m)
- 学校/教育施設7件
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- 相模原市立 嶽之内児童館 (340 m)
- 相模原市立淵野辺東小学校 (639 m)
- 相模原市立大野台中央小学校 (771 m)
- 相模原市立 大野台中央児童クラブ (808 m)
- 相模原市立 大野台第1児童館 (852 m)
- ぐらんでぃーる学童クラブ (965 m)
- 公共施設/機関4件
- 神奈川県 警察本部 第二交通機動隊 相模原分駐所 (452 m)
- 相模原市 大野台公民館 (577 m)
- 相模原南警察署 古淵駅前交番 (868 m)
- 大野台第一自治会館 (951 m)
- 病院/医療10件
- ひぐち内科・消化器 (173 m)
- 古淵みやけ眼科 (215 m)
- らいおん歯科クリニック16号 (238 m)
- らいおん歯科クリニック 16号医院 (239 m)
- 東淵野辺デイサービスセンター (312 m)
- SOMPOケア ラヴィーレ古淵 (363 m)
- はやし接骨院 (446 m)
- あんぞう歯科 (462 m)
- 総合福祉ツクイ相模原 (475 m)
- 沢田歯科 (559 m)
- 幼稚園/保育園9件
- たけのうち幼稚園 (224 m)
- たけのうち保育園 (302 m)
- 大野文化幼稚園 (363 m)
- たけのうち保育園分園バンビーノ (694 m)
- 保育園ぐらんでぃーる (808 m)
- ぐらんでぃーる (893 m)
- 保育ルームあっぷるきっず (926 m)
- 保育園ピノ (970 m)
- 古淵保育園 (991 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴァンハウス古淵の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴァンハウス古淵の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,732万~2,071万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 相模原市中央区の平均より24.9% 高い↑ 神奈川県の平均より20.7% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約51㎡のお部屋の場合 1,720万 〜 1,810万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ヴァンハウス古淵の相場
- ㎡単価
- 33.9万円
- 坪単価
- 112.2万円
相模原市中央区の相場
- ㎡単価
- 27.1万円
- 坪単価
- 89.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ヴァンハウス古淵の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,570万〜1,640万円対前年同月比↑ | 1,720万〜1,810万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴァンハウス古淵の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,030万〜2,298万円です。専有面積は約51㎡〜約61㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 2,098万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約40万円 (約133万円) | 南東 | 済 |
2024年3月 | 2,198万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約42万円 (約139万円) | 南東 | 済 |
2024年3月 | 2,198万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約42万円 (約139万円) | 南東 | 済 |
2024年3月 | 2,298万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約44万円 (約146万円) | 南東 | 済 |
2024年2月 | 2,198万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約42万円 (約139万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ヴァンハウス古淵の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ヴァンハウス古淵の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,600円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、2SLDK、約51㎡のお部屋の場合 7.1万 〜 8.7万円 (表面利回り:4.9% 〜 6.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で30件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 7.9万円 | 3DK | 51.9㎡ | 15.8万円 | - | 1〜5 | - |
2024年2月 | 7.9万円 | 3DK | 51.9㎡ | 15.8万円 | - | 1〜5 | - |
2024年1月 | 7.9万円 | 3DK | 51.9㎡ | 15.8万円 | - | 1〜5 | - |
2023年12月 | 7.9万円 | 3DK | 51.9㎡ | 15.8万円 | - | 1〜5 | - |
2023年11月 | 7.9万円 | 3DK | 51.9㎡ | 15.8万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ヴァンハウス古淵の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 7.8万〜8.2万円 51.9㎡ / 南西 | 7.7万〜8.1万円 51.51㎡ / 南東 | 9.3万〜9.8万円 61.89㎡ / 南東 |
2階 | 7.9万〜8.3万円 51.9㎡ / - | ||
3階 | 8万〜8.4万円 51.9㎡ / - | ||
4階 | 7.9万〜8.3万円 51.08㎡ / - | 8万〜8.4万円 51.9㎡ / - | |
5階 | 8.1万〜8.5万円 51.9㎡ / 南東 |
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