スカイハイツヴィラ横山台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
890万 〜 940万円
4階、3DK、約49㎡の場合
| 参考相場単価 | 18万円/㎡ 〜 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 890万円 〜 940万円 | 4階, 3DK, 約49㎡の例 |
| 売買履歴 | 57件 | 2024年01月29日更新 |
| 家賃相場 | 5.3万 〜 6.7万円 | |
| 表面利回り | 7.0％ 〜 8.5％ | 4階, 3DK, 約49㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.05
538人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県相模原市中央区横山台1丁目39-10
- 交通
- ＪＲ相模線「南橋本駅」徒歩21分
- 築年月
- 1988年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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スカイハイツヴィラ横山台の基本情報
建物・設備
| 名称 | スカイハイツヴィラヨコヤマダイ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 相模原市中央区 横山台1丁目39-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒252-0241 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1988年3月 | 管理費 | 1㎡あたり151円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり273円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3DK、4DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 成和建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県相模原市中央区横山台1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ相模線の南橋本駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。上溝駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- スリーエフ上溝駅前 共同出張所(イーネットATM) (415 m)
- ファミリーマート上溝4丁目 共同出張所(イーネットATM) (468 m)
- ファミリーマート清水屋上溝 共同出張所(イーネットATM) (746 m)
- ファミリーマート星が丘3丁目 共同出張所(イーネットATM) (874 m)
- 公園1件
- 横山公園 (908 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 相模原横山台店 (205 m)
- セブンイレブン 相模原上溝1丁目店 (414 m)
- ファミリーマート 作の口小学校前店 (417 m)
- ローソン 相模原横山台一丁目店 (493 m)
- セブンイレブン 相模原横山台1丁目店 (493 m)
- セブンイレブン 相模原小町通2丁目店 (746 m)
- ローソン 相模原小町通店 (797 m)
- セブンイレブン 相模原上溝3丁目店 (803 m)
- セブンイレブン 横山店 (892 m)
- ローソン・スリーエフ 南橋本店 (951 m)
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- OK(オーケー) 下九沢店 (601 m)
- そうてつローゼン横山台店 (608 m)
- 学校/教育施設7件
- 相模原市立横山小学校 (199 m)
- 相模原市立 横山こどもセンター・児童クラブ (264 m)
- 相模原市立作の口小学校 (405 m)
- 相模原市立 作の口児童クラブ (419 m)
- 相模原市立 作の口児童館 (482 m)
- 相模原市立 四ツ谷児童館 (516 m)
- デイリーこどもクラブ (905 m)
- 公共施設/機関2件
- 相模原市 横山公民館 (275 m)
- 相模原警察署 横山交番 (790 m)
- 病院/医療10件
- エイジフリーハウス相模原横山台 (106 m)
- デイサービスセンターマナーハウス横山台 (222 m)
- フォンテーヌ相模原南橋本 (259 m)
- エスケアリビング相模原中央 (288 m)
- 花珠の家さがみ中央 (341 m)
- よこやま高橋接骨院 (455 m)
- アイビー歯科 (572 m)
- 横山台メディカルクリニック (613 m)
- SOMPOケアラヴィーレ上溝 (647 m)
- てるて産科クリニック (650 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 幼保連携型認定こども園むくどりこども園 (397 m)
- 横山台保育園 (454 m)
- てるて幼稚園 (463 m)
- 認定こども園よこやま幼稚園 (609 m)
- 小町通みたけ保育園 (670 m)
- どんぐり保育園 (738 m)
- 清新館めばえ保育室 (858 m)
- あかね幼稚園 (892 m)
- 認定こども園すこやか (917 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
スカイハイツヴィラ横山台の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
スカイハイツヴィラ横山台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 805万～1,264万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 相模原市中央区の平均より31.2% 低い↓ 神奈川県の平均より56.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3DK、約49㎡のお部屋の場合 890万 〜 940万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
スカイハイツヴィラ横山台の相場
- ㎡単価
- 18.7万円
- 坪単価
- 61.8万円
相模原市中央区の相場
- ㎡単価
- 27.1万円
- 坪単価
- 89.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
スカイハイツヴィラ横山台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 900万〜950万円対前年同月比↑ | 890万〜940万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
スカイハイツヴィラ横山台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、420万〜1,380万円です。専有面積は約43㎡〜約62㎡です。全部で57件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,290万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約25万円 (約85万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約27万円 (約91万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約27万円 (約91万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約27万円 (約91万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約27万円 (約91万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で57件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.5万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.1万円となっております。以前の期間と比較して-31.19％下落しています。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.9万円となっております。以前の期間と比較して＋46.34％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.6万円となっております。以前の期間と比較して-2.03％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
スカイハイツヴィラ横山台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 767.9万円 | 16.9万円 |
| 3階〜4階 | 973.3万円 | 20万円 |
| 5階 | 860万円 | 13.7万円 |
| 6階〜7階 | 580万円 | 12.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 880万円 | 19.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 936.5万円 | 19.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 860万円 | 13.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 960.2万円 | 19.8万円 |
| 西 | 580万円 | 12.9万円 |
スカイハイツヴィラ横山台の売却のご相談
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スカイハイツヴィラ横山台の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3DK、約49㎡のお部屋の場合 5.2万 〜 6.3万円 (表面利回り：7.0％ 〜 8.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6.0万円 | 2DK | 44.7㎡ | 6.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 6.0万円 | 2DK | 44.7㎡ | 6.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 6.7万円 | 2LDK | 45.9㎡ | 6.7万円 | 6.7万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 6.0万円 | 2DK | 44.7㎡ | 6.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2019年9月 | 5.3万円 | 2DK | 44.7㎡ | 6.0万円 | - | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
スカイハイツヴィラ横山台の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 5.2万〜5.5万円 46.01㎡ / 南 | ||
| 2階 | 5.2万〜5.5万円 46.18㎡ / - | ||
| 3階 | 5.2万〜5.5万円 45.9㎡ / - | 5.6万〜5.9万円 49.04㎡ / - | |
| 4階 | 5万〜5.3万円 44.7㎡ / 西 | 5.3万〜5.6万円 46.01㎡ / - | |
| 5階 | 7.8万〜8.2万円 62.98㎡ / 南西 | ||
| 6階 | |||
| 7階 | 5.1万〜5.4万円 44.83㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 湘南モノレール
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
