ヴィラ陽光台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
770万 〜 800万円
2階、3DK、約50㎡の場合
| 参考相場単価 | 15万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 770万円 〜 800万円 | 2階, 3DK, 約50㎡の例 |
| 売買履歴 | 1件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 6.2万円 | |
| 表面利回り | 8.8％ 〜 10.8％ | 2階, 3DK, 約50㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★☆☆☆2.95
579人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県相模原市中央区陽光台3丁目4-21
- 交通
- ＪＲ相模線「上溝駅」徒歩16分
- 築年月
- 1993年6月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヴィラ陽光台の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヴィラヨウコウダイ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 相模原市中央区 陽光台3丁目4-21 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒252-0226 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1993年6月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 3DK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | セイワ建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県相模原市中央区陽光台3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ相模線の上溝駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。番田駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- サークルK相模原緑ヶ丘 共同出張所(イーネットATM) (97 m)
- 東日本銀行相模原支店 (353 m)
- 平塚信用金庫相模野支店 (442 m)
- きらぼし銀行 千代田出張所 (791 m)
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- 千代田緑道 (572 m)
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- セブンイレブン 相模原光が丘1丁目店 (641 m)
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- ファミリーマート 相模原上溝店 (825 m)
- ローソン 相模原星が丘四丁目店 (877 m)
- ローソン 相模原横山六丁目店 (942 m)
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- グルメシティ 光が丘店 (368 m)
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- 学校/教育施設10件
- 相模原市立 陽光台こどもセンター・児童クラブ (200 m)
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- 相模原市立 光が丘児童クラブ (389 m)
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- 相模原市立星が丘小学校 (626 m)
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- 相模原市立青葉小学校 (833 m)
- 私立自然学園高校相模原キャンパス (869 m)
- 公共施設/機関6件
- 神奈川県出先機関 企業庁 相模原水道営業所 (224 m)
- 相模原警察署 星が丘交番 (344 m)
- 相模原市 星が丘公民館 (601 m)
- 相模原市 陽光台公民館 (613 m)
- 相模原市 光が丘公民館 (776 m)
- 相模原市役所 中央区役所 区民課 光が丘連絡所 (776 m)
- 病院/医療10件
- アゼリア介護施設 (149 m)
- 陽光台小林こどもクリニック (150 m)
- 光が丘アット歯科 (201 m)
- 光が丘＠歯科 (210 m)
- あい整骨院 (287 m)
- 内田歯科医院 (296 m)
- ふじわら歯科 (310 m)
- 菊池医院 (333 m)
- 光が丘地域包括支援センター (382 m)
- アップルデンタルクリニック (384 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 相模原市立陽光台保育園 (139 m)
- こひつじ保育園 (262 m)
- 学校法人 相模中央学園 中央幼稚園 (379 m)
- 星が丘幼稚園 (467 m)
- 上溝保育園 (566 m)
- 晴翔会複合施設 (584 m)
- ナーサリースクールNIJI (786 m)
- 虹ケ丘幼稚園 (805 m)
- 星ヶ丘二葉園 (854 m)
- ふじ乳児保育園分園ふじ (867 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴィラ陽光台の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴィラ陽光台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 774万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 相模原市中央区の平均より43.1% 低い↓ 神奈川県の平均より63.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3DK、約50㎡のお部屋の場合 770万 〜 800万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ヴィラ陽光台の相場
- ㎡単価
- 15.4万円
- 坪単価
- 51.1万円
相模原市中央区の相場
- ㎡単価
- 27.1万円
- 坪単価
- 89.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ヴィラ陽光台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 780万〜820万円対前年同月比↑ | 770万〜800万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴィラ陽光台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、800万円です。専有面積は約50㎡です。全部で1件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 800万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約16万円 (約52万円) | 南 | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.7万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヴィラ陽光台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 800万円 | 16万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 800万円 | 16万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 800万円 | 16万円 |
ヴィラ陽光台の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ヴィラ陽光台の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3DK、約50㎡のお部屋の場合 5.6万 〜 6.9万円 (表面利回り：8.8％ 〜 10.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 6.2万円 | 3DK | 50.0㎡ | 6.2万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ヴィラ陽光台の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 6.1万〜6.4万円 50.08㎡ / 南 | |
| 2階 | ||
| 3階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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