ヴェルフォート相模原
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,770万 〜 1,860万円
2階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,770万円 〜 1,860万円 | 2階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 71件 | 2024年01月07日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.28
602人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県相模原市中央区清新2丁目11-11
- 交通
- ＪＲ横浜線「相模原駅」徒歩13分
- 築年月
- 1991年3月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヴェルフォート相模原の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヴェルフォートサガミハラ | 管理会社 | サービスメイク |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 相模原市中央区 清新2丁目11-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒252-0216 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1991年3月 | 管理費 | 1㎡あたり155円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり201円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 白石建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県相模原市中央区清新2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ横浜線の相模原駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。南橋本駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 労働金庫 相模原支店 (171 m)
- ファミリーマートやまざき相模原五丁目 共同出張所(イーネットATM) (583 m)
- JA相模原市さがみ夢大通り支店 (669 m)
- スリーエフ相模原駅前 共同出張所(イーネットATM) (677 m)
- みずほ銀行相模原支店 (709 m)
- きらぼし銀行 相模原支店 (739 m)
- きらぼし銀行相模原法人営業部 (740 m)
- セブン銀行 大和証券 相模原支店 共同出張所 (754 m)
- レイクALSA 相模原自動契約コーナー (765 m)
- 横浜銀行相模原駅前支店 (796 m)
- コンビニ10件
- ローソン 相模原清新四丁目店 (56 m)
- ローソン 相模原八丁目店 (368 m)
- ローソン 相模原清新一丁目店 (371 m)
- セブンイレブン 相模原清新7丁目店 (445 m)
- ローソン 相模原小山二丁目店 (488 m)
- セブンイレブン 相模原1丁目店 (488 m)
- セブンイレブン 相模原南橋本店 (603 m)
- ファミリーマート さがみ夢大通り店 (702 m)
- セブンイレブン 相模原2丁目店 (703 m)
- ファミリーマート 清新六丁目店 (742 m)
- スーパー6件
- 株式会社ライフコーポレーション 相模原モール店 (544 m)
- ライフ 相模原モール店 (592 m)
- 三和 相模原中央店 (774 m)
- 成城石井 相模原イッツ店 (784 m)
- 三和 南橋本店 (790 m)
- ライフ 相模原駅ビル店 (837 m)
- 学校/教育施設10件
- 放課後等デイサービスらぷあ相模原 (241 m)
- 相模原市立 清新こどもセンター・児童クラブ (370 m)
- 相模原市立清新小学校 (387 m)
- 鹿島学園MSG相模原校 (746 m)
- 相模原市立向陽小学校 (765 m)
- 相模原市立 向陽こどもセンター・児童クラブ (792 m)
- 相模原市立 小山児童クラブ (887 m)
- 相模原市立清新中学校 (892 m)
- 相模原市立小山小学校 (922 m)
- 相模原市立小山中学校 (954 m)
- 公共施設/機関5件
- 相模原市 小山公民館 (772 m)
- 相模原駅連絡所 (830 m)
- 相模原市役所 企画市民局 市民部 文化振興課 相模原市民ギャラリー (847 m)
- 法務省 神奈川医療少年院 (852 m)
- 相模原警察署 相模原駅前交番 (915 m)
- 病院/医療10件
- 市川歯科医院 (198 m)
- くぼくら歯科クリニック (253 m)
- ネストケアセンター (287 m)
- ワン・ライフ訪問看護ステーション (288 m)
- 大塚内科医院 (289 m)
- やすらぎデイ健成館 (502 m)
- 相模原デンタルクリニック (530 m)
- 山田歯科医院 (556 m)
- 清水畑矯正歯科医院 (573 m)
- 河津耳鼻咽喉科医院 (587 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 清心幼稚園 (392 m)
- 相模原市立相模原保育園 (410 m)
- たけの子保育園 (477 m)
- けんせい保育園 (502 m)
- たけの子第2保育園 (594 m)
- りとせ保育会(一般社団法人) (655 m)
- エポック保育園 (786 m)
- カメリアキッズ相模原園 (799 m)
- 第二ふたば園 (832 m)
- 清新館めばえ保育室 (854 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴェルフォート相模原の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴェルフォート相模原の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,724万～1,828万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 相模原市中央区の平均より3.9% 低い↓ 神奈川県の平均より39.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 1,770万 〜 1,860万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ヴェルフォート相模原の相場
- ㎡単価
- 26.1万円
- 坪単価
- 86.3万円
相模原市中央区の相場
- ㎡単価
- 27.1万円
- 坪単価
- 89.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ヴェルフォート相模原の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,800万〜1,890万円対前年同月比↑ | 1,770万〜1,860万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴェルフォート相模原の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜2,780万円です。専有面積は約66㎡〜約70㎡です。全部で71件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約31万円 (約102万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約31万円 (約102万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約31万円 (約102万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約31万円 (約102万円) | 南 | - |
| 2023年9月 | 2,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約42万円 (約139万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で71件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89万円となっております。
2016年〜2020年では、66件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.1万円となっております。以前の期間と比較して-8.79％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.7万円となっております。以前の期間と比較して＋41.37％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヴェルフォート相模原の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,483.2万円 | 21.2万円 |
| 2階 | 1,780万円 | 25.4万円 |
| 3階 | 1,854.3万円 | 26.4万円 |
| 4階 | 2,780万円 | 42.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,780万円 | 42.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,751.8万円 | 25万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,777.6万円 | 25.4万円 |
ヴェルフォート相模原の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ヴェルフォート相模原の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ヴェルフォート相模原には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズガーデン相模原 | 2023年11月 | 8.8万円 | 3LDK | 17.6万円 | - |
| 清新マンション | 2023年6月 | 5.1万円 | 1K | - | 5.1万円 |
| パークホームズ相模原氷川町 | 2023年6月 | 6.3万円 | 1K | - | 6.3万円 |
| ロイヤル相模原2 | 2017年6月 | 7.3万円 | 3DK | 7.3万円 | - |
| クリオ相模原3番館 | 2016年5月 | 9.3万円 | 3LDK | 18.6万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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