ヴィラ上溝南
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,070万 〜 1,130万円
3階、3LDK、約52㎡の場合
| 参考相場単価 | 21万円/㎡ 〜 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,070万円 〜 1,130万円 | 3階, 3LDK, 約52㎡の例 |
| 売買履歴 | 13件 | 2022年05月27日更新 |
| 家賃相場 | 5.3万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.1％ | 3階, 3LDK, 約52㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.13
551人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県相模原市中央区上溝2383-2
- 交通
- ＪＲ相模線「番田駅」徒歩12分
- 築年月
- 1991年7月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヴィラ上溝南の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヴィラカミミゾミナミ | 管理会社 | ウィッツコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 相模原市中央区 上溝2383-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒252-0243 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1991年7月 | 管理費 | 1㎡あたり163円 |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり151円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | セイワ建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 京王建設 | 立地・環境 | 小学校まで5分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県相模原市中央区上溝に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ相模線の番田駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。上溝駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- スリーエフ上溝番田 共同出張所(イーネットATM) (52 m)
- JA相模原市上溝支店 (458 m)
- 静岡中央銀行 番田支店 (959 m)
- コンビニ10件
- ローソン 相模原上溝南中前店 (177 m)
- セブンイレブン 相模原上溝バイパス店 (401 m)
- ローソン 相模原上溝六丁目店 (531 m)
- セブンイレブン 相模原上溝6丁目店 (832 m)
- ファミリーマート 相模原番田店 (841 m)
- セブンイレブン 相模原田名豊原店 (858 m)
- ファミリーマート 相模原上溝店 (931 m)
- セブンイレブン 相模原上溝5丁目店 (937 m)
- ファミリーマート 田名豊原店 (940 m)
- ローソン 上溝バイパス入口店 (965 m)
- スーパー2件
- スーパーsanwa(三和) 番田店 (541 m)
- スーパーsanwa(三和) 上溝店 (837 m)
- 学校/教育施設7件
- 相模原市立上溝南中学校 (208 m)
- 相模原市立 新宿児童クラブ (366 m)
- 相模原市立新宿小学校 (439 m)
- 神奈川県立上溝高校 (679 m)
- 相模原市立 上溝児童クラブ (683 m)
- 相模原市立上溝小学校 (697 m)
- 神奈川県立相模田名高校 (978 m)
- 公共施設/機関4件
- 相模原市消防署上溝分署 (712 m)
- 上溝まちづくりセンター (729 m)
- 相模原市 上溝公民館 (729 m)
- 相模原市役所 中央区役所 上溝まちづくりセンター (729 m)
- 病院/医療10件
- さくら歯科クリニック (142 m)
- デイサービスルイーダの家 (392 m)
- まつざわクリニック (484 m)
- サン歯科 (487 m)
- 関医院 (504 m)
- MJG 相模原番田院 (511 m)
- アルプスの杜かみみぞ (529 m)
- 中村病院 (541 m)
- 高橋接骨院 (560 m)
- 高齢者グループホームおやどり (572 m)
- 幼稚園/保育園7件
- みずほ幼稚園 (466 m)
- ひよこ保育園 (606 m)
- 相模原市立南上溝保育園 (673 m)
- めだか子供の家 (687 m)
- ひよこ第2保育園 (698 m)
- 鳩川幼稚園 (802 m)
- けやきの子幼稚園 (907 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴィラ上溝南の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴィラ上溝南の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,057万～1,325万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 相模原市中央区の平均より22.2% 低い↓ 神奈川県の平均より50.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約52㎡のお部屋の場合 1,070万 〜 1,130万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ヴィラ上溝南の相場
- ㎡単価
- 21.1万円
- 坪単価
- 69.8万円
相模原市中央区の相場
- ㎡単価
- 27.1万円
- 坪単価
- 89.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ヴィラ上溝南の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,070万〜1,130万円対前年同月比↓ | 1,070万〜1,130万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴィラ上溝南の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜1,190万円です。専有面積は約50㎡〜約57㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 1,190万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約22万円 (約75万円) | 南東 | - |
| 2022年3月 | 1,190万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約22万円 (約75万円) | 南東 | - |
| 2020年1月 | 780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約15万円 (約49万円) | - | - |
| 2019年12月 | 780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約15万円 (約49万円) | - | - |
| 2019年11月 | 780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約15万円 (約49万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.1万円となっております。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.7万円となっております。以前の期間と比較して＋46.05％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヴィラ上溝南の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 784.4万円 | 15.3万円 |
| 3階 | 2,220万円 | 42.1万円 |
| 4階 | 1,186.7万円 | 23.3万円 |
| 5階 | 1,080万円 | 18.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,000万円 | 19.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,080万円 | 20.5万円 |
| 北/北東/北西 | 780万円 | 15.6万円 |
ヴィラ上溝南の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ヴィラ上溝南の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年7月の家賃相場㎡単価700 〜 800円坪単価2,400 〜 2,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約52㎡のお部屋の場合 3.7万 〜 4.6万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年6月 | 5.3万円 | 3DK | 63.41㎡ | 5.3万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年5月 | 5.3万円 | 3DK | 63.41㎡ | 5.3万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ヴィラ上溝南の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 4万〜4.3万円 52.07㎡ / 南西 | |
| 3階 | 4.1万〜4.3万円 52.68㎡ / 南東 | |
| 4階 | 4.3万〜4.5万円 51.03㎡ / 南東 | |
| 5階 | 4.5万〜4.8万円 57.24㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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